118 000 €53 m²

Nuottikuja 4, Keskusta, Järvenpää2h, kt, s, kph, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
344,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Muuttovalmis, saunallinen kaksio Järvenpään keskustassa – omaa rauhaa hissitalon ylimmässä, 3. kerroksessa.

Tämä viihtyisä 53 neliön kaksio tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista. Ylimmän kerroksen koti hurmaa avaruudellaan, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisähuoneen, josta avautuu avarat näkymät.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen, ikkunallinen vaatehuone, joka tuo säilytystilaan kaivattua valoa ja järjestystä. Kodin tunnelmaa ja asumismukavuutta nostaa vastikään vuonna 2025 asennettu ilmalämpöpumppu.

Koti on kokenut kattavia uudistuksia vuosien varrella, mikä tekee siitä muuttovalmiin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sen koneet on uusittu viime vuosina. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2008, ja asunnon lattiat, seinäpinnat sekä sähkökalusteet on päivitetty 2022.

Asunto Oy Nuottikuja 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty määrätietoisesti huoltoja ja korjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä talotekniikan päivityksiä. Yhtiö tarjoaa asukkailleen toimivat yhteiset tilat, kuten pyöräkellarin ja huoneistokohtaiset varastot.

Tämä koti yhdistää keskustan palvelut, rauhallisen sijainnin ylimmässä kerroksessa ja modernin mukavuuden. Tule kokemaan tämän asunnon tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
52479995
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 217 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, kph, vh, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Vaalea keittiökaapisto
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Tilava parveke, näkymä urheilukentälle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Säilytystilat
Häkkivarasto, pyöräkellari,
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain. Tulevat korjaukset PTS-suunnitelmaan perustuen. Vuonna 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). Tulevien vuosien suunnitelmat: 2027: Salaojien ja asfalttialueiden kunnostus, autopaikoille sähkökaapeleiden uusiminen ja varausputket muille sähköjohdotuksille ja kuitukaapelille. Maantasa-asuntojen piha-aitojen uusiminen. Salaojien uusimiseen liittyvät tarvittavat viheraluetyöt. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). 2028: Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Tehty v. 2019. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). 2029: Vesikate uusitaan. Kate on uusittu v. 2004. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti). 2030: Korjaukset v. 2028 tehtävän kiinteistön kuntoarvion perusteella. Korvausilmasuodattiminen vaihto (Air In 600 dB Kameleontti).
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2008, keittiöremontti, koneet uusittu samalla 2014. Keittiön keraaminen liesi uusittu 2020, jääkaappipakastin uusittu 2024, Huoneiston lattia (vinyyli) ja seinälistat uusittu, seinät ja katot maalattu, valokytkimet ja pistorasiat uusittu 2022, Ilmalämpöpumppu asennettu 2025. - 2025: Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastus (Huoneistokohtainen raportti on isännöitsijäntodistuksen liitteenä). Kylpyhuoneen peruskorjaus A18 (kosteusvauriokorjaus). Korvausilmasuodattimet vaihdettu. - 2024: Vesikatteen kunnon seurantatarkastus, Korvausilmasuodattimien vaihto - 2023: Puiden ja pensaiden poisto sokkelin läheisyydestä, Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Osittainen salaojakorjaus - 2022: Vesikatteen ja pellitysten kunnon tarkastus, Raja-aita - 2021: Parvekkeiden kunnostus - 2020: Parvekkeiden kuntokatselmus, Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - 2019: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, Lukitusten uusiminen (uusittu suojattuun Abloy Sento -avainsarjaan), Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset - 2018: Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2017: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu - 2016: Led-valaisimet (Pihavalaistuksen muutos led-valaisimiksi) - 2015: Lämmönsiirrin uusittu (Lämmönsiirrin, automatiikka, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, patteritermostaatit ja ilmaruuvit uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty) - 2014: IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2013: Julkisivun metalliosien maalaus, Parvekekorjaukset, Korvausilmaventtiilit asuntojen ikkunapuitteisiin, Parvekeovien huolto, Ikkunapuitteiden huoltomaalaus - 2012: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2011: Koodilukot, Jätekatoksen ja piha-aitojen maalaus - 2010: Jätekatos - 2008: Kylpyhuoneiden korjaus (Työn suoritti Sipoon Insinöörirakentajat Oy. Valvonta Taloratsia Oy.) - 2004: Vesikatteen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
115 526,60 €
Neliöhinta
2 226,42 € / m²
Velkaosuus
2 473,40 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
344,50 € / kk
Pääomavastike
96,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka: 15 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuottikuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tulevat korjaukset PT-suunnitelmaan perustuen. Vuonna 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Korvausilmasuodattimien vaihto. Yhtiökokouksessa 3.4.2024 tehtiin päätös kylmäkellarin lakkauttamisesta. Kylmäkellari suljettu 1.6.2024. Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta. Käyttökorvausmaksut talousarvion mukaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 217 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kapon Huolto Oy
Isännöinti
Tapio Korhonen/Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy. Puh. 0405561622
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Järvenpään kaupunki p. 09-27191
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuone: Vaatehuoneessa ikkuna, hyllyt
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri