169 000 €56 m²

Ylänkötie 46, Kinnari, Järvenpää3h+avok.+parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Kinnarin suositulla alueella lähes uutta vastaava luhtitalon toisen kerroksen kulmahuoneisto!

Tämä valoisa kompakti kolmio sijaitsee yhtiön rauhallisimmassa kulmassa luhtikäytävän päässä. Asunnon sydämen muodostaa tummakalusteisen tyylikkään keittiön ja valoisan vaalean olohuoneen yhtenäinen tila. Olohuoneen lattiasta lähes kattoon ulottuvat pari-ikkunat avautuvat ranskalaiseksi parvekkeeksi, josta avoin näkymä naapuripihojen yli länteen. Olohuoneesta on käynti myös asunnon tilavalle parvekkeelle.

Asunnon kahdesta makuuhuoneesta isomman yhteydessä on vaatehuone ja pienempi makuuhuone sopii hyvin myös etätyötilaksi. Kätevän kokoiseen wc/pesutilaan sopii hyvin pesukone. Asunnon kaikissa asuinhuoneissa on vaaleanharmaat laminaattilattiat ja ikkunoissa valmiiksi kätevät vekkiverhot. Asuintiloissa on tasaisen lämmön takaava vesikiertoinen lattialämmitys, joten huonekalujen sijoittelua rajoittavia pattereita ei ole.

Asianmukaisesti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Yhtiö sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä Järvenpään rautatieasemalta ja keskustan palveluista. Monien kesätapahtumien ja -aktiviteettien Rantapuistoon on matkaa alle kaksi kilometriä. Kansainvälistäkin mainetta niittänyt K-Citymarket sijaitsee vain noin 500 metrin päässä ja Lidl:iin on matkaa 300 metriä. Autolla Lahden väylälle on nopea yhteys.

Varaa itsellesi sopiva yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan tähän toimivapohjaiseen valoisaan asuntoon.

Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero I ulla.majakero@remax.fi I 0400 225 608.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
80499115
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 691 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi (induktioliesitaso), liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Kodinkoneet intekroitu kalusteisiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä (kääntyvä).
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Parvekkeelta avoin näkymä yhtiön pihalle luoteeseen, isommasta makuuhuoneesta ja olohuoneesta naapuritalojen kattojen yli länteen..
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päivittäistavarakaupat Lidl 300 m, K-market Kinnari 500 m. K-Citymarket 800 m.
Järvenpään keskustan palvelut 1,5 km ja Rantapuisto 1,8 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
3 017,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
28 722,40 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
128,80 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
28 722,40 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,20 € / kk
Tontin vuokravastike
128,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 8 € / kk Lisätietoja maksuista: Asuntokohtaiset vesimittarit: vesimaksu 20,00 €/kk/hlö on ennakkomaksu. Tasauslasku vuosittain käytön mukaan. Autopaikat osakepaikka 20,80 €/kk, vuokrapaikka 22,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kunnari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuntokohtainen ilmanvaihto ja LTO. Yleisantenni ja Elisa laajakaista yleiskaapelointi.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 691 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kristian Andersson, kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi, 0207480025
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Rautatieasemalle 1,5 km. Autolla nopea yhteys Lahden väylälle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
11.07.2068
Tontin vuokra
27 543,67 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 512,90€/m2 eli tälle asunnolle 28722,40 €. (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tonttiosuuden hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut.
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista 19 kpl on osakepaikkoja ja 11 kpl taloyhtiön vuokrapaikkoja. Lisäksi taloyhtiöllä on 2 kpl inva-autopaikkoja sekä 4 kpl vieras-autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikoista 19 kpl osakepaikkoja ja 11 kpl taloyhtiön vuokrapaikkoja, sekä 2kpl INVA-paikkaa ja 4 kpl vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot.