262 000 €102 m²

Järnefeltinkatu 9 A, Keskusta, Järvenpää4h+k+s

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
535,50 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Tämä tilava, 102 m2 asunto sijaitsee Järvenpään keskustassa Järnefeltinkadulla ja tarjoaa loistavat puitteet perheelle tai pariskunnille jotka nauttivat väljistä ja avarista tilaratkaisuista. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kuudennessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin yli etelään ja länteen.

Asunnossa kolme makuuhuonetta ja iso avara olohuone, jossa samassa yhteydessä ruokailutila johon mahtuu isompikin ruokaryhmä. Varusteluun kuuluu lisäksi oma sauna ja hieno kattoterassi, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kattoterassilla pääsee vilvoittelemaan saunan jälkeen lasitetulle terassille ja samalla voi vaikka paistaa makkarat terassin omassa takassa. Asumisen mukavuutta ja tunnelmaa lisää valoisat, väljät ja avarat asuintilat - valoa tulee kolmesta eri ilmansuunnasta. Huoneissa on tilaa ja ikkunanaapureitakaan ei ole lähellä.

Taloa vastapäätä löytyy Prisma-keskus, josta saa kaikki tarvittavat palvelut. Täältä on helppo ja lyhyt matka Rantapuistoon virkistymään, sekä Järvenpään juna-asema löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Soita ja sovi oma esittelysi tähän monien mahdollisuuksien kaupunkiasuntoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80500870
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
2 339 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (x 2), liesi, astianpesukone, liesituuletin / hormi ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, suihkukaappi, wc-istuin ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Kattoterassilta esteettömät näkymät kaupungin yli etelään ja länteen. Makuuhuoneista ja olohuoneesta kaupunki näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, päätökset vuosittain yhtiökokouksessa. Parvekkeiden kuntotarkastus. Suositeltu 2026 Elementtisaumojen kuntotarkastus. Suositeltu 2026 Huoneistojen A2, A6, A11, A12, A14, A15, D25, D26 märkätilojen kuntotutkimus ja peruskorjaus tarpeen mukaan. Lisäksi liiketilojen E1, F2 ja G3 wc-tilojen kuntotutkimus ja korjaus tarpeen mukaan. Suositeltu 2027 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu Suositeltu 2028 IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö. Suositeltu 2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja energiaselvitys. Suositeltu 2030 Kiinteistön kuntoarvio Suositeltu 2032
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen - Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 - Lukitus uusittu 2014. - Piha-aitojen ja leikkipaikan kunnostus, varaston kunnostus ja maalaus 2008. - Korjattu kosteusvaurioista kärsineet kylpyhuoneet (7kpl) 2008. - Kuntoarvio tehty 2009. - Lämmönvaihtimen uusiminen ja perussäädön suunnittelu 2009-2010. - Elementtisaumojen uusiminen 2010. - Salaojien uusiminen sekä autopaikkojen lisäys 2010. - Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus 2013. - Ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit, ikkunoiden puitteet maalattu ulkoa sekä ikkunoiden ja huoneistojen taso-ovien tiivistys korjattu 2012. - Parvekkeiden korjaus ja kaiteden sekä parvekelasien asennus 2015 - Vesikaton peruskorjaus 2016 - Syväjäteastioiden asentaminen 2018 - Huoneistojen A1,A4,A7,A16,C28,D22,E märkätilojen remontti 2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 - Hissikorien sisäpintojen uusiminen 2019 - Huippuimureiden uusiminen 2020 - Huoneistokohtaiset ilmanvaihdon korjaustyöt 2020 - IV-kanavien mittaus ja säätö 2021 - D23 kylpyhuoneen peruskorjaus 2021 - Julkisivujen pesu- ja käsittely 2021 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2021 - Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen autopaikoille 1-16, 2023 - Pihavarastojen (2 kpl) ja piha-aitojen saneeraus 2023 - Huoneistojen A 10, A 13, B 27, D 20 ja D 24 märkätilojen peruskorjaus 2023 -Kylpyhuoneet 5kpl 2023 -Seinien pesu 2024 -Elementtisaumojen / peltien tiivistys as A 14 parveke 2025 -Sokkelin kunnostus ja maalaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma n.50 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-1-137-7
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
258 753,85 €
Neliöhinta
2 568,63 € / m²
Velkaosuus
3 246,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
535,50 € / kk
Pääomavastike
52,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,98 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: kaapeli Tv 6,30 €/ kk.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vanhankyläntie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 684 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
180,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2033, Lisätiedot: Laadittu 21.10.2023, voimassa 21.10.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 339 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tea Rytilahti, tea.rytilahti@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. 09 27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2009. Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiön tekemät kartoitukset. Kuntoarvio 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014. Sähköautojen latauskartoitus 2021. 16 huoneiston märkätilojen kosteuskartoitus 2022. Kuntoarvio ja PTS 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Yhdellä asunnolla oikeus ainoastaan yhteen autopaikkaan. Paikka ei siirry osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa. Sähkö ja hybridiautojen lataus: sähkö/hybridiautojen 22 kWh latausvalmius parkkipaikoille 1–16. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus latauslaitteen hankkimisesta .Latauslaite tulee olla etäluettava Latauspisteen haltija vastaa latauslaitteen hankinta-, asennus- ja huoltokuluista, lataussähkön kulutuksesta sekä mahdollisista sähköyhtiön tai latausoperaattorin välitys- ja palvelupalkkioista. Latauspaikan ottajalle vaihdetaan autopaikkamaksuksi autopaikka, sähköauton latauspiste. Avaimet kiinteistöhuollolta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.