110 000 €75 m²

Simakkeenkuja 4, Laurila, Järvenpää3h, k, s, vh, katettu terassi

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Laurila
Kaupunki
Järvenpää

Heti vapaa rivitalokolmio Laurilassa, remonttikohde!

Tilat yhdessä tasossa, makuuhuoneiden välissä vaatehuone. Olohuone ja keittiö osittain samaa tilaa. Viihtyisä takapiha, katettu terassi. Kosteusmittaus tehty 04/2026, ei merkittäviä kohonneita kosteusarvoja. Kylpyhuoneen ja saunan uusimiseen varauduttava. Myydään huonekaluineen, ml. pyykinpesukone.

Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö (lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen), kaapeli-tv, maksuton pesutupa ja kuivaushuone.

Kilometrin säteellä mm. LIDL, K-Supermarket, päiväkoteja ja koulut. Lukio ja Keuda n. 1,6 km, Järvenpään keskusta n. 2 km. Lahden moottoritielle n. 3 km.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut Janina Reitti Myyntineuvottelija p. 050 555 1278 janina@pauliinalkv.fi

Pauliina Kirvesmäki Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV LKV LVV KiAT Kaupanvahvistaja Yrittäjä p. 050 64274 pauliina@pauliinalkv.fi FB Pauliina välittää LKV IG, TikTok @pauliinalkv Onko oma asuntosi myymättä? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon. Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Laurila
Kohdenumero
21886374
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 612 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, vh, katettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Takapihan suunta koillinen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (19.3.2025). Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Palovaroittimien uusiminen, sähkökeskusten uusiminen, julkisivujen kunnostustyöt, lämmitysjärjestelmien uusimisen suunnittelun käynnistäminen, ikkunoiden huollot/korjaukset/uusimiset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvitys vuodelle 2025: aiemmin suoritetut huomattavat korjaus- ja kunnossapitotyöt. 1998 Osittainen ikkunakunnostus. 2002 Salaojien uusiminen. 2003 Käyttövesiputkien osittainen uusinta ja elementtisaumaus. 2005 Piipun pellitys. 2006 Kaukolämpöliitos, lämmitysputkiston osittainen uusiminen. 2006-2008 Terassiovet, olohuoneen ikkunoiden uusiminen. 2009 Jätekatoksen rakentaminen. 2011 Varastojen kunnostus. 2013 Huoneistokohtaisten iv-laitteiden asennus puuttuvilta osin, vesimittareiden vaihto, rännien uusiminen. 2016 Pesulatilojen kunnostus, kiinteistön rakennusten päätyjen saneeraus. 2017 Sisäpihan verkko-ovien ja lipputangon uusiminen, ovien ja ikkunoiden tiivistykset ja säädöt, pesulan pesukone. 2018 Kiinteistön kuntoarvio. 2022 Vesikattojen uusiminen. 2024-2025 IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien lisääminen. 2024 Energiatodistusten uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tuuletusikkuna, Harvian kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Pajala n. 900 m, K-Supermarket Peltola n. 950 m, Citymarket Järvenpää. n. 1,5 km. Koulut: Mankalan koulu n. 850 m, Anttilan koulu n. 850, Kartanon koulu n. 1,1 km, Järvenpään lukio ja Keuda n. 1,6 km. Päiväkoti: Isokydön päiväkoti n. 800 m, Päivähoito Satumaa n. 800 m, Pajalan päiväkoti n. 900 m, Tahvontuvan päiväkoti n. 1,2 km. Lisätietoa palveluista: Järvenpään kaupungin vesihuollon rakentamistyöt alueella menossa, tiedotteen mukaan työt valmistuvat 11/2026. Lisätietoja https://www.jarvenpaa.fi/a/laurilan-alueen-vaiheen-2-vesihuollon-rakentamistyot-alkavat-viikolla-16
Lisätiedot
Myydään irtaimistoineen, poislukien vanha seinäkello. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki irtain ml. pyykinpesukone (poislukien vanha kaappikello) ostajan niin halutessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 466,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.7 EUR/kk. Muut maksut: Veden ennakkoveloitus 20 e/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan maalis-/huhtikuussa. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen, kaukolämpö. Pesutupa ja kuivaushuone ei maksa erikseen. Varainsiirtovero 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Simake-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 199. Energiatodistus on voimassa 29.10.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 612 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Järvenpää Yrittäjänkatu 14, 04440 Järvenpää p. 010 836 3400, päivystysnumero 010 270 8889
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi) / Heli Packalén p. 010 207 2611, heli.packalen(a)kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki/kaavoitus p. 09 27191.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Järvenpään juna-asema n. 2 km, Saunakallion juna-asema n. 2,9 km. Lähiin bussipysäkki n. 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoimainen/koneellinen. Autopaikkojen omistus yhteisomistuksessa naapuriyhtiöiden kanssa. Osaan huoneistoja rakennettu sauna omatoimisesti. .
Muut tilat
Tuulikaappi: laattalattia, seinät maalattu, puolipaneeli. Eteisessä säilytyskaapistot. Vaatehuone: muovimatto, maalatut seinät.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: lautaparketti erittäin kulunut. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Makuuhuoneiden välissä vaatehuone, johon käynti molemmista makuuhuoneista.