219 000 €72 m²

Järnefeltinkatu 9 D, Keskusta, Järvenpää3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi päivitettyyn ja toimivapohjaiseen kerrostalokolmioon Järvenpään ydinkeskustaan!

Tämä 72 m² asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Vuonna 2024 kattavasti päivitetty koti hurmaa elegantilla ilmeellään ja laadukkailla ratkaisuillaan – Noblessan tyylikäs tummanpuhuva keittiö, ajanmukaiset vinyylilankkulattiat sekä huolella uudistetut pinnat luovat viihtyisän ja muuttovalmiin kokonaisuuden.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone-/ keittiötila, josta on suora käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Kylpyhuone omalla saunalla tuo arkeen ripauksen luksusta ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Sijainti Järnefeltinkatu 9:ssä on vertaansa vailla – kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähikauppana toimii Prismakeskus, joka sijaitsee tien toisella puolella ja Järvenpään juna-asemalle kävelet hetkessä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa julkisilla yhteyksillä. Keskustan monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat kaikki lähelläsi.

Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Sara Varjalehto Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT, KiLEAT Uudiskohdemestari NHS Kaupanvahvistaja 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Nina Schönberg Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV Kiinteistöarviointimestari PVS Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asuntosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80496112
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 339 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö (Noblessa) uusittu 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Parvekkeiden kuntotarkastus ja maalaus tarvittaessa. 2025 Pyörävaraston kunnostus ja valaistuksen uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa. 2027 Huoneistojen A2, A6, A11, A12, A14, A15, D25, D26 märkätilojen kuntotutkimus ja peruskorjaus tarpeen mukaan. Lisäksi liiketilojen E1, F2 ja G3 wc-tilojen kuntotutkimus ja korjaus tarpeen mukaan. 2027-2028 Kuntotutkimus. 2028 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu. 2029 IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö. 2030 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja energiaselvitys. 2032 Kiinteistön kuntoarvio.
Tehdyt remontit
- Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 - Lukitus uusittu 2014. - Piha-aitojen ja leikkipaikan kunnostus, varaston kunnostus ja maalaus 2008. - Korjattu kosteusvaurioista kärsineet kylpyhuoneet (7kpl) 2008. - Kuntoarvio tehty 2009. - Lämmönvaihtimen uusiminen ja perussäädön suunnittelu 2009-2010. - Elementtisaumojen uusiminen 2010. - Salaojien uusiminen sekä autopaikkojen lisäys 2010. - Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus 2013. - Ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit, ikkunoiden puitteet maalattu ulkoa sekä ikkunoiden ja huoneistojen taso-ovien tiivistys korjattu 2012. - Parvekkeiden korjaus ja kaiteiden sekä parvekelasien asennus 2015 - Vesikaton peruskorjaus 2016 - Syväjäteastioiden asentaminen 2018 - Huoneistojen A1,A4,A7,A16,C28,D22,E märkätilojen remontti 2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 - Hissikorien sisäpintojen uusiminen 2019 - Huippuimureiden uusiminen 2020 - Huoneistokohtaiset ilmanvaihdon korjaustyöt 2020 - IV-kanavien mittaus ja säätö 2021 - D23 kylpyhuoneen peruskorjaus 2021 - Julkisivujen pesu- ja käsittely 2021 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2021 - Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen autopaikoille 1-16, 2023 - Pihavarastojen (2 kpl) ja piha-aitojen saneeraus 2023 - Huoneistojen A 10, A 13, B 27, D 20 ja D 24 märkätilojen peruskorjaus 2023 - Valaistuksen uusiminen väestönsuojassa ja varastossa 2024. - Seinien pesu 2024. - Salaojien huuhtelu 2024. - Sokkeleiden kunnostus 2025. - Yhden parvekkeen elementtisaumojen/peltien tiivistys 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-1-137-7
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 041,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaukolämpöyhtiö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain kulutetusta käyttöenergiasta itse. Myös vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka 13€/kk. Autopaikka sähköauton latauspisteellä 25€/kk + kulutus mittariston mukaisesti. Kaapeli / satelliitti-TV vastike 6,30€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuuden periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vanhankyläntie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 684 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
180,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 339 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tea Rytilahti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Paikka ei siirry osakkaan tai vuokralaisen vaihtuessa. Sähköjä ja hybridiautojen lataus: sähkö/hybridiautojen 22 kWh latausvalmius parkkipaikoille 1-16. Osakas voi halutessaan hankkia vuokraamalleen autopaikalleen sähköauton latauspistokkeen. Osakkaan tulee kuitenkin tehdä muutostyöilmoitus latauslaitteen hankkimisesta. Latauslaite tulee olla etäluettava. Latauspisteen haltija vastaa latauslaitteen hankinta-, asennus- ja huoltokuluista, lataussähkön kulutuksesta sekä mahdollisista sähköyhtiön tai latausoperaattorin välitys- ja palvelupalkkioista. Latauspaikan ottajalle vaihdetaan autopaikkamaksuksi autopaikka, sähköauton latauspiste.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.