368 000 €88 m²

Kulmakatu 7 D, Kinnari, Järvenpää4h,avokeittiö, khh+oh+wc,erill.wc,eteinen,autokatospaikka sähköautonlataus,ulkoautopaikka,varasto,terassi,piha,sähköinen markiisi,ilmalämpöpumppu(yj. 4h+avok+khh+s)

Velaton hinta
368 000 €
Hoitovastike
431,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä ja laadukas rivitalokoti loistavalla sijainnilla omalla tontilla ja maalämmöllä Kinnarissa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisa yleisilme ja arkea helpottava sijainti. Asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa, mikä tekee kodista helppokulkuisen ja miellyttävän arjen eri vaiheisiin.

Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joten tilaa riittää hyvin niin perheelle, työhuoneelle kuin harrastuksillekin. Säilytystilaa on mukavasti, ja pohjaratkaisu on selkeä: makuuhuoneet sijoittuvat omiin rauhallisiin nurkkauksiinsa, kun taas olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan oleskelualueen kodin sydämeen.

Olohuoneessa avarat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymän suojaisalle terassille. Oleskelutila tuntuu avaralta ja kodikkaalta, ja ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön yhteyteen. Kodissa on myös takkavaraus, mikä tarjoaa mahdollisuuden lisätä asumiseen tunnelmaa ja lisälämpöä.

Kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus on siisti ja ajaton. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta, ja kodinhoitotila tuo käytännöllisyyttä esimerkiksi lapsiperheen tai aktiivisen arjen tarpeisiin.

Terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Markiisi lisää käyttömukavuutta aurinkoisina päivinä, ja aidattu piha tuo yksityisyyttä sekä turvallisuutta esimerkiksi lapsille tai lemmikeille.

Asumismukavuutta lisää maalämpö, joka on energiatehokas ja nykyaikainen lämmitysmuoto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä lisäksi yksi ulkopaikka, joten pysäköinti on järjestetty poikkeuksellisen hyvin.

Sijainti suositulla Kinnarin asuinalueella on erinomainen. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat silti lähellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin liikkuvalle, ja arjen sujuvuus on täällä aidosti helppoa.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittely aikasi.

Nora Haikonen Myyntijohtaja Asuntomyynti Omistaja Some Homes Oy 0442398393 nora.haikonen@somehomes.fi WhatsApp Instagram: @norahaikonen

Jos haluat saada arvion tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi, niin autan mielelläni myös sinua. Saat kauttani ilmaisen arvion kodistasi ja asuinalueesi markkina tilanteesta. Saat myös verkostojeni kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Kulmakatu 7 D, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
20323458
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 858 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen varasto 4.5m2
Huoneiston kokoonpano
4h,avokeittiö, khh+oh+wc,erill.wc,eteinen,autokatospaikka sähköautonlataus,ulkoautopaikka,varasto,terassi,piha,sähköinen markiisi,ilmalämpöpumppu(yj. 4h+avok+khh+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Valopeili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2025-2026 10-vuotistarkistukset 2026 IV-kanavien puhdistukset sekä ilmamäärien säädöt 2025-2028 Takapihojen huoltomaalaukset 2024 loput asunnot huolehtivat takapihojen aitojen sisä- ja ulkopuolen huoltomaalauksista
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Eläinverkkojen asennus yläpohjaan 2020 Aitojen päälautojen öljykäsittely 2020 Piha-alueen asfaltointi 2021 Kuistien ja terassien öljykäsittely (väritön) 2021 Jätekatoksen ovet 2022 Osa asunnoista huoltomaalannut takapihojen aidat sisä- ja ulkopuolelta 2024 Markiisien kiinnityksien tarkastukset 2025 Maalämpöpumpun vuosihuolto 2025 Autokatoksen pistorasioiden vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Cilindra. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
368 000 €
Myyntihinta
368 000 €
Neliöhinta
4 181,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
431,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tämän vuoden yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, minkä vuoksi vastikkeet, korjaushankkeet sekä muut yhtiön vastuisiin ja kustannuksiin liittyvät tiedot voivat muuttua yhtiökokouksessa tehtävien päätösten perusteella.

Hallituksen kokous pidetty 9.4. Yhtiökokoukselle esitetään vastikkeen pitämistä ennallaan.

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuenakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kinnarin Hovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 858 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: talvik. pito: Palpen Oy
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy HIllevi Hellman IAT 0406795770 hillevi.hellman@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.