184 000 €78 m²

Kinnarinkuja 4, Kinnari, Järvenpää4h+k+kph+s+wc+vh+p

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Rivitalo neliö Kinnarissa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen 78 m² rivitalohuoneistoon Järvenpään Kinnarissa!

Kahteen kerrokseen sijoittuva 4h+k+s tarjoaa puitteet perheasumiseen. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu mukautuu arjen tarpeisiin ja oma sauna tuo arkeen ripauksen mukavuutta. Kylpyhuone on saneerattu vuosina 2012–2013.

Rauhallinen ja arvostettu Kinnarin pientaloalue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys sekä arjen sujuvuus – lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Järvenpään keskustan palvelut sekä liikenneyhteydet ovat myös lyhyen kävelymatkan etäisyydellä..

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
80494106
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
AsOy:n tilinpäätöksessä vuodelta 2025 todetaan, ettei tiedossa ole tulevina vuosina merkittäviä korjaushankkeita taloyhtiössä. Korjaustarpeet KunnossaPitotarveSelvityksen 2026 mukaan: - lämminvesivaraajien uusiminen - sähköautojen latauskartoituksen tilaaminen - A-talon päädyn puuportaiden uusiminen - aitojen kuntoja arvioidaan ja tarvittaessa maalataan talkoilla - huoneistojen ulko-ovien sekä lukitusten uusiminen - iv-kanaviston puhdistus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
- huoneistokohtaiset palovaroittimet vaihdettu 2024 - 1-kerroksisen talon katto tarkastettu ja ruuveja kiristetty 2024 - roskakatos uusittu 2023 - rännien kunto tarkastettu ja kattopeltien kiinnityksiä korjattu 2-kerroksisen talon osalta 2022 - peltikatteen kunnon tarkistus 2021 - asuntojen varastojen ovia kunnostettu talkoilla 2020 - pihan asfaltointi 2018 - iv-kanaviston puhdistus 2018, pois lukien huoneisto C - asuntojen A, B, D, E ja F:n kylpyhuoneet saneerattu 2013-2014, C korjattu aikaisemmin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Järvenpään keskustan palvelut ovat alle 2 km kävelymatkan etäisyydellä. K-Citymarket Järvenpää noin kilometrin etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-005-535-12
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 358,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Toteutunut sähkönkulutus noin 36 000 kWh/vuosi nykykäytöllä (sisältäen runsaan työperäisen lisäkulutuksen). Energialaskennallinen kulutus (E-lukuun perustuva arvio) noin 20 000 kWh/vuosi normaalikäytössä. Noin 20 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1700 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,50 snt/kWh) eli n. 142 €/kk. Caruna verkkoyhtiön sähkönsiirtomaksu on 5,26 snt/kWh, näin ollen noin 20 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 1052 € eli n. 87 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Lisätietoa saa välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kinnarinkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 85 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.01.2033, Lisätiedot: E-luku 244 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 587 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Leivonen, Sanna Huuhtanen, sanna.huuhtanen@leivonen.com, 0503517133
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
952 m²
Pihan kuvaus
Huoneiston käytössä on aidattu piha-alue.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Maalattu
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.