268 000 €60 m²

Lehtorinkatu 1 C, Lepola, Järvenpää3h+avok.+psh+s+wc+terassi

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lepola
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa rivitalonpäätyasunto Järvenpään Lepolassa tarjolla uusille asukkaille!

Tämä uudenveroinen rivitalokoti tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja kehittyvällä alueella lähellä Järvenpään keskustan kattavia palveluita ja Tuusulan järven Rantapuistoa. Tämä rivitalon päätyasunto on erinomaisessa kunnossa. Asunnon hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja normaalia korkeampi huonekorkeus tekee asunnosta neliöitään tilavamman tuntuisen ja sen valoisan avokeittiön sekä olohuoneen isoista ikkunoista avautuu kauniit näkymät Maamiehen pellolle. Olohuoneesta on käynti lännen puoleiselle katetulle terassille ja asunnon pensaiden suojaamalle piha-alueelle. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa seinän leveydeltä liukuovikaapistoa. Tilava pesuhuone ja tyylikäs sauna sekä erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy myös asunnon sisääntulon yhteydessä olevasta varastosta sekä yhtiön tiloissa olevasta urheiluväline- ja pyörävarastosta sekä talousrakennuksessa olevasta asuntokohtaisesta häkkivarastosta.

Yhtiön autopaikat ovat erillisinä osakkeina, ja sähköauton latausmahdollisuus on järjestetty. Tämän asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka 7000 eurolla.

Vuonna 2020 valmistunut omalla tontillaan oleva Asunto Oy Järvenpään Ainon Puutarha koostuu 9 rivitalosta, joissa on yhteensä 27 asuntoa. Taloyhtiöllä on lasten leikkipaikka suojaisalla sisäpihalla ja istutuslaatikoita sekä yhteiskäytössä upeat kirsikka- ja omenapuualueet. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on vain 300 metrin päässä ja juna-asemalle on matkaa noin kilometrin verran. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja erinomaiset ulkoilureitit lähtevät aivan vierestä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen, tule ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Lepola
Kohdenumero
80496797
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
9 598 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+psh+s+wc+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (induktioliesitaso), liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (kalusteeseen integroitu (uusittu 04/2026)). Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Asunnon sisääntulon yhteydessä katettu terassi, josta käynti myös asunnon varastoon.
Asunnon olohuoneesta käynti katetulle terassille, josta käynti asunnon piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Makuuhuoneista taloyhtiön sisäpihalle, olohuoneesta ja keittiöstä asunnon piha-alueelle sekä avoin kaunis näkymät Maamiehen pellolle.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Vuosi Toimenpide 2025 Lämmön ja IV:n tasapainotus, IV:n puhdistus, takuukorjauksia 2025-2026 Takuukorjauksien loppuun saattaminen 2026 Taloyhtiön lukituksen kartoitus ja mahdollinen uusiminen 2026-2029 Huolto-ohjeen mukaiset tarkastukset ja huollot 2029 Väestönsuojan tarkastus, julkisivujen maalaustarpeen tarkastus 2029 10-vuotistarkastus ja PTS (tehdään usein n 10 vuotta valmistumisesta)
Tehdyt remontit
2024 Rakennuttajalta tekemättä jääneiden takuukorjausten selvittelyt ja listaus, ikkunoiden tiivistyksiä 2024 Takuukorjausten jatkaminen 2023 Takuukorjausten aloittaminen 2023 Latauspaikkavalmiuden asentaminen jokaiseen autopaikkaan 2023 Jätevesipumppujen vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Järvenpään keskustan kattavat palvelut noin 1 kilometrin etäisyydellä.
Paikallistiedot: Lepola on kehittyvä alue lähellä luontoa. Alueen vanhat rouheat rakennekset tuovat mukavan tunnelman uudisrakennusten sekaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0186-0022-2227-0001
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
4 466,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Ainon Puutarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 9 kpl rivitalo, joissa yhteensä 27 asuntoa. 1 kpl autokatos 1 kpl talousrakennus. Taloyhtiön lisätiedot: As Oy Järvenpään Ainon Puutarhassa on viranhaltijan määräyksellä 25.10.2021 astunut voimaan tupakointikielto tupakkalain 549/2016 §79 taloyhtiön huoneistojen hallinnassa oleville ulkoalueille (terassi ja huoneiston hallinta-alue). Yhtiön hallinnassa 2 kpl. pienviljelyalueita + omenatarha ja kirsikkapuu-alue, sekä leikkipaikka. Yhtiöön on asennettu aurinkopanelit. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 717 400 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 598 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MAK-isännöinti Oy, Jukka Hautala, jukka.hautala@taloasema.fi, 040-7775822
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki n. 300 m Juna-asema n. 1 km Sujuva yhteys Tuusulan väylälle.
Pihan kuvaus
Yhtiöllä suojaisa sisäpiha, jossa lastenleikkivälineitä ja istutsulaatikoita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö on ostanut tontin kokonaisuudessaan 30.6.2021.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autokatospaikat 12 kpl osakashallinnassa piha-autopaikat 21 kpl osakashallinnassa muut autopaikat 4 kpl (2 vieraspaikkaa, 2 LE-paikkaa) Jokaiseen autopaikkaan on asennettu latauslaitevalmius ja osakas voi omalla kustannuksellaan asentaa latauslaitteen. Sen asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen ja latauspaikkasopimuksen tekemisen taloyhtiön kanssa. Taloyhtiössä on otettu käyttöön latausennakko sähköautojen lataajille ja yhtiö perii tasauslaskulla käytetyn lataussähkön ja sähkönsiirron hinnan osakkaalta toteutuneiden kulujen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autokatospaikkaosake 7000 €.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, asuntokohtaiset häkkivarastot, valokuitu ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu ja tapettia, peililiukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja toisessa kaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali