99 000 €44 m²

Kytötie 59, Isokytö, Järvenpää1h+avok.+kph+s+lasit.parveke+piha (YJ.1h+k+s)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
176 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
1
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Isokytö
Kaupunki
Järvenpää

Eteläpihalla ja saunalla varustettu kauniisti remontoitu rivitaloyksiö nyt myynnissä Järvenpäässä! Astukaa sisään valoisan rivitaloasunnon rauhoittavaan tunnelmaan, jossa oma eteläpiha ja lasitettu parveke takaavat viihtyisät hetket ympäri vuoden.

Tämä yhdessä tasossa oleva läpitalon huoneisto on todellinen helmi, joka säteilee skandinaavista tyyliä ja valoa vaaleilla sisustussävyillään. Asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle kuin ikäihmisellekin. Toimiva pohjaratkaisu yhdistää avokeittiön ja olohuoneen saumattomasti, tarjoten tilaa arkeen ja juhlaan. Oma sauna täydentää mukavuuksia, ja huoneiston läpinäkyvät elementit luovat tilan tuntua.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on panostettu hyvinvointiin useilla kunnostushankkeilla. Asunnon lasitettu parveke avautuu puutarhamaiselle piha-alueelle, tarjoten rauhallisen ympäristön oleskeluun. Oman autopaikan ansiosta arki sujuu vaivattomasti, ja taloyhtiön viehättävät oleskelualueet kutsuvat viihtymään ulkoilmasta nauttien.

Kytötien rauhallinen ja vehreä pientaloalue tarjoaa upeat puitteet elämiseen. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut tekevät arjesta helppoa, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvat matkat niin työpaikalle kuin harrastuksiin. Tämä on alue, jossa luonnonrauha ja kaupunkielämän helppous kohtaavat.

Tutustu tähän kauniiseen asuntoon paikan päällä ja anna sen ainutlaatuisten ominaisuuksien vakuuttaa sinut!

Salla Orava asuntomyyjä, partner 040 510 7067 salla.orava@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kytötie 59, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Isokytö
Kohdenumero
20329370
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 745 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kohde on rakennettu ennen vuotta 1992. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok.+kph+s+lasit.parveke+piha (YJ.1h+k+s)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntoa on remontoitu kattavasti taloyhtiön alapohjaremontin ja kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Asunto on kauniisti remontoitu modernin vaalean sävyiseksi.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Moderni vaaleasävyinen keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2016. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, mm. Mielen jääkaappi-pakastin. Keittiön välitila on laatoitettu valkoisella laatalla metrotiili-ladonnalla. Keittiössä on ikkuna pohjoisen suuntaan ja se avautuu avokeittiönä olohuoneeseen, jossa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Keittiössä on laminaattilattia ja -työtasot. Todella raikas nätti kokonaisuus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat toiminnot. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2018. Tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen yhteydessä huoneiston oma sauna. Lattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu takapihalla oleva erillinen puinen kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Huoneistolla on ikkunat pohjoisen ja etelän suuntaan. Näkymät keittiöstä jalankulku- ja pyörätielle. Olohuoneesta lasitetulle maan tasalla olevalle parvekkeelle sekä omalle eteläpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraaville vuosille: Piha: Salaojien uusinta ja hulevesien ohjailua. Sisäänkäyntien uusiminen. Takapihan ojan putkitus. Autokatoksen kunnostus. Julkisivut: Huoltomaalaus. Katto: Katon huoltomaalaus. Rännien uusinta. Yleiset tilat: Huoneistojen välisten piha-aitojen kunnostus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Tehdyt remontit
2018 pesuhuoneremontti taloyhtiön teettämänä. Alapohjaremontin yhteydessä uusittu huoneiston laminaattilattia. 2016 keittiöremontti, koko keittiö uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Huoneiston B4 parveke kunnostettu. 2020 Ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2019 Huoltoja ja korjauksia, mm. ikkunoiden, jätekatoksen, kattorakenteiden, LVI ja ovien korjauksia. 2018 Alapohjakorjaukset. A ja B talojen länsipäätyihin tehty salaojat. Huoneistojen A1, A2, A3, B4, B5 ja B6 kylpyhuoneet saneerattu. 2016 Huoneiston B7 kylpyhuone saneerattu. 2014 Raja-aidan kunnostus. 2007 Rakennukset huoltomaalattu. 2002 Lämpökamerakuvaus, kuntoarvio.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistolla on oma kompakti kahden hengen sauna, jossa on sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Järvenpäästä löytyvät kaikki mukavaan elämään tarvittavat palvelut läheltä tai pienen automatkan päästä.
Mm. K-Citymarket, Tokmanni, posti, apteekki, terveysasema, kahvilat ja ravintolat muutaman kilometrin säteellä asunnosta. Koulut: Järvenpäässä on kattava peruskouluverkko, joka kattaa ala- ja ylökoulut sekä yhtenäiskoulut, tarjoten opetusta vuosiluokille 1-9 eri alueilla kaupungissa.
Vuosiluokat 1-6: Anttilan koulu, Haarajoen koulu, Harjulan kampus, Mankalan koulu, Saunakallion koulu
Vuosiluokat 7-9: Järvenpään yhteiskoulu, Kartanon koulu, Kinnarin koulu
Kalliomaan koulu tarjoaa perusopetusta sairaalakoulussa oleville 5-9. luokkalaisille ja kuntouttavaa HoPe -opetusta Tuusulan ja Järvenpään yläkoululaisille.
Järvenpään lukio.
Aikuisopiskelu: Järvenpään opisto. Lukion aikuisopiskelun linja.
Päiväkoti: Järvenpäässä lapsille on tarjolla monipuolinen valikoima kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, myös ruotsinkielinen Folkhälsan daghem i Träskända.
Kunnallisia päiväkoteja: Keskustan päiväkoti, Kinnarin päiväkoti, Kyrölän päiväkoti ja koulu, Pikkuvanhan päiväkoti, Harjulan päiväkoti, Isokydön päiväkoti, Tahvontupa, Saunakallion päiväkoti, Närekadun päiväkoti, Nummenkylän päiväkoti, Oinaskadun päiväkoti ja koulu, Päiväkoti Satusauna, Päiväkoti Pajalanpiha, Päiväkoti Polle, Cooperin päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Järvenpään rautatieasema n. 1,6km. Terholan valaistu kuntorata.
Järvenpää tarjoaa monipuolisia palveluja kaikille asukkailleen, keskittyen sosiaali- ja terveystoimeen, ikäihmisten tukeen, lapsiperheiden palveluihin sekä kaupungin asiointipisteisiin.
Järvenpään palvelut on järjestetty niin, että kaupunkilaiset voivat asioida helposti sekä henkilökohtaisesti, puhelimitse että sähköisesti.
Erityisesti palvelutorin ja sotekeskuksen kautta saa monopuolista tukea arkeen ja poikkeustilanteisiin.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen irrallinen 60cm leveä korkea vaatekaappi. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
74 927,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 250 € / m²
Velkaosuus
24 072,08 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Euribor 12 kk 0,85.

