374 000 €149 m²

Kartanontie 19 B, Pöytäalho, Järvenpää5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)

Velaton hinta
374 000 €
Hoitovastike
834,40 € / kk
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Uniikki kattohuoneisto odottaa uutta tarinaansa!

Kuvittele koti, joka kohoaa kaupungin kattojen yläpuolelle - paikka, jossa arki muuttuu ainutlaatuiseksi ja jossa jokainen yksityiskohta odottaa uutta elämää. Kartanontien ylimmän kerroksen 149 m² penthouse on harvinaisuus, joka tarjoaa remonttitaitoiselle tai oman kodin unelmasta haaveilevalle poikkeuksellisen mahdollisuuden. Tämä asunto on alkuperäiskuntoinen, ja juuri siksi se kutsuu sinua luomaan jotakin uutta: Oman näköisen kokonaisuuden, joka kantaa katseita ja tarinoita vielä vuosikymmeniksi eteenpäin.

Jo sisään astuessa huomaa tilojen monipuolisuuden. Suuret ikkunat päästävät valon kulkemaan huoneesta toiseen ja kehystävät näkymät kaupungin ylle. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä sydämen, jonka ympärille voi rakentaa kodin sykkeen - tilan, jossa juhlat jatkuvat pitkälle iltaan ja arjen hetket löytävät oman paikkansa. Kolme makuuhuonetta, takkahuone ja saunaosasto tarjoavat puitteet luoda tästä yhtä hyvin urbaanin edustuskodin kuin kodikkaan perheasunnonkin.

Se mikä tekee tästä kodista lähes poikkeuksellisen, on hulppean suuri kattoterassi tulisijalla. Terassi on kuin oma piha taivaan alla: paikka, jossa grilliruoan tuoksu tuo veden kielelle, kukat ja yrtit kukoistavat ruukuissaan ja ystävät kokoontuvat yhteen kaupungin maisemia ihaillen.

Arjen luksusta tuo lisäksi omina osakkeinaan myytävä lämmin kahden auton talli, jossa on autonsäilytyksen lisäksi mahdollisuus vaikka urheiluvälineiden huoltoon. Vuonna 1991 rakennettu Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19 seisoo omalla tontillaan ja on kattavasti kunnossapidetty. Pohja on vankka, joten nyt on sisätilojen vuoro kokea muodonmuutos ja päästä täyteen kukoistukseensa.

Tämä koti on enemmän kuin asunto. Se on tyhjä kangas, jolle voi maalata oman elämäntarinansa. Se on mahdollisuus luoda kaupunkikoti, jossa yhdistyvät tilojen runsaus, yksityisyys ja sijainti.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, tämä on koettava paikanpäällä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Perustiedot

Sijainti
Kartanontie 19 B, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
21393637
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
2 672 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s (yj:5h+k+s)
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, pieni ja iso spaosasto. Kunnostettava. Varustus: poreamme, suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, toisessa suihku. Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso kellarikomero kuuluu huoneistolle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Osittaisia istutuksien korjauksia Julkisivun pesu ja maalaus Patteriventtiilien vaihto IV-kanavistojen nuohous Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Hissien huolto-ohjelman mukaiset työt
Tehdyt remontit
2024 Ilmaläpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Elementtisaumaukset uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, kaukolämpöpaketti vaihdettu, käyttöveden lämmönvaihdin vaihdettu 2023 Ulko-ovien automatisointi 2021 Maalämpölaitteiston suunnittelu valmistui 2019-2020 Käyttövesiputket saneerattu 2018 A-B talojen julkisivujen huoltomaalaus ja saumauksen uusinta suoritettiin talojen porrassyvennyksien osalta 2017 A-B talojen sokkelit huoltomaalattiin 2016 Huopakate uusittu, talojen ovisummereiden ohjauspaneelit uusittiin, vesikattojen saneeraus 2015 Porrashuoneiden ala-aulat huoltomaalattu 2014 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus, vesikattojen saneeraus 2013 Ovipuhelinpaneelit uusittu 2012 Talojen IV-kanavisto nuohottiin ja säädettiin 2011 Vesijohtoverkoston paineenkorotuspumppu uusittiin 2010 Elementtisaumauksien osittainen korjaus 2009 Jätehuone uusittu 2008 Piha-alueen korjaus 2005 Talon ikkunapuitteet ja parvekkeen ovet huoltomaalattiin ulkopinnoilta 2002 Asfaltointia korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
374 000 €
Myyntihinta
359 674,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 510,07 € / m²
Velkaosuus
14 325,61 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ikkuna- ja ovilaina

Vastikkeet

Hoitovastike
834,40 € / kk
Pääomavastike
134,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
968,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autotallivastike 1,40 €/os

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan Varastovuokra 272 €/kk Puhtaanapitomaksu (koirat) 20 €/kk/koira Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kartanontie 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
105,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 25.01.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 672 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Mer-Isännöinti Ari Syysmäki, ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2. piha-autopaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Varastot, kerhohuone,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.