318 880 €78,5 m²

Väärävarsi 13 A46, Lepola, Järvenpää2h, k, kph, yläk, lasp, var, s

Velaton hinta
318 880 €
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lepola
Kaupunki
Järvenpää

Tulossa myyntiin poikkeuksellisen tyylikäs loft huoneisto suurella eteläparvekkeella!

🏡 Tämä upea kattohuoneisto tarjoaa upeat asuintilat kahdessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on tarkoin mietitty ja asunnon lähes 5 metrin huonekorkeus, suuret ikkunat, 16 neliön parveke ja tilava saunaosasto muodostavat kokonaisuuden, jollaisia on harvoin tarjolla.

🏡 Järvenpään Lepolaan rakentuu pian Ihania koteja. As Oy Järvenpään Harmonian rakentaminen pyörähtää käyntiin pian ja uuteen kotiin pääset muuttamaan keväällä 2027.

🔹Huippusuosittu Lepolan asuinalue on maineensa arvoinen. Alueella pääset osaksi maalaismaisemaa hevosineen ja peltoineen, samalla nauttien Tuusulanjärven kulttuuriperimästä ja järven tarjoamista poikkeuksellisen hienoista ulkoilumahdollisuuksista. Ainolassa saat upean luonnon lisäksi lähipalvelut, kuten juuri valmistuneen Lepolan S-marketin, päiväkodin ja tietenkin juna-aseman, jonka ansiosta matka Helsinkiin taittuu alle puolessa tunnissa.

As Oy Järvenpään Harmonian rakentaminen lähtee käyntiin pian, joten varmista oma kotisi nyt!

Lue lisää Harmoniasta: https://www.t2h.fi/asunto-oy-jarvenpaan-harmonia

Kerron mielelläni lisää! Voit myös sopia oman tapaamisesi tontille tai T2H:n Ihaniin esittelyasuntoihin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Mitja Hänninen T2H | Ihania koteja 📲 045 8830550 📧 mitja.hanninen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lepola
Kohdenumero
44866776
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerta noin 21,5 neliötä, parveke noin 16 neliötä ja varasto noin 1,5 neliötä.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, yläk, lasp, var, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.05.2027
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2027. Arvioitu valmistuminen toukokuu 2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Järvenpään kattavat palvelut 2km säteellä. Päiväkoti 150m, kauppa 500m, koulut alle 1km. Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kattavat urheilumahdollisuudet vieressä, Tuusulanjärvi alle 1km. Uimaranta noin 1,5km, jossa sauna ja avanto mahdollisuus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
318 880 €
Myyntihinta
159 440 €
Neliöhinta
4 062,17 € / m²
Velkaosuus
159 440 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
34 483,03 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
34 483,03 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen lunastus. Lunastushinta tarkistetaan lunastushetken elinkustannusindeksillä. Nykyinen lunastushinta laskettu lokakuun 2025 indeksillä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,10 € / kk
Pääomavastike
400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
759,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 114 € / kk. Rahoitusvastike päivittyy myynnin yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Melodia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ainola juna-asema alle 300m, josta Helsinkiin junalla alle 30min. Autolla Lahden väylälle 3min.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.10.2071
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky / HYPO
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.