159 000 €46,5 m²

Bjarnenkuja 9 B, Pajala, Järvenpää2h, kt, kph/wc, lasitettu terassi

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
227,85 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Asu historiallisessa Pajalan kaupunginosassa, mutta nauti täysin modernista asuinympäristöstä.

Tämä vuonna 2015 valmistunut 46,5 neliön kaksio tarjoaa kaikkea, mitä kaupunkilainen tarvitsee.

Koti, jossa yhdistyvät uudehkon asunnon mukavuus ja hyvä sijainti.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja toimivan kokonaisuuden. Hyvän kokoinen kylpyhuone-wc, jossa tilaa pyykkihuollolle..

Lasitettu terassi tuo lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn ja toimii asunnon toisena olohuoneena.

Vuonna 2015 valmistunut yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti. Suuret remontit ovat kauempana tulevaisuudessa.

Taloyhtiöllä on myös vuokrattavia autopaikkoja, mikä on keskustan tuntumassa suuri etu.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, laatua arvostavalle pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Pajalan palvelut, kuten uimahalli, jäähalli ja kaupat, ovat aivan kulman takana.

Kohteen esittelyt sekä lisätiedot Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@somehomes.fi tai Instagram: @japithebroker

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
21231528
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2 335 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph/wc, lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025: 2025 Salaojien korjaus (YIT takuu, sovittu) 2025 Julkisivun katselmus rakennuttaja YIT:n kanssa, joka pitää sisällään mm. rappauksen, elementtisaumat. 2025 Pyörävaraston ja oven maalaus 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028 Parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Jäkälän myrkytys ja poisto katolla (5/24) 2024 Salaojien kuvaus (10-vuotistarkastus) 2024 Elementtisaumojen tarkastus (10-vuotistarkastus) 2024 Palokatkojen tarkastus (10-vuotistarkastus) 2024 Palokatkojen korjaus (YIT, takuu) 2024 Julkisivun, rakenteiden ja talotekniikan tarkastus (10-vuotistarkastus) 2024 Palovaroittimien vaihdot 2024 Katon bitumihuopakorjaukset (YIT, takuu) 2024 VSS tiiveyskoe ja varustehankinnat 2023 Parvekelasien huolto 2023 Katon kuntotarkastus 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
3 419,35 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
110,67 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Ks. Yhtiöjärjestyksen 7 §.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,85 € / kk
Tontin vuokravastike
110,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: * vesimaksu tasataan huoneistokohtaiseen mittariin. * taloussähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Hehku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 vanhentunut 11.6.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 335 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy Järnefeltinkatu 13, 04400 Järvenpää isännöitsijä Mika Eronen mika@jpvi.fi 050 516 7527
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki tel. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
26.06.2063
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Asunto Hypo Pankki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 36.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: irtaimistovarastot/väestönsuojat, irtaimistovaraston eteinen, urheiluvälinevarasto, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, kuivaushuone, siivouskomero, taloyhtiölaajakaista 50M. Ilmanvaihto on koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Teräsbetoni