189 000 €54 m²

Tervanokantie 2 B, Keskus, Järvenpää2h, k, kph

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
335,50 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskus
Kaupunki
Järvenpää

Uniikki, moderni ja kaunis kaksio kulttuurihistoriallisessa miljöössä Tuusulanjärven rannalla – 54 m²

Tervetuloa As Oy Järvenpään Yrjölään – ainutlaatuiseen ja arvokkaaseen kohteeseen, jossa yhdistyvät järvimaiseman rauha ja keskustan palveluiden helppo saavutettavuus.

Tämä kulttuurihistoriallisesti merkittävä rakennus on arkkitehti Jalmari Pelkosen suunnittelema ja edustaa 1920-luvun klassismia parhaimmillaan. Tämä moderni ja kaunis kaksio hurmaa lämminhenkisellä tunnelmallaan. Kodin yksityiskohdat tekevät vaikutuksen: hirsirunko, leveät ikkunat, tilavat huoneet ja kauniit alkuperäiset piirteet luovat arvokkaan kokonaisuuden. Makuuhuoneesta sekä olohuoneen ikkunasta avautuu kaunis järvinäkymä Tuusulanjärvelle, joka tuo kotiin ainutlaatuista valoisuutta ja rauhaa.

Asuminen täällä on harmoninen yhdistelmä historiaa, laatua ja käytännöllisyyttä – harvinainen kokonaisuus vaativalle ostajalle, tervetuloa ihastumaan!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Meiju Patala | Myyntineuvottelija | Puh. 050 357 8820 | meiju.patala@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskus
Kohdenumero
80499010
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
689 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustelli-keittiö, integroidut kodinkoneet Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Järvinäkymä olohuoneesta ja makuuhuoneesta
Tulevat remontit
Salaojien tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, talon seinustan maa-aineksen tarkastus, kaadot ja tarvittavat toimenpiteet, ulko- ovien pilareiden uusiminen tarvittavilta osin, ylä- ja alapohjan ilmanvaihdon tarkistus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivumaalaus
Tehdyt remontit
Kiinteistö on alun perin rakennettu vuonna 1949 ja se on käynyt läpi kattavan peruskorjauksen vuonna 2022. Remontti on tehty perusteellisesti, vanhaa kunnioittaen mutta nykyaikaiseksi päivittäen. Peruskorjauksen yhteydessä on mm.: Vaihdettu lämmitysmuodoksi energiatehokas maalämpö ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla termostaateilla Asennettu ilmalämpöpumput viilennystä varten Uusittu kaikki vesi- ja viemärijärjestelmät Uusittu sähköjärjestelmä kauttaaltaan Asennettu valokuituyhteys Säilytetty painovoimainen ilmanvaihto ja tehostettu sitä ikkunoiden tuloilmaventtiileillä Uusittu ikkunat, ovet, ulkoportaat sekä ulkoverhous, alkuperäinen hirsirunko on säilytetty Uusittu ala- ja välipohjat, alkuperäinen paikalla valettu kellari säilytetty Pihat kunnostettu (nurmialueet, pensasaidat ja kulkuväylät) Kaikki asunnot on rakennettu käytännössä uudelleen laadukkaita materiaaleja hyödyntäen. Varusteluun kuuluu mm. Puustellin keittiöt, nykyaikaiset kodinkoneet, parkettilattiat sekä puuovet ja paneloidut sisäkatot, jotka tuovat lämpimän ja viimeistellyn ilmeen. Tarkemmat tiedot peruskorjauksesta löytyvät isännöitsijätodistuksen liitteenä olevasta rakennustapaselosteesta. Peruskorjauksen jälkeen on lisäksi tehty pienempiä huoltotoimenpiteitä, kuten katon tuuletusputken vaihto sekä asunnon S vaatehuoneen eristeiden ja wc-istuimen korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-1-102-5
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
335,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 8 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat kirjanpitäjälle laskutusta varten.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Yrjölä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuttaja on konkurssissa, joten kaikki korjausvastuu on yhtiöllä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
689 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Seuraamo Oy, Susanna Arola, info@seuraamo.fi, 010 337 9500
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on kiinteistön hallinnanjakosopimus Järvenpään kaupungin 1. kaupunginosan korttelin 102 tontti n:o 5 (osoite Tervanokantie 2b, 04400 Järvenpää) As Oy Järvenpään Kesäranta I:n kanssa. Osapuoli As Oy Järvenpään Yrjölä hallitsee tontinosaa PQRS. Lisäksi on sopijapuolten yhteinen alue, jonka huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista yhteisomistajat vastaavat omistusoikeuksiensa suhteessa. Alueiden haltijat järjestävät autopaikoituksen yhteisellä hallinta-alueellaan. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita 1/4 -määräosaatontista siitä laaditun hallinnanjakosopimuksen mukaan. Lisäksi tontilla on yhteisjärjestelysopimus tontin 186-1-102-6 kanssa. (Rekisteröity 24.01.2020).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavastike 3,50 € / kk maksetaan As Oy Järvenpään Kesäranta II -taloyhtiölle, jonka tontilla autopaikka sijaitsee. Autopaikkaosakkeen hinta 4000 €. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sijaitsee yhtiön kesäranta II tontilla ja siitä vastikkeen maksu menee heille (erillinen kauppa).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peilikaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.