349 000 €119 m²

Ahotie 10 A, Terhola, Järvenpää5h, k, khh, kph, s, 2*wc + las.parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
535,50 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Terhola
Kaupunki
Järvenpää

VALOISA JA TOIMIVA KOTI ISOMMALLEKIN PERHELLE LOISTAVALLA SIJAINNILLA TERHOLASSA!

Tässä Kodissa arki todella toimii ja täällä viihdytään - tämän takaa todella hyvä pohjaratkaisu, oleskelutilojen avaruus sekä valoisuus. Keittiö- ruokailu ja olohuone yhdistyvät toisiinsa ja valoa tiloihin tulvii isojen ikkunoiden ansiosta. Kodissa on kauniit vaaleat pinnat ja huolenpito on ollut priimaa. Kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia, wc- suihkutilat löytyvät molemmista kerroksista ja kylpyhuoneen yhteydessä on toimiva kodinhoitotila.

Kesäkeleistä nautiskellaan länteen suuntautuvan pihan terassilla ja laajalla lasitetulla parvekkeella jonne on suora kulku saunatiloista vilvoittelemaan.

Kaksi autopaikkaa myydään erillisinä osakkeina. Valinnainen vuokratontti on mahdollista lunastaa omaksi tai jättää vuokralle. Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja se on velaton.

Huippu sijainti todella rauhallisella alueella jossa lähettyviltä löytyvät hyvät ulkoilureitit ja Terholan kuntorata. Kivalta etäisyydeltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit ja Lidliin on kävelymatka.

Tiedustelut ja Esittelyt; Sami Kangas 044 768 8108 tai sami.kangas@somehomes.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahotie 10 A, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Terhola
Kohdenumero
80500086
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
8 737 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s, 2*wc + las.parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (X2), suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran erillisessä wc:ssä suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Itä, etelä ja länsipiha.
Tulevat remontit
Vuonna 2025 Jyrsijäverkotus, Valokatteiden pesu, Pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma. 2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2025-2029 Tavanomaiset huollot.
Tehdyt remontit
Vuonna 2024 Autolataus ratkaisu. 2026 Lämpökamera kuvat, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl n. 600 m. Citymarket n. 1,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-19-1929-5
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
2 932,77 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
265,37 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
535,50 € / kk
Tontin vuokravastike
265,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
800,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikan vastike 18 € / kk per autopaikka. Auton latauspistokkeet (hidas lataus).
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Suvi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 737 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy, Jukka Saarnio, jukka.saarnio@ipm.fi, 050 370 4777
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin kuvaus
Mikäli tontti lunastetaan, ei tontinvuokravastiketta makseta lunastuksen jälkeen. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Huoneiston tontin osan lunastushinta on 31.10.2025 tarkastuksen yhteydessä on ollut 79 126,38 €. Lopullinen huoneistokohtainen lunastushinta määräytyy yhtiön kulloinkin lunastaman määräosan lopullisen suuruuden mukaisesti. Huoneistokohtaiseen tontin määräosan lunastushintaan lisätään määräosan lunastuksesta yhtiön maksettavaksi tuleva varainsiirtovero (3 %). Lisäksi hintaan lisätään muut kulut eli kaupanteko-, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykulut. Tarkistusindeksinä tullaan käyttämään lunastuskuukautta edeltävänä kuukautena julkaistua pistelukua. Jos elinkustannusindeksin muutos perusindeksin ja tarkistusindeksin välillä on negatiivinen, ei kauppahintaa kuitenkaan alenneta.
Maanvuokraaja
Taaleri Pääomarahasto Oy:
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 46 sähköpistokkeellista autopaikkaa. 44 autopaikkaa ovat osakkeina. Lämmityskotelon tilalle on asennettu hitaan latauksen mahdollistava lämmitys-/latauskotelo. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaupan yhteydessä myydään kaksi autopaikkaosaketta hintaan 750 € / kpl AP 3 osakkeet 8613-8614 ja AP 5 osakkeet 8617-8618.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli