184 000 €69,5 m²

Valtuustonkatu 9 A, Terhola, Järvenpää2h+k+oh+kph&ph&wc+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
430,90 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Terhola
Kaupunki
Järvenpää

Järvenpää-talon läheltä kolmio saunalla ja lasitetulla parvekkeella

Valtuustonkatu 9:stä tulee harvoin asunto myyntiin. Tämä on tilaisuutesi, jos olet etsinyt kerrostalo-kolmiota Järvenpäästä keskeisellä sijainnilla, ammattimaisesti johdetusta ja hoidetusta taloyhtiöstä, jossa hissi ja iso puistomainen takapiha. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä. Paljon liukuovellisia kaapistoja ja keittiössä työtasoja. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph&wc ja sauna. Lasitettu parveke luo vielä todellista lisätilaa 69,5 neliön ohella. Jos kiinnostuit, kannattaa tulla heti ensiesittelyyn sunnuntaina 19.04. taikka sopia yksityisnäyttö mahdollisimman pian, koska tämä kohde myytäneen lyhyessä ajassa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Terhola
Kohdenumero
80495186
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 359 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+oh+kph&ph&wc+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja puu. Keittiössä paljon laskutilaa - niin tiskialtaan, lieden kuin jääkaappipakastimen kummankin puolin. Lisäksi erillinen, tilava (4 vetolaatikkoa) kaapisto, jonka päällä työtaso (60x140 cm). Sen yläpuolella saman levyisenä neljän lasihyllyn kaapit lasiovilla sekä kulmahyllykkö. Ikkuna sisäpihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (suihkuverho, istuin), pesukone, pesukoneliitäntä, peili (hammasmukien (2x) pidike seinässä, haitarimallisesti liikkuva meikkipeili) ja pesuallas (saippuan annostelija). Pesutilojen kuvaus: Pystykaapisto pesualtaan vieressä (2x kaappia, 2x avohyllyä sekä vetolaatikko).
Pesukoneen yläpuolella pyykkikaappi kahdella ovella (sisällä pyykkikori ja kaksi hyllyä).
Ikkuna ulos sisäpihalle. Avattava tuuletusikkuna.
Katto paneloitu.
Tulovesiputket pintavetoina.
Tukevat kahvat suihkutilassa, wc-pöntön edustalla sekä saunan oven vieressä.
WC-paperiteline seinässä.
Pyyhepidikkeet.
2x pistorasiaa pesualtaan yläpuolella seinässä.
2x pistorasiaa pyykkikaapissa.
Säilytystilat
Kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Olohuoneen ikkunasta ja lasitetulta parvekkeelta länteen ja luoteeseen päin. Makuuhuoneiden, pesuhuoneen, saunan ja keittiön ikkunoista näkymät talon puistomaiselle takapihalle.
Tulevat remontit
Kevään yhtiökokous on 20.4. Kokouksessa esitetään hanketta enintään 400.000€ 20 vuoden laina ajalla. Hankkeessa saneerataan vesikatot, suunnitellaan ja toteutetaan lämmitysverkon tasapainotus, uusitaan tai peruskorjataan hissit ja saneerataan 6kpl asuntojen märkätiloja. Kylmiöiden poistaminen käytöstä, kun laitteet hajoavat
Tehdyt remontit
2025 ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö kylpyhuoneiden kuntokartoitus kattojen tarkastukset huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Jätekatoksen uusiminen Yleisten tilojen ulko-ovien korjauksia Porraskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistin-valoiksi Energiatodistusten uusiminen Taloyhtiön saunan saneeraus 2023 Parvekkeiden kunnostukset Betonijulkisivun puhdistus Lämmitysverkoston pesu Lukituksen uusinta Abloy Easy:yn Autolämmityspisteiden uusinta 2020 Runkoviemärin rikkoutumisesta aiheutuneet korjaukset (B37). 2019 Katon tiivistystyö ja pesukoneen rahastuslippaan poisto. 2017 Kattokaivot uusittu. 2016 Vesivahinkokorjauksia A3, A7, A11 ja lämmönjakohuone, sekä B18, B23. ja B33. Palovahingon B30 korjauksesta taloyhtiön osuus. 2016 Rakennusten sisäpuoliset käyttövesiputket, ulkopuoliset käyttövesi- ja lämmityselementit sekä kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittiin. 2015 Vesivahinkokorjaukset A9 ja A5 sekä A12 ja A8. 2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja ikkunoiden tippapeltien asennus. Elementtisaumojen uusinta. 2013 Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus, ulko-ovien huoltomaalaus. 2012 Kuntoarvio tehty 2009 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus. Kattopinnoitteiden huoltokorjaus Jätekatoksen saneeraus ja lukituksen laitto. 2007-2008 B-rapun alapohja kunnostettiin. 2002 Parvekkeiden katot, ikkunoiden tippapellit ja muut pellitykset, ulko-ovet ja luukut, puistelu- ja kuivaustelineet sekä talotikkaat huoltomaalaus. 2000 Parvekkeiden kunnostus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaan savulasi-ovi tukevilla kahvoilla molemmin puolin.
Kaksi porrasaskelmaa lauteille.
Saunassa pieni ikkuna sisäpihalle. Avattava tuuletusikkuna.
Vaaleaa puupintaa lauteet.
Pesuhuoneen seinällä lämpöpatteri.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: KAUPAT:
S-market kävellen ja autolla n. 300 m
CityMarket kävellen n. 750 m ja autolla n. 950 m

