138 000 €52,5 m²

Pöytäalhontie 71 D, Kinnari, Järvenpää2h+k/rt+s+vh+wc+et+tk+var+ap

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Siisti kaksio rauhallisella alueella Kinnarissa

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan kaksioon Järvenpään Kinnariin.

Asunnon pinta-ala on 52,5 m2 ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneistoon kuuluu oma sauna, kylmävarasto sekä autopaikka. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys jonka energiatehokkuutta voi lisätä esimerkiksi ilmalämpöpumpulla.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1987 ja sitä on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Lähivuosina on toteutettu useita merkittäviä korjauksia, kuten viimeksi juuri valmistunut salaojien ja sadevesiviemäröinnin saneeraus.

Kyseessä on rivtalon kulmahuoneisto ja asunnon käytössä on tilava osittain aidattu etelä-länsisuuntainen piha-alue.

Kinnarin alueelta on hyvät yhteydet Järvenpään keskustaan palveluineen sekä sujuvat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tulevaan kotiisi.

Ota yhteyttä ja sovi esittely:

Katja Sarkama Yrittäjä, YKV, LKV, PVS Puh. 045 133 0708 katja.sarkama@remax.fi

Jukka Sarkama Yrittäjä, LKV, LVV Puh. 050 477 7222 jukka.sarkama@remax.fi

Suunnitteletko oman kotisi, liiketilasi tai tontin myyntiä? Pyydä meiltä maksuton arviokäynti – saat samalla tuoreen kuvan asuntomarkkinoiden tilanteesta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
80502903
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1 379 m²
Kokonaispinta-ala
56,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsevan huoneistokohtaisen kylmän varaston pinta-ala on noin 3,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+k/rt+s+vh+wc+et+tk+var+ap
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava avokeittiö avautuu olohuoneeseen ja ruokailutilaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu yhtiön toimesta 2002-2003. Kylpyhuoneessa on varaus pesuallahanalle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc, jossa mukavasti säilytystilaa.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit
2025: Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus 2025: Palovaroittimet asennettu 2025: Lämminvesivaraajien tarkistukset 2025: Salaojien ja sadevesiviemäröinnin saneeraus 2024: Energiatodistus päivitetty (10v) 2024: Salaojaremontin suunnittelu 2023: Jätevesiviemärin kuntokartoitus 2022: Salaojien kuntokartoitus 2021: Jätekierrätyspisteen uusinta 2020: Aitojen maalaus 2019: Ulko-ovien lukituksien uusinta 2018: Ojarummun korjaus, kattovesien poisjohtamisen parantaminen, autolämmityskoteloiden ja piha-alueen valaistus uusittu 2017: Katot uusittiin Ruukki Tiilikainen peltikatoiksi, katoille kulkusillat sekä lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyt uusittiin, yläpohjaan lisättiin puhallusvillaa, päätykolmiot maalattu, D-huoneiston vesijohdot siirretty näkyville 2016: Aidat maalattiin ja antennikeskus uusittiin 2015: Huoneistojen E-F aidat uusittu, huoneisto E:ssä saunan kuivakaivon vuoksi korjattu olohuoneen kattopinnoite 2014: Lisättiin kivituhkaa pihakäytäville ja huoltomaalauksia 2013: Huoneistojen lämmityspatterit uusittiin ja korjattiin huoneiston E vesivahinko 2012: Ilmanpoistohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, tuloilmaventtiilit huoneistoihin, siltarumpu yhtenäisenä tonttiliittymän ja pysäköintipaikan ojaan 2011: Nurmialueiden parannus 2010: Pihakäytävä- ja pysäköintialueiden parannus 2009: Huoneistojen A, C, D ja E lämminvesivaraajat uusittu (B ja F uusittu aikaisemmin) 2008: Huoneiston F lämminvesivaraaja uusittu 2007: Tonttiaitojen uusinta 2006: Tonttiaitojen uusinta 2003: Huoneisto E kylpyhuoneremontti 2002: Kylpyhuoneremontit huoneistoihin A-D, F
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa tummaksi käsitellyt lauteet ja tyylikäs kivipaasikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Järvenpään sosiaali- ja terveyskeskus JUST noin 700-900 m etäisyydellä. Terholan kuntorata noin 1 km etäisyydellä.
Paikallistiedot: Asunto sijaitsee Kinnarin rauhallisella asuinalueella, lähellä kattavia palveluita. Lähikauppa K-Market Kinnari noin 450 m etäisyydellä, K-Citymarket palveluineen noin 650 m etäisyydellä kävellen, autolla noin 1 km etäisyydellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Keskitalontieltä kuuluu liikenteen ääntä piha-alueelle, etenkin arkisin työliikenteen aikoina.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-6-611-11
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
125 741,47 €
Neliöhinta
2 628,57 € / m²
Velkaosuus
12 258,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
105 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa. Vesimaksuennakon suuruudesta voi sopia isännöintitoimiston kanssa. Hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Sähkönkulutus on ollut noin 11000 kWh/v, joka on kustannuksena vaihdellen vuodenaikojen mukaan noin 60-105 euroa/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Pöytäalhontie 71
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kullekin huoneistolle kuuluu kylmävarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 333 637,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2034, Lisätiedot: E-luku 295 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 379 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Mikko Kamunen, mikko.kamunen@jip.fi, +35892797670
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki: https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus Järvenpää-info info@jarvenpaa.fi 040 315 2880 ma–to klo 8–16, pe klo 8–15
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Sujuvat yhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä, kuin omalla autollakin. Järvenpään rautatieasema noin 1 km etäisyydellä ja lähin paikallisliikenteen bussipysäkki noin 400 m etäisyydellä. Helsinki-Lahti moottoritien liittymä noin 3 km etäisyydellä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaojien kunnon kartoittaminen 2022, Jätevesiviemärin kuntokartoitus 2023
Pihan kuvaus
Asunnon käytössä on aurinkoinen etelän suuntainen osittain aidattu piha-alue, johon on mahdollista rakentaa terassi ja katos yhtiön luvalla. Asuntojen välisten aitojen paikalleen asentamisesta keskustellaan 18.5.2026 yhtiökokouksessa.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 80€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kullekin huoneistolle kuuluu autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan kullekin huoneistolle kuuluu autopaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Taoyhtiön yhteinen ulkovarasto on rakennuksen A päädyssä.)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone on keittiön ja ruokailutilan yhteydessä. Olohuoneesta käynti osittain aidatulle takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olemassa olevat sälekaihtimet ja rullaverhot.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.