358 000 €112 m²

Kiviojantie 25, Kinnari, Järvenpää5h, k, s, khh, 2 wc, lämmin varasto, terassi

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Tilava ja harvinainen yksitasoinen rivitalokoti Kinnarissa.

Nyt tarjolla on todellinen helmi isommallekin perheelle! Tämä neljän makuuhuoneen yksitasoinen rivitalokoti sijaitsee suositulla Kinnarin alueella, aivan koulun, päiväkodin ja kauppojen läheisyydessä – arjen sujuvuus on taattu.

Vuonna 2012 valmistunut yhtiö on vielä nuori, joten suuria remonttitarpeita ei ole näköpiirissä pitkään aikaan. Asunto on siistissä kunnossa, voit muuttaa sisään huoletta.

Kodissa hurmaa erityisesti olohuoneen ja keittiön korkea huonekorkeus, joka tuo tilaan valoisuutta ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti harvinaisen suurelle ja suojaisalle terassille, josta osa on lasitettu. Lasitetussa osassa on mukava vilvoitella saunomisen jälkeen tai viettää iltaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Aidattu piha on suojaisa ja helppohoitoinen. Terassille mahtuu isompikin seurue: sinne mahtuu pitkä ruokapöytä, aurinkotuolit, riippumatto – ja silti jää tilaa lasten leikeille. Pieni nurmialue tuo lisäksi kivan vihreyden pihapiiriin.

Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, lisänä vielä ilmalämpöpumppu. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina, vaikka neliöitä on runsaasti.

Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja loistavan sijainnin – harvinainen yhdistelmä.

Voisiko tämä olla sinun perheesi uusi koti? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
30377554
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 747 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, khh, 2 wc, lämmin varasto, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: kylmiö, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin hormilla
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Osa terassista on lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kaksi suihkua, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. WC: 1 erillinen wc ja pesuhuoneessa 1 wc-istuin. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas
Säilytystilat
Ulkovarasto. Asunnon ulko-oven vieressä on lämmin varasto, jossa on huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu ja säilytystilaa.
Näkymät
Ikkunoiden suunta etelä, länsi ja pohjoinen. Näkymät melkein kaikista ikkunoista omalle pihalle/terassille.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle/3.6.2025 2025-2029: Ilmastointikanavien nuohous 2026. Asfaltin paikkaus tarpeen mukaan (asfaltin kunnon todettu olevan hyvä) Puuaitojen huoltomaalaus 2025 (tehty) Katon puhdistus ja mahdollisten haljenneiden tiilien vaihto. Sadekaivon puhdistus tarpeen vaatiessa (puhdistettu) Talon maalaus PTS:n mukaan v. 2031, mutta tarvittaessa aiemmin, arvoidaan vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Muu. Vesivahinkokorjaus, lisätiedot välittäjältä. 2024: Etuovien uusiminen, lukituksen vaihto ja lukituksen sarjoitus varastoihin. 2023: Aidan kunnostus ja päälipuiden vaihto. Sokkeleiden huoltomaalaus. 2022: PILP-laitteiden säätö ja huolto kaikkien huoneistojen osalta. Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin. 2021: Kosteiden tilojen silikonisaumojen uusinta kaikkiin huoneistoihin. Ilmastointikanavien nuohous. 2019: Yläpohja tutkittu. 2018: Aitojen ja sokkeleiden huoltomaalausta. Portit rakennettu huoneistojen väliin. 2015: Rakennettu pihan puoleinen aita. 2014: Piha asfaltoitu. 2013: Pihavarasto rakennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Citymarket noin 800 metrin kävelymatkan päässä ja Lidliin 500 m.
Koulu: Kinnarin koulu, eskari ja luokat 1-9, noin 500 metrin kävelymatka.
Päiväkoti: Kinnarin päiväkoti, n. 750 metrin kävelymatka.
Posti / palvelupiste: K-Citymarketissa, n. 800 m.
Terveysasema: JUST terveysasema, n. 1 km. Kirjasto: Järvenpään kaupunginkirjasto n. 1,4 km:n kävelymatka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: Nopeus sovittavissa Elisan kanssa. Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
3 196,43 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähkönkulutus noin 14300 kwh/vuosi (4 hengen talous).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Kiviojantie 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
40.000 euron tililimiitistä oli 6.4.2026 käytössä 9.866,12 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpun avulla.
Tontin koko
1 747 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöitsijän tehtäviä hoitaa hallituksen puheenjohtaja Juha Koski, email: koskiju@gmail.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasema noin 1,5 km:n päässä.
Kuntotutkimus
15.04.2026 Kosteusmittaus. Yhtiö valmistunut v. 2012, asbestikartoitusta ei tarvita.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Asfaltoitu piha, jossa 11 autopaikkaa ja 2 yhteisessä käytössä olevaa talovarastoa, roskakatos ja pyykinkuivausteline.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: kuivauskaappi, pesuallas, pöytätaso, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
laattalattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuoneeseen kulku viereisistä makuuhuoneista sekä kodinhoitohuoneesta. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille, josta osa on lasitettua.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot Naulakko Takkavaraus Kaapeli-TV liittymä Terassilasitus Eteisen kenkäkaappi.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia
Lainalaskuri