85 000 €50,5 m²

Murtokatu 3 B, Loutti, Järvenpääoh + k + mh + vh + kph + et

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
257,55 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Tilava pintaremontoitu kaksio hissitalon ylimmässä 6. kerroksessa. Tämä asunto on heti vapaa.

Uusittu keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, johon isot ikkunat tuovat paljon valoa. Valkoisessa kylpyhuoneessa on amme, jossa pääset nauttimaan ihanista vaahtokylvyistä. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi makuuhuoneessa on peililiukuovikaappi. Parveke on tilava ja lasitettu.

Yhtiössä on pyykkitupa ja sauna. Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja pitkäjänteisesti. Tontti on yhtiön oma.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Loutin alueella, josta on lyhyt matka Järvenpään keskustaan. Juna-asemallekin on vain noin kilometrin matka.

Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Murtokatu 3 B, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80501734
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + mh + vh + kph + et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: - yleiset tilat, asuntojen lukituksen uusiminen - perustuksien ja rungon vuosittaiset tarkistustoimenpiteet - julkisivun ylläpitohuoltokorjauksia - parvekkeiden vuosittaiset huoltotoimenpiteet - ikkunoiden ja ulko-ovien vuosittaiset huoltotoimenpiteet - kermikaton uusiminen, peltikattojen maalaus, asiantuntijan lausunnon mukaan - ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus - salaoja/hulevesiremontti, asiantuntijan lausunnon mukaan.
Tehdyt remontit
- V. 2025 LVIS-urakka. - V. 2025 energiatodistus uusittu. - V. 2024 kylmäkellareiden purkaminen pois käytöstä. - V. 2023 LVIS-urakan toteuttamissuunnitelma. - V. 2022 viemärijärjestelmän kuvaus (10-vuoden vuotamattomuustakuun tarkastukset). - V. 2022 märkätilojen tarkastus ja mittaukset. - V. 2022 hankesuunnittelu/kuntoarvio. - V. 2021 puiden kaatoa C-talon takana olevalta tonttiosuudelta. - V. 2021 käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. - V. 2019 parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset. - V. 2019 vesikaton korjaus. - V. 2019 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. - V. 2018 yhden saunaosaston saneeraus. - V. 2018 kattokuntotarkastus. - V. 2017 kiinteistön kuntoarvio. - V. 2017 kahden saunaosaston saneeraus. - V. 2016 kylmäkellareiden koneistojen uusiminen. - V. 2016 yhtiön huoneiston ja saunatilojen toisen parvekkeen parvekelasitus (3 kpl). - V. 2015 ulko-ovien osittainen uusiminen. - V. 2015 yhteisten tilojen valaistuksen uusinta. - V. 2015 antenniverkoston peruskorjaus. - V. 2014 hissien uusinta ja modernisointi. - V. 2013 IV-hormien nuohous, mittaus ja säätö. - V. 2013 käyttövesilinjaventtiilien uusiminen. - V. 2012 viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus, kellaritilojen viemäriputkien uusiminen, tonttiviemäreiden sukitus. - V. 2010 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. - V. 2009-2010 ikkunauusinta ja parvekeikkunoiden kunnostus, parvekeovien uusiminen, piha-aluekunnostus, julkisivujen saneeraus. - V. 2008 porraskäytävien kunnostus, huoltomaalaus. - V. 2005 uusittu lämmönsiirrin ja patteriventtiilit, lämmityksen perussäätö. - V. 1994 vesikattojen saneeraus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-2-241-2
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Elisa 25 M laajakaista (27.5.2026 alkaen)

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
59 013,54 €
Neliöhinta
1 683,17 € / m²
Velkaosuus
25 986,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,55 € / kk
Pääomavastike
158,02 € / kk
Korjausvastike
15,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 50 €/vuosi. Pesutupamaksu avainpantilla 60 €/vuosi. Varastovuokra 30 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiilapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Jarno Saarinen, 0104118120
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - V. 2010 käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. - V. 2018 kiinteistön kuntoarvio. - V. 2018 kattokuntotarkastus. - V. 2021 käyttövesiputkiston kuntotutkimus. - V. 2022 hankesuunnitelma/kuntoa. - V. 2022 märkätilojen tarkastus ja mittaukset. - V. 2022 viemärijärjestelmän kuvaus (10-vuoden takuun tarkastus). - V. 2023 LVIS-toteuttamissuunnitelma.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteen mukaan. Autopaikkavuokra 13 €/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa vaatehuone ja peililiukuovikaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.