KULTTUURI
Järvenpää-talo (kirjasto ym.) n. 200 m

TERVEYS
Terveyskeskus n. 600 m

Paikallistiedot: palvelut ja niiden etäisyydet täydennetään
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on ammattimaisesti johdettu ja hoidettu. Tästä talosta tarjoutuu erittäin harvoin asuntoja myyntiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0186-0006-0633-0013
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
153 847,32 €
Neliöhinta
2 647,48 € / m²
Velkaosuus
30 152,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
430,90 € / kk
Pääomavastike
323,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
754,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisen vesimittarin lukeman mukaan. Vesitasausmaksu kylmä vesi 4,82€/m3 ja lämmin vesi 9,64€/m3.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Järvenpään Valtuustokatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi erillistä kerrostaloa. Taloyhtiön lisätiedot: AsOy:llä lisäksi 15.000€ luottolimiitti-tili. Isännöitsijätodistuksen mukaan 01.04.2026 ei velkasaldoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 678 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
54 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 359 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Mikko Kamunen, mikko.kamunen@jip.fi, 092797670
Kaavoitustiedot
Järvenpään keskustan asemakaava. Lisätiedot : Yhteystiedot: - Järvenpää-info, Bulevardikortteli 3.krs, PL 41 (Sibeliuksenkatu 8), 04401 Järvenpää - info@jarvenpaa.fi - 040 315 2880 Kaavoituskatsauksen mukaan: Kulttuuripuiston ja Järvenpää-talon ympäristö Kehittyvän keskustan visiotyön jatkona tarkastellaan kehittämis- ja lisärakentamismahdollisuuksia Myllytien, Kartanontien, Helsingintien ja radan rajaamalla alueella Pöytäalhon kaupunginosassa. Alueelle pyritään mahdollistamaan uutta toimitila- ja asuinrakentamista ja samassa yhteydessä alueen kulkuyhteyksiä ja julkista tilaa parannetaan. Alueen asemakaavoitus tehdään useassa vaiheessa. Aluerajaus käsittää aiemmin julkaistun kaavahankkeen nimeltä Kaupungintalon alue. Osoitteessa Hallintokatu 7 Mestariasunnot Oy suunnittelee kerrostalon korottamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys Liikenneyhteydet: Järvenpään rautatieasema kävellen n. 400 m ja autolla n. 1,2 km Taksien odotuspaikka kävellen n. 500 m
Pihan kuvaus
Rakennusten etupuoli rajoittuu Valtuustonkatuun. Piha-alue asfaltoitu. Rakennusten takana laaja, puistomainen piha-alue istuinryhmineen, maton tamppaustelineineen ja pyykin kuivaustelineineen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Järvenpään kaupunki ja As Oy Valtuustonkatu 9 vastaavat puoliksi tien rasitealueen kunnossapidosta. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry automaattisesti omistajan vaihdostilanteessa huoneiston uudelle omistajalle.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja pesutupa
Muut tilat
Huoneisto aukeaa ulko-ovesta tultaessa eteisaulaan, josta heti oikealle yksi mh, sitten ovi kylpyhuone&pesutila&WC:hen sekä saunaan. Tila jatkuu liukuovellisine kaappeineen kohti keittiöön käyntiä. Lopuksi toinen makuuhuone ja olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa parketti Kummassakin makuuhuoneessa on isohko ikkuna erillisine tuuletusikkunoineen. Samoin molemmissa on paljon liukuovellista säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.