189 000 €80 m²

Kaunokkikatu 18-20 C, Kyrölä, Järvenpää3h,kt,kph,s (yhtiöjärjestys: 3h+K+S)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Rauhallisella Kyrölän alueella tilava ja valoisa päätyasunto.

Keittiössä alaovina on kauniit tummat viiluovet, yläovina kiiltävät valkoiset ovet. Ruokailutila ja olohuone yhtenäistä avonaista tilaa, isot ikkunat, valoa riittää.

Olohuoneesta käynti takapihan terassilla.

Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.

Kylpyhuone remontoitu, tummat lattialaatat, isot vaaleat seinälaatat. Saunassa tummat seinäpaneeli, pylväskiuas ja ikkuna tuuletusta varten.

Ulkovarasto, sähköpistokkeellinen autopaikka.

Kyrölän koulu n. 550 m, päiväkoti alueella.

Keskustan palvelut n. 2,5 km. Lähikauppa K-Market Kyrölä n. 750 m.

Ainolan juna-asema n. 1,4 km. Nopeat yhteydet moottoritielle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaunokkikatu 18-20 C, 04420 Järvenpää
Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
617797
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 806 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kt,kph,s (yhtiöjärjestys: 3h+K+S)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Electrolux, integroitu, erillisuuni Electrolux, kiertoilma,, induktioliesi taso, liesituuletin Savo, huippuimuri, astianpesukone Electrolux, integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Harvia, pylväskiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokous 14.5.2025): 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2025 Liesituulettimien suodattimen vaihto. 2025-2028 Julkisivun huoltomaalauksia ja kunnostuksia. 2025-2029 Vesikaton huoltoa tarvittaessa. Ikkunoiden ja ovien korjauksia tarvittaessa. Huoneistojen märkätilojen korjauksia tarvittaessa. Lämmityspattereiden uusimisia tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä korjauksia tarvittaessa. Autokatos korjauksia tarvittaessa. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
1999 Peltikatteen vaihto. 2000 Autokatos (osalle huoneistoja). 2001 Kaapeli TV. 2003 Pihatyövälinevarasto. 2005 Kuntoarvion suoritus. 2009 A- ja B-talojen aitojen uusiminen. 2010 Salaojajärjestelmän huuhteluja kuvaus. 2012 Huoneistojen terassiovien vaihto. 2013 Roskakatoksen ovi ja yläsäleikkö. 2013 Asuntojen ovien lukkojen uudelleen sarjoitus. 2013 Autokatoksen räystäälle pihan puolelle vesikouru ja syöksytorvet . 2014 Raja-aidan uusinta. 2014 Kuntoarvion päivitys. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV-venttiilien säätö. 2015 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta. 2016 Huoneistojen vesimittareiden vaihto. 2016 Autokatoksen maalaus. 2017 Kylpyhuoneiden korjaussuunnitelma. 2017 Kosteuskartoitus, huoneistojen märkätilat. 2018 Ikkunoiden ha ulko-ovien kuntoarvio. 2020 Salaojien lisääminen / uusiminen parkkialueen puoleisiin päätyihin ja rännikaivojen asennus. 2021 Kattojen pesuja lisälämmöneristys yläpohjiin. 2021 Märkätilojen kosteusarviointi. 2021 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2022 Pihavaraston rakentaminen.. Asunnon remontit: keittiö remontoitu 2014, kph 2013/2014, ilmalämpöpumppu 2014
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 362,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
40,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,40 €/kk, sähkölämmitys 10600 kWh/v, 166,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut 10 600 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.166 euroa/kk keskimäärin, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun peruste: 4,60 € / m3 . Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyrölän Kaunokki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. katto uusittu 1999, 2021 pesu ja lisälämmöneristys
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 806 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy Markku Lappalainen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatoksen vieressä oleva ulkopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiön varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: laminaatti (alla mosaik-parketti), seinät: maali. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maali, tapetti. Makuuhuone 2: lattia: laminaatti, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli.