269 000 €107 m²

Savitie 15 A, Loutti, Järvenpää4h, k, s, 2kph/wc, 2vh, aulatila, parveke + terassi

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
321 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Tämä valoisa, kaunis rivitalokoti Järvenpään suositulla Loutin asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluja kävelyetäisyydellä.

Vuonna 1999 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen 107 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu etelän suuntaan olevalle koko huoneiston levyiselle terassille, missä voit nauttia auringosta ja rauhasta. Keittiö on modernisoitu ja sieltä löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Yläkerran parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Makuuhuoneita on kolme, joten tilaa on niin perheelle kuin etätöitä tekeville.

Kodin kaksi kylpyhuonetta ja sauna tarjoavat arjen luksusta. Nautit saunan lämmöistä oman aikataulusi mukaan. Säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ja taloyhtiön tilojen ansiosta.

Asunto Oy Järvenpään Savitie 15 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka. Taloyhtiön piha-alueella on reilusti tilaa lasten leikeille! Lisäksi alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, ja Järvenpään keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyvät sekä juna-asema että linja-autoasema.

Järvenpäästä löytyy monenlaista tekemistä. On uimahalli, Tuusulanjärvi rantapuistoineen ja ulkoilumahdollisuuksineen, keilahalli, jäähalli, urheilukenttiä, kuntosaleja, nyrkkeilysali, skeittaus paikka ym. ym. Löytyy myös musiikkiopisto, teatteria, kulttuuria, tanssiurheiluseura ym. Lähes mitä vain.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424 050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Savitie 15 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80493279
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
3 421 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, 2kph/wc, 2vh, aulatila, parveke + terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2-3 kk kaupasta / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 2012), erillinen pakastin (uusittu 2012), liesi (induktio, uusittu 2018), liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2008) ja kaapistot. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyisessä keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kaapistojen ovet ja alakaappien vetolaatikostot uusittu 2012. Keittiön tasot uusittu 2022. Keittiön hana uusittu 2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Tilava, suojaisa koko huoneiston levyinen terassi etelän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi (uusittu 2014), peilikaappi (uusittu 2014), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi (uusittu 2012) ja kaapistot. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi (uusittu 2012), bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi (uusittu 2018), peilikaappi (uusittu 2018) ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa 2 vaatehuonetta kaapistojen lisäksi, lisäksi taloyhtiön säilytystilat.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys v. 2025 kunnossapitotarpeesta seuraavalle 5 vuodelle: Ulkoiluvälinevarastojen ulko-ovien maalaus 2025 Peltikattojen ja räystäskourujen pesu ja huolto 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Parvekkeiden teräsrungon korroosiovaurioiden kunnostaminen 2025-2026 (päätetty tehdä) Märkätilojen kosteuskartoitus/kuntoarvio 2028 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2029 Vesivaraajat ja patterit uusiminen tarpeen mukaan 2025-2030
Tehdyt remontit
Jyrsijäesteiden asennus ulkoseinien ilmanvaihtoaukkoihin 2026 Peltikattojen ja räystäskourujen pesu ja huolto 2025. Pihapäällysteiden (asfaltin) paikkakorjauksia, halkeamien korjauksia 2024 Sokkelipinnoitteiden paikkakorjauksia, sekä sokkeleiden liikuntasaumojen muuttaminen elastisiksi saumoiksi 2024 Sokkeleiden osakorjaukset 2024 Huoneistojen ikkunoiden tiisteiden uusimisia ja ikkunoiden säätötöitä 2024 Kiinteistö, kuntoarvio 2023 Valokuidun asennus huoneistoihin 2023 Passiiviantennin asennus väestönsuojaan 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Väestönsuojan kuntokartoitus ja vanhentuneiden tarvikkeiden uusiminen 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus, Iv-kanavien nuohous ja säätö, Iv- ja tuuletusputkien juurien tiivistys 2021 Leikkipaikan kunnostus ja leikkimökki 2019 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2019 Julkisivun huoltomaalaus mukaan lukien ulkovarastot ja aidat, lukituksen uusiminen Abloy Sento-avainjärjestelmään 2018 Viemärit, pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014 Aluevalaistuksen uusiminen 2013 Ulkovarastojen ovien maalaus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja venttiilien säätö, kuntoarvion laatiminen 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Järvenpään keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-2-240-7
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 514,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 12,25 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla viime vuosina n. 10000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Savitie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä ei ole nostamattomia lainoja. Ylimääräinen YK 30.5.2022 päätti rakentaa yhtiön toimesta valokuidun. Valokuituyhteys tulee yhtiön nimiin. Jokainen osakashuoneisto tilaa tarvittavan laajakaistayhteyden haluamaltaan operaattorilta ja vastaa laajakaistakustannuksista itse. Päätettiin sallia osakasmuutostyönä tehtäväksi parvekelasien asennus yhtiön huoneistoihin sekä markiisien asennus huoneistojen takapihalle. Näihin muutostöihin tarvitaan hallituksen hyväksyntä. Hallitus myös määrittelee sekä parvekelasituksen että markiisien ulkoasun huomioiden yhtiön värimaailman ja yhteneväisyyden. YK 26.5.2025 päätti julkisivujen teräspalkkien maalausurakan toteutuksesta ja rahoituksesta enintään 30 000 euron lainalla. Toteutuu 06/2026, ei yhtiölainaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 009 127,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 421 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää, Petri Luukkonen, petri.luukkonen@retta.fi, 0102 285003
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäksi on rakennettu 4 ylimääräistä autopaikkaa. Paikkoja A7, B7, B9 ja B10 vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot/väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.