169 000 €100 m²

Hahlakatu 11 a 4, Nummenkylä, Järvenpää3h, k, s, kph, wc, 2xvaatehuone.

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummenkylä
Kaupunki
Järvenpää

Historiallista tunnelmaa ja modernia asumismukavuutta samassa paketissa!

Nummenkylän rauhallisella alueella sijaitseva pienkerrostalokokonaisuus kätkee sisäänsä ainutlaatuisen tarinan, sillä alueen rakennuskanta juontaa juurensa aina 1880-luvulle ja sitä on laajennettu 1950-luvulla.

Rakennukset ovat toimineet aikanaan muun muassa kasarmikäytössä sekä naisvankilana, ja ne on myöhemmin suojeltu asemakaavalla.

2000-luvulla rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön, jossa vanha tunnelma ja nykyaikainen mukavuus kohtaavat hienosti. Vuonna 2007 valmistunut koti tarjoaa 100 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa yhdessä tasossa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuoneet, sekä todella avara olohuone, joka tarjoaa monipuoliset sisustus ja käyttömahdollisuudet ja muuntuu helposti kalusteilla eri tarpeisiin. Hienot lautalattiat huoneissa.

Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, kuten induktioliesi, mielen liesituuletin, viilentävä ilmalämpöpumppu, ja säilytystilaa on runsaasti. Eteisessä, eteisaulassa, eteiskäytävässä sekä keittiössä on miellyttävä lattialämmitys laattalattian alla.

Kylpyhuone on remontoitu, joten voit muuttaa sisään ilman huolta tulevista suurista remonteista, ja sieltä löytyy myös lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Erillinen WC tuo arkeen sujuvuutta. Oman saunan Tulikiven kiuas kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa pehmeät löylyt päivän päätteeksi.

Asunto Oy Järvenpään Nummihovi IV on hyvin hoidettu yhtiö, jossa kunnostuksia on tehty säännöllisesti. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa kylpyhuoneremontteja sekä hybridiauton latausmahdollisuus.

Sijainti tarjoaa rauhaa ja toimivat kulkuyhteydet arjen sujuvuuteen. Tässä kodissa yhdistyvät historia, persoonallisuus ja käytännöllisyys tavalla, jota harvoin on tarjolla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi!

Tomi Valariutta Asuntomyynti Some Homes Oy +358 (0) 45 209 3944 tomi.valariutta@somehomes.fi WhatsApp Instagram: somehomesvalariutta

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nummenkylä
Kohdenumero
80505358
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
2,3 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, 2xvaatehuone.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, liesi, jääkaappipakastin, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Palokatkon luukut 2026 Hybridiauton latausmahdollisuus (on mahdollista tarvittaessa) 2026 Rappukäytävien vesikattojen puhdistus 2026 Riskipuun kaato tontin rajalta 2027 Kylpyhuoneremontit 6 kpl 2027-2029 2027 Lukitusjärjestelmän uusinta 2026-2029 2027 Pihateiden kunnostaminen yhdessä alueen muiden taloyhtiöiden kanssa 2027 Rappukäytävien seinien ja katon saumojen korjaaminen rappukäytävän sisäpuolelta tarvittaessa
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, uusi grillikatos. 2024 Julkisivujen yläosassa olevien aukkojen tukkiminen jyrsijäverkolla, kaukolämpölaitteiston uusiminen sekä lämpöjohtosaneeraus, omenapuiden 3 kpl istutus. 2023 Huoneistojen A ja C kylpyhuonesaneeraus, parkkipaikan ja pihan valaistuksen uusiminen. 2022 Eteläpäädyn lämpövuotojen tukkiminen porraskäytävissä ja asunnoissa, vanhan ja uuden rakennusosan (porraskäytävän) saumojen korjaaminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2020 Rakennusten väliset käyttövesiputket uusittu yhdessä Nummihovi V, VII ja VIII kanssa, rakennusten väliset lämpöputket uusittu yhdessä Nummihovi V, VII ja VIII kanssa, tonttiviemäreiden kuvaus. 2018 Katon pesu, pihavaahteroiden kaato, ulkoseinien kuntomaalaus. 2017 Rännien putsaus (talkoilla), Vanhan Valtatien päädyn rappukäytävän alapohjan tuuletusputkien korjaus (talkoilla). 2016 Patioiden huoltomaalaus (talkoilla), ulkoportaiden kaiteiden korjaus kummassakin päädyssä (talkoilla), parkkipaikan puoleisen rännin sadevesien ohjaaminen rännikaivoon (talkoilla), pihan puoleisen rännin ja laudoituksen korjaus sekä lumiesteiden asentaminen, 2013 Parkkipaikan puoleisen rännin sadevesien ohjaaminen rännikaivoon (talkoilla), pihan puoleisen rännin ja laudoituksen korjaus sekä lumiesteiden asentaminen, ulkorappusten kaiteiden maalaaminen (talkoilla). 2012 Mitattu hsto F sisäilman suhteellinen kosteus, sekä yläpohjan ja ulkoilman suhteellinen kosteus, nailonverkkojen poistaminen yläpohjatilan päätykolmioiden tuuletusaukoista, postilaatikon päädyn ulkorapun laudoittaminen ja kaiteen maalaus sekä pation rakentaminen, rikkinäisten ikkunoiden korjaus molemmissa rappukäytävissä, yläpohjan lisäeristäminen selluvillalla. 2011 Asuntojen A, B, C ja D olohuoneiden kattojen listoitus, asuntojen A, B, C ja D olohuoneiden kattojen panelointi, H-asunnon sisäkattoon aiheutuneiden vesikattoremontti-vaurioiden korjaaminen, ilmastointikanavien puhdistus kaikissa asunnoissa, vesikattoremontti, rännien uusiminen (vesikattoremontin yhteydessä),
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Järvenpää
Linkit

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
161 475,34 €
Neliöhinta
1 690 € / m²
Velkaosuus
7 524,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk
Pääomavastike
60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
610 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: * vesimaksu tasataan huoneistokohtaiseen mittariin. * sähkönkulutus oman sopimuksen ja -kulutuksen mukaan. Huom! Yhtiö tulee ottamaan kuluvan vuoden aikana lainaa kylpyhuoneiden korjauksiin n. 150.000 euroa. Myytävän huoneiston lainaosuus/rahoitusvastike ei ole tiedossa, koska osuuksia ei ole jaettu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Nummihovi IV
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat: - Sähkötolpalliset autopaikat 10 kpl - Varastotilat Nummihovi IV:n alakerrassa, varastokomeroita 8 kpl - Sähköpääkeskus Nummihovi IV:n varastotiloissa - Nummihovi IV:sta ympäröivät piha-alueet asemakaavakartan mukaisesti. Taloyhtiön lisätiedot: Talon rakennusvuosi ei tarkkaan tiedossa, mutta 1880-luvulla. Rakennus saneerattu asuinkäyttöön v. 2005.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,3 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Jori Kopponen, hyvinkaa@isarvo.fi, 044 765 5967
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki tel. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat: 9 sähkötolpallista + 1 kylmä paikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.