234 730 €55,5 m²

Väärävarsi 13 A36, Lepola, Järvenpää2h, k, kph, yläk, lasp, var, s

Velaton hinta
234 730 €
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lepola
Kaupunki
Järvenpää

Tulossa myyntiin uniikki loft koti!

🏡 Järvenpään Lepolaan rakentuu pian Ihania koteja. As Oy Järvenpään Harmonian rakentaminen pyörähtää käyntiin pian ja uuteen kotiin pääset muuttamaan keväällä 2027.

🔹Huippusuosittu Lepolan asuinalue on maineensa arvoinen. Alueella pääset osaksi maalaismaisemaa hevosineen ja peltoineen, samalla nauttien Tuusulanjärven kulttuuriperimästä ja järven tarjoamista poikkeuksellisen hienoista ulkoilumahdollisuuksista. Lepolassa saat upean luonnon lisäksi lähipalvelut, kuten juuri valmistuneen Lepolan S-marketin, päiväkodin ja tietenkin juna-aseman, jonka ansiosta matka Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa.

🏡 Tämä upea loft koti tarjoaa jotain sellaista, jota harvoin osaa edes kerrostalokodilta odottaa. Asunnon lähes 5 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat valoa ympäri vuoden ja parvekkeella nautit maisemista. Materiaalit pääset itse valitsemaan ja nopealla ostajalla on mahdollisuus räätälöidä asunnosta juuri omien unelmien loft koti.

As Oy Järvenpään Harmonian rakentaminen lähtee käyntiin pian, joten varmista oma kotisi nyt!

Lue lisää Melodiasta: https://www.t2h.fi/asunto-oy-jarvenpaan-harmonia Kerron mielelläni lisää! Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai valmiisiin esittelyasuntoihimme ja tule ihastumaan loft kotien tunnelmaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lepola
Kohdenumero
33054770
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerta noin 14 neliötä, parveke noin 9 neliötä ja varasto noin 1,5 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, yläk, lasp, var, s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.05.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2027. Arvioitu valmistuminen toukokuu 2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Järvenpään kattavat palvelut 2km säteellä. Päiväkoti 150m, kauppa 500m, koulut alle 1km. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kattavat urheilumahdollisuudet vieressä, Tuusulanjärvi alle 1km. Uimaranta noin 1,5km, jossa sauna ja avanto mahdollisuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
234 729,60 €
Myyntihinta
117 365,80 €
Neliöhinta
4 229,36 € / m²
Velkaosuus
117 363,80 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
22 541,07 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
22 541,07 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen lunastus. Lunastushinta tarkistetaan lunastushetken elinkustannusindeksillä. Nykyinen lunastushinta laskettu lokakuun 2025 indeksillä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,45 € / kk
Pääomavastike
294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 83 € / kk. Rahoitusvastike päivittyy myynnin yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Melodia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainola juna-asema alle 300m, josta Helsinkiin junalla alle 30min. Autolla Lahden väylälle 3min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.10.2071
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky / HYPO
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.