129 000 €59,5 m²

Kytötie 84 b, Isokytö, Järvenpääoh + k + 2 mh + s + ph + wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Isokytö
Kaupunki
Järvenpää

Selkeäpohjainen kahden makuuhuoneen päätyasunto Järvenpään Isokydössä. Asunnolla on käytössä talon edessä kaksi autopaikkaa, joista toinen on sähköpistokkeellinen paikka.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta on kulku tilavalle terassille ja aidatulle pihalle. Keittiö on remontoitu v. 2013, jonka jälkeen v. 2022 on uusittu jääkaappipakastin, liesi ja erillisuuni. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa vaatteille. Asunnossa on oma sauna ja pesuhuoneeseen mahtuu pesutorni. Erillinen wc tuo rauhaa kiireisiin arkiaamuihin. Kodin sisääntulon vieressä on lämmin varasto. Pihalla on nurmialue sekä koristeomenapuu ja koko asunnon levyinen terassi, jossa on tilaa koko perheelle.

Asuntoon on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 17.4.2026. Asunto on sähkölämmitteinen, johon energiatehokkuutta tuo ilmalämpöpumppu. Kesähelteillä voit nauttia sen ihanasta viilentävästä vaikutuksesta. Hoitovastike on vain 150 €/kk ja lisäksi kerätään toistaiseksi korjausvastiketta 50 €/kk ikkunoiden ja ovien vaihtoa varten, joka on suunnitteilla tulevana kesänä. Vesi ja sähkö maksetaan asunnon kulutuksen mukaan.

Tämä kodikas ja toimiva koti sijaitsee vain kolmen asunnon rivitaloyhtiössä, rauhaisassa paikassa pihan perällä. Tontti 789 m2 on taloyhtiön oma. Sijainti on erinomainen, sillä vieressäsi ovat niin leikkipuisto kuin Mankalan koulukin. Päiväkoti ja lähin kauppa sijaitsevat kilometrin säteellä. Tästä on helppo lähteä myös ulkoilemaan, sillä lenkkimaastot ovat vieressäsi.

Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 0504220286 ari@saariniemilkv.fi Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV ”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua” www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kytötie 84 b, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Isokytö
Kohdenumero
80498685
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
789 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + 2 mh + s + ph + wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu v. 2022), erillisuuni (uusittu v. 2022), liesi (uusittu v. 2022), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu v. 2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on myös lämminvesivaraaja, joka on uusittu helmikuussa 2026. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelman/PTS:n mukaan v. 2026-2036: - V. 2026 pihan tasoittaminen. - V. 2026 ovien ja ikkunoiden vaihto. - V. 2027-2028 pihan kunnossapito ja etelän aidan uusiminen. - V. 2027-2028 ilmalämpöpumppujen tarkistus ja huolto. - V. 2029-2032 talon maalaus ja kunnossapitotyöt. - V. 2030-2032 käyttövesiputkien kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
- V. 2010 lisälämmöneristys yläpohjaan. - V. 2013 ilmalämpöpumppujen asennus. - V. 2016 yhden huoneiston lämminvesivaraaja uusittu. - V. 2016 lumiesteitä lisätty. - V. 2018 piha-aitojen huoltomaalaus. - V. 2020 myytävän asunnon huippuimurin korjaus. - V. 2021 iv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. - V. 2021 vesikourujen ja syöksyjen uusinta. - V. 2022 pihatien huolto. - V. 2026 uusittu myytävän asunnon lämminvesivaraaja. Lisäksi katto on remontoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-13-1349-11
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 168,07 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Korjausvastike
50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Kytötie 84 b
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
789 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
omatoiminen, Niko Okuloff, 0400379001
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 23.11.2023. Kuntotarkastus tehty: 17.04.2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8300 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on 6 kpl, joista jokaisella asunnolla on käytössään kaksi.
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Eteisessä on vaatetanko ja yläkaapit.
Keittiön lattia
Laminaatti ja laminaatin alla mosaiikkiparketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila laatoitettu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen seinät on maalattu ja toisessa on osin maalattu, osin tapetoitu. Molemmissa makuuhuoneissa on peililiukuovikaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti terassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti ja laminaatin alla mosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.