110 000 €57 m²

Keskitalontie 2-4 B, Pöytäalho, Järvenpää2h, k, s, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
350,55 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Järkevästi suunniteltu kerrostalokaksio, jossa 90-luvun tyyliin runsaasti neliöitä.

Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja on läpikuljettava, josta avautuu suora kulku olohuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle.

Olohuone on paitsi valoisa, myös tilaratkaisultaan joustava ja helppo kalustaa erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin.

Hyvin mitoitettu makuuhuone, jossa kaapistot on sijoitettu järkevästi päätyyn, eli säilytystilaa on runsaasti, mutta itse huone jää mukavan avoimeksi.

Oma sauna tuo arkeesi ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa milloin tahansa.

Tilava parveke suuntautuu etelään, mikä tarkoittaa auringon lämmön ja valon runsautta päivisin sekä upeita auringonlaskuja iltaisin, täydellinen paikka viettää kesäpäiviä tai nauttia kahvit rauhassa ihastellen maisemia.

Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta mutkatonta ja tilaa on reilusti sekä oleskeluun, että säilytykseen.

Sijainti on erinomainen: kauppa, posti, kirjasto, päiväkoti, koulu ja juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Lisäksi sujuvat yhteydet Helsinkiin (30min).

Taloyhtiössä kaukolämpö ja lämmitys sisältyy vastikkeeseen, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Tämä koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivatta – tervetuloa tutustumaan!

Yksityisnäytöt onnistuvat joustavasti, ole yhteydessä.

Tomi Valariutta Asuntomyyjä Some Homes Oy +358 (0) 45 209 3944 tomi.valariutta@somehomes.fi WhatsApp Instagram: somehomesvalariutta

Mikäli haluat ajankohtaisen arvion asuntomarkkinatilanteesta omalla asuinalueellasi, autan mielelläni. Saat kauttani maksuttoman arvion kodistasi sekä kattavan katsauksen alueesi markkinanäkymistä. Lisäksi voin välittää luotettavien yhteistyökumppaneideni kautta kilpailukykyisiä lainatarjouksia nopeasti ja vaivattomasti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keskitalontie 2-4 B, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
80503873
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 971 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2026 -Kuntoarvion päivitys ja PTS -Märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus 2027 - ei erityistä korjausta 2028 -Vesikatteiden uusiminen (peltikate) - Poistoilmasta lämmöntalteenotto (mikäli toteutettavissa teknisesti sekä riittävän lyhyellä takaisinmaksuajalla). - Yläpohjan lämpöeristeen uusiminen tarvittavin osin ja lisälämmöneristys 2029 - Hissien uusiminen / modernisointi, hissikoreihin automaattiovet Viilennyslaitteiden asennukset huoneistoihin: Päätös viilennyslaitteiden asennuksen sallimisesta huoneistoihin on tehty vuoden 2020 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Viilennyslaitteen asentamisesta on aina tehtävä taloyhtiölle muutostyöilmoitus. Viilennyslaitteen asennuksessa tulee huomioida, että laite ei saa näkyä ulospäin talon julkisivussa, lisäksi asennuksessa tulee huomioida kondensiveden asianmukainen ohjaus, sähköasennuksen on oltava määräysten mukainen, viilennyslaite ei saa aiheuttaa äänihaittaa naapureille.
Tehdyt remontit
Porraskäytävät maalattu 2001 Suihkukaapit kylpyhuoneisiin 2002 Piha-alueen kunnostus 2007 Piha-aitojen uusiminen 2008 Ikkunapielilistojen uusiminen ja maalaus 2009 IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2009 Elementtien saumauksen uusiminen 2012 Parvekeseinien ulkopuolen huoltomaalaus 2012 Aluevarusteiden kunnostus 2013 talon seinän pesu (sammaloitunut osa) 2013 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden kosteustarkastus 2014 Peltikatteen kunnostus ja huoltomaalaus 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Lukitukset uusittu Abloy Sento -avainsarjaan 2015 Kylpyhuonekorjaukset B16, B27, B30 2015 Kylpyhuonekorjaus A11 2016 B-portaan IV-kone uusittu 2017 Vesikattovuodon korjaus 2017 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2018 Kiinteistön kuntoarvio ja PT-suunnitelma 10 vuodeksi 2019 Aluevalaistus uusittu led-valoille 2020 Porrasvalaistus uusittu led-valoille 2020 Kylpyhuone peruskorjattu B15 2020 Sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2020 IV-kanaviston puhdistus 2021 Hissien kuntoarvio 2022 Ala-aulojen akustolevyjen uusiminen 2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus B13, b20 2023 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2023 IV-kanavien puhdistus 2024 Korvausilmasuodattimien vaihto 2024 Kylpyhuone peruskorjattu A10 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kinnarin K-market (ja posti) 280 metriä, Citymarket 600 m.
Kirjasto 500 metriä
Terveysasema 700 metriä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 929,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350,55 € / kk
Korjausvastike
39,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Puistokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on väestönsuoja/irtainvarasto, irtaimistovarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, tekniset tilat, sekä pihalla olevat 24 autopaikkaa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 971 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy, Tapio Korhonen, tapio.korhonen@isannointikeskus.com, 040 556 1622
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki tel. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään VR-asema ja linja-autoasema 700 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 kiinteistön kuntoarvio ja PTS 10-vuodelle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikat vuokrataan isännöitsijätoimistosta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.