235 000 €75 m²

Vanha valtatie 56 B, Peltola, Järvenpää4h, k, rt, s, kph/wc, vh, var.

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
326,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Järvenpää

Omakotitalomaista asumista erillistalossa pientalovaltaisella Peltolan asuinalueella!

Tämä valoisa ja viihtyisä erillistalo tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2017 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja kuuluu Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku -nimiseen taloyhtiöön. Talon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helppokulkuisen.

Kodin sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.

Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuoneesta on käynti pariovien kautta suojaisalle, tilavalle terassille ja aidatulle piha-alueelle, jossa on lasten ja lemmikkieläinten kanssa turvallista viettää aikaa.

Autolle on paikka aivan talon sisäänkäynnin edessä ja taloyhtiöltä on mahdollisuus vuokrata lisäpaikkoja tarvittaessa.

Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueen vehreät metsät ja rauhallinen asuinympäristö tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt outi.silvennoinen@remax.fi tai 0400 424050.

Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
80491816
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 657 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ulkovarasto n. 3 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, s, kph/wc, vh, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupasta / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.
Tulevat remontit
Talojen huoltomaalauksia v. 2027.
Tehdyt remontit
V. 2021 toteutettu sähköautojen latausvalmius. V. 2025 pihan asfaltointi ja hulevesiviemäröinnin korjaustyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peltolan K-Supermarket n. 900 m. Lidl n. 2 km. Järvenpään keskustan palvelut n. 3,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-012-1281-0010
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
224 166,10 €
Neliöhinta
3 133,33 € / m²
Velkaosuus
10 833,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,25 € / kk
Pääomavastike
87,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 32,25 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 7,50 e/kk. Autopaikka lämmin 15 e/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä erillis-, rivi- ja luhtitaloja. Perustajaurakoitsija Sisco Oyj:n konkurssin vuoksi sovitut takuunalaiset vuosikorjaukset jäivät tekemättä. Yhtiö on päässyt sopimukseen RS-vakuuksien myöntäjä Nordic Guarenteenin kanssa vakuusrahojen käyttöön saamisesta. Nordic Guarantee maksoi taloyhtiölle kertakorvauksena 95% RS-vakuuksista eli 403 250€. Tämän sopimuksen mukaisesti kertakorvauksen maksamisen jälkeen osapuolilla ei ole toisiltaan muita vaatimuksia tähän asiaan liittyen. Tällä sopimuksella, jonka kaikki osakkeenomistajat ovat allekirjoituksellaan hyväksyneet ei vapauteta Sisco Oyj:tä vastuusta perustajaosakkaan tai missään muussa ominaisuudessa. Rahoilla yhtiö suorittu rakennuttajan tekemättä jättämiä vuosikorjauksia. Rahat eivät kuitenkaan riittäneet kaikkiin korjauksiin. Kevään 2022 yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 100 000 euroa lainaa pakollisten korjausten loppuun saattamiseksi. Laina jyvitettiin osakkaille kesällä 2023. Tarkempi selvitys tehdystä ja suunnitelluista korjauksista esitetään vuosittain yhtiökokoukselle. Yhtiö on palkannut Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy:n vuosikorjausten projektijohtoon. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 657 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Herttoniemen toimipiste, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 026
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Suojaisa aidattu piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Tontin kuvaus
Rasitesopimus kirvesvarsitontista naapuriyhtiön kanssa. Naapurille on annettu käyttöoikeus alueelle vastineena alueen huollosta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi autopaikka aivan talon sisäänkäynnin edessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
sisäverhouspaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
sisäverhouspaneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
sisäverhouspaneeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.