98 000 €61,5 m²

Wärtsilänkatu 45 A, Jamppa, Järvenpää2h,k

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
349,60 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jamppa
Kaupunki
Järvenpää

Ylimmän kerroksen kaksio, hienot näkymät Tuusulaan saakka.

Keittiö on siisti kuntoinen, kaappeja ja tasotilaa riittävästi.

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta hulppeat näkymät.

Tilava makuuhuone, jossa kaapisto.

Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta.

Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Tässä sopiva asunto sijoittajalle tai omaksi.

Kauppa ja muita palveluja lähellä. Koulu vieressä. Juna-asemalle n. 650 m.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jamppa
Kohdenumero
618374
Kerros
7 / 7
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 264 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin akt.hiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
verkkokellarikomero
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: 2026 Vesikaton ja kattoturvatuotteiden kuntotutkimus 2027 Julkisivuremontin suunnittelun aloittaminen 2028 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2025 Paineenkorotuspumpun ja paineenkorotusaseman korjaus ja uusiminen 2025 Paloilmoitinjärjestelmän korjaus ja VSS-tarvikepäivitys 2025 Poistoilmapuhaltimen korjaus ja moottorin uusinta 2025 IV-hormien puhdistus ja suodattimien vaihto 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 Porraskäytävän saneeraus 2024 Parvekelasitusten tarkastus ja huoltokorjaukset 2023 Puiden kaato piha-alueelta 2023 Talosaunan kiukaan uusiminen 2022 Hissin saneeraus 2020 Ulko-oven ja pyöräkellarin ulko-oven uusiminen 2019 Sokkelin reunakiveyksen uusiminen samalle puolelle taloa 2019 Alakerran käytävien lattiat ja seinät maalattiin 2019 Pihaportaan yläpihalle uusittiin 2018 Ulkovalaistuksen tehostus 2018 Väestönsuoja saneerattiin ja painetiivistys koestettiin 2017 Linjasaneeraus saatettu loppuun 2017 Ala-aulan saneeraus 2017 Yläkerran verkkokomeroiden siirto alakertaan 2017 Katolla olevan peltiseinän porrashuonekopin pintakäsittely 2017 Huoneistojen pesutilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2016 Linjasaneeraus aloitettu 2015 Parvekkeet saneerattiin ja lasitettiin 2014 Pysäköintialueen kunnostus 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus 2010 Uudet ikkunat sekä parvekeovet lukituksin 2010 Porrasovet lukituksin 2010 Uudet ikkunat sekä parveke- ja porrasovet lukituksineen 2006 Saunaremontti ja saunan seinustan salaojitus 2004 Kaapeli-TV 2003 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus 2000 Vesikaton uusiminen 1996 Ulkomaalaus. Asunnon remontit: keittiön kaappien ovet uusittu, välitilalaatoitus uusittu, kylpyhuone uusittu putkistoremontin yhteydessä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
70 769,08 €
Neliöhinta
1 593,50 € / m²
Velkaosuus
27 230,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
349,60 € / kk
Pääomavastike
241,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 241,68 €/kk koostuu parvekeremonttilainasta 24,32 €/kk, linjasaneerauslainasta 197,60 €/kk sekä hissin uusimislainasta 19,76 €/kk. Muut asuinkustannukset: autopaikkamaksu I 15,00 €/kk, autopaikkamaksu II 20,00 €/kk, tietoliikennevastike 6,90 €/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Yhtiökokous 10.3.2026 antoi hallitukselle valtuuden periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta/pääomavastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Wärtsilänkatu 45
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 264 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy / Johanna Kemppainen, p. 010 228 1406, johanna.kemppainen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, elisa 10/10M
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: korkki, seinät: maali. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.