179 000 €82 m²

Ylänkötie 49-51, Pöytäalho, Järvenpää3 h + k + s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
422,30 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Kaksikerroksinen rivitaloasunto Järvenpään Pöytäalhossa

Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa, suositulla ja rauhallisella alueella, joka houkuttelee erityisesti perheitä. Koti tarjoaa 82 neliötä kahdessa kerroksessa, ja se on rakennettu vuonna 1978. Asunnon kunto on tyydyttävän ja hyvän rajoilla – keittiö kaipaa päivitystä tulevaisuudessa, mutta kokonaisuus tarjoaa hyvät puitteet kodikkaaseen asumiseen.

Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, josta on käynti omalle takapihalle ja terassille – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket tunnelmallisilla spa-teemaisilla valoilla.

Asunto Oy Tuurinpuisto tarjoaa asukkailleen arkea helpottavia ratkaisuja, kuten urheiluvälinevaraston, kaapeli-TV:n sekä mahdollisuuden vuokrata autopaikka.

Sijainti on erinomainen: Pöytäalho on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja hyvät liikenneyhteydet. Järvenpään rautatieasema on noin 1,1 kilometrin päässä, ja lähimmät bussipysäkit alle 500 metrin päässä. Noin 500–600 metrin etäisyydellä sijaitsee Kinnarin koulu, joka tarjoaa opetusta varhaiskasvatuksesta yhdeksänteen luokkaan. Myös lähikauppa Lidl on kävelymatkan päässä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ylänkötie 49-51, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
80501441
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
8 152,8 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kunto on tyydyttävän ja hyvän rajoilla, mutta keittiö vaatii päivitystä tulevaisuudessa ja tiettyjä viimeistelyjä on jäänyt tekemättä.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöön kulku eteisestä ja olohuoneesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Terassin kuvaus
Oleskelupihalla avoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Sisällä runsaasti säilytystilaa. Ulkona etupihalla kylmä varasto.
Näkymät
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omalle etupihalle lounaaseen. Olohuoneesta, parvekkeelta, terassilta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä omalle oleskelupihalle koilliseen.
Tehdyt remontit
2024 Leikkivarusteiden kunnostus talkoilla 2024 Sähkö- /hybridiautojen latauskartoitus 2023 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, C-talon pohjaviemärin kunnostus 2023 Kaukolämpöputken eristyskorjaus 2022 Lämmityspattereiden ilmaus ja rikkinäisten termostaattien vaihto 2022 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2022 Raja-aidan uusinta 2022 Varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2021 Ilmanvaihdon nuohoukset ja ilmamäärien säätö 2021 Piha-aitojen huoltomaalaus 2021 D-talon päädyssä olevan rännin korjaus 2019 Kattojen korjaus 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2017 Kaukolämpökanaviston osittainen uusinta 2015 Postilaatikoiden uusiminen 2015 Ulkovarastojen huoltomaalaus 2013 Piha-alueen osittainen uudelleen muotoilu 2013 Tuulensuojalevyjen uusinta, julkisivun osittainen uusinta 2013 Tiilipäätyjen korjaukset 2013 Ovien ja ikkunoiden uusinta 2013 Rännien syöksytorvien uusinta ja sadeveden keräysjärjestelmän rakentaminen 2013 Antenni-, kuitu- ja atk-kaapelointi 2012 Parvekkeiden korjaus ja parvekelasitus (A-C talot), valokatokset (D-E talot) 2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 Leikkipaikan keinujen uusinta 2008 Parveke- ja terassiovien uusinta 2007 Huoneistokohtaisten varastojen kattomuutos 2003 Lämmönsäätö / patteritermostaattien uusiminen 2003 Raja-aita yhteistyössä naapurin kanssa 2001 Kaapeli-TV 2000 Roskakatoksen uusinta
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa spa-teemaiset valot.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Noin 500 metrin päässä sijaitsee lähikauppa Lidl, ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 1–2 kilometrin etäisyydellä asunnosta.
Paikallistiedot: Pöytäalho on vetovoimainen kaupunginosa Järvenpään eteläosassa. Alue houkuttelee erityisesti perheitä ja niitä, jotka kaipaavat rauhaa mutta arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä. Pöytäalho on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, josta on kävelyetäisyys keskustaan ja juna-asemalle. Alueella yhdistyvät toimivasti historia ja moderni arki – palvelut ovat lähellä, ja ympäristö tarjoaa viihtyisän ja turvallisen elinympäristön.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-6-612-1
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
177 261,31 €
Neliöhinta
2 182,93 € / m²
Velkaosuus
1 738,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
422,30 € / kk
Pääomavastike
41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,60 € / kk Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Omistusoikeuden rekisteröinti sekä paperisen osakekirjan sähköistäminen Maanmittauslaitokselle 89 €. Mikäli ostaja käyttää asuntolainaa suorittaa pankki sekä omistusoikeuden rekisteröinnin, että osakekirjan sähköistämisen oman hinnastonsa mukaisesti. Mahdollisia kaupankäyntikuluja pankille.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuurinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät B-talossa kattilahuone ja ulkoiluvälinevarasto pinta-alaltaan yhteensä 31,5m2, sekä jätekatos. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön maksuvalmius on ollut riittävä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 150 400 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka ollut D2013, mutta energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 16.3.2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, painovoimainen korvausilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 152,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Anni Ortila, anni.o@jpvi.fi, 040 578 8674
Kaavoitustiedot
https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Noin 1,1 kilometrin päässä sijaitsee Järvenpään rautatieasema, ja lähimmät bussipysäkit ovat noin 500 metrin säteellä.
Pihan kuvaus
Huoneistojen pihat ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla. Pihoille tai yhtiön yhteisille piha-alueille ei saa osakkaan toimesta tehdä muutostöitä ilman hallituksen lupaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osa autopaikoista pistokkeellisia ja osa pihapaikkoja. Yhtiölle on kaavoitettu 43 autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä 40 kpl autopaikkoja, joita on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisesta makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Alakerrassa sijaitsevasta olohuoneesta kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.