Vastikkeet

Hoitovastike
176 € / kk
Pääomavastike
220 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,00€/m2, yht. 176,00€/kk.
Pääomavastike POV 2 Alapohjakorj -5284 5,00€/m2, yht. 220,00
Yhtiövastike yhteensä 396,00€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25.00 e / v
Muut kustannukset
TV: 5.4 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu 18,00€/hlö/kk. Vesimaksu on kiinteä. Ei huoneistokohtaisia mittareita. Autokatospaikkamaksu 25,00€/kpl/vuosi. Kaapeli-TV maksu 5,40€/kk. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus ollut yhdeltä henkilöltä n. 11500 kWh/v. sisältäen lämmityksen. Huoneistoon on asennettu on ilmalämpöpumppu.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä tai sen osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Kytötie 59
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen laatimispäivä 24.05.2023. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.05.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 745 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoidon hoitaa osakkaat itse.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Isännöintilinkki Oy. Kansakoulunkatu 14 B, 04400 Järvenpää. Isännöitsijä Toni Lindberg. P. 0401327003. Sähköposti: info@isannointilinkki.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Järvenpään kaupunki Puh: 040-3152880. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Järvenpään kartat: https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/palvelut/kartat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisella liikenteellä.
Kuntotutkimus
2002 Lämpökamerakuvaus, kuntoarvio 2014 ja 2017 Asuinrakennusten tuulettuvan alapohjan kunnon ja salaojien korkojen tarkastus 2017 ja 2018 mikrobipitoisuuden määritys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on 2 asuinrakennusta ja yhteensä 7 asuntoa. Autokatospaikat. Jätekatos. Koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmänä. Ei jäähdytysjärjestelmää. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko. Yhtiöllä ei ole laajakaistaa. Sähköpatterilämmitys. Taloyhtiöllä on If Vahinkovakuutusyhtiö Oy Täysarvovakuutus.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnon laminaattilattia on uusittu vuonna 2018. Lattia on vaalean/vaaleanharmaan sävyinen.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja siinä on hyvin tilaa niin olohuonetoiminnoille, sängylle kuin ruokapöydällekin.