129 000 €43,5 m²

Muurahaispolku 2 A, Jamppa, Järvenpää2h,avok,kph,las.parv. (hissitalo)

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
234,90 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jamppa
Kaupunki
Järvenpää

Jampassa kuiskitaan nyt tuoreimmasta uutisesta: seitsemännen kerroksen valoisa kaksio Muurahaispolulla on tullut myyntiin. Tällaisia tilaisuuksia ei nimittäin joka päivä tule vastaan.

Yhtiö on nuori ja asunto hyvässä kunnossa. Se tarkoittaa enemmän aikaa nauttia elämästä ja vähemmän aikaa miettiä remonttihuolia.

43,5 neliön koti tarjoaa yllättävän avaran ja toimivan pohjaratkaisun: avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen, makuuhuone on omassa rauhassaan ja lasitettu parveke toimii lisätilana pitkälle syksyyn. Parvekkeelta ja suurista ikkunoista avautuvat näkymät tekevät arjesta astetta mukavampaa.

Taloyhtiössä on todella siisti ja mukava sauna-osasto, jonka yhteydessä on myös kerhohuone, jossa on pieni keittiö.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa: lähikauppa löytyy aivan vierestä, bussipysäkki on kivenheiton päässä ja juna-asemallekin pääsee kävellen nopeasti. Järvenpään keskustan palvelut ovat myös lähellä – joten kahvila ja kaupat ovat kaikki helposti saavutettavissa.

Tämä koti sopii täydellisesti ensiasunnoksi, mutta sijoittajallekin se on herkullinen mahdollisuus. Jos siis etsit asuntoa, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimiva pohja ja huoletonta asumista lupaava uudehko taloyhtiö – kannattaa toimia nopeasti. Jymyuutiset nimittäin leviävät nopeasti.

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:

Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jamppa
Kohdenumero
80489725
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
4 162 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph,las.parv. (hissitalo)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (jossa myös mikroaaltouunitoiminto), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 4.4 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kaareva suihkunurkka, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu yksi huoneistokohtainen, ensimmäisen kerroksen yleisissä tiloissa sijaitseva n. 2 m2 suuruinen verkkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä 2026-2029 2026 Hissit huollot sopimuksen mukaan, Lämmitysjärjestelmä huoltokorjauksia, Piha normaalia huoltoa
Tehdyt remontit
2025 Hissin kannatinhihnojen sähköisen valvontalaitteen uusiminen 2025 1O-vuotistarkastuksen löydösten korjaaminen 2025 Palovaroittimet, Uusiminen 2025 Parvekelasien huolto 2025 Väestösuojan 10-vuotistarkastus ja tiiviyskoe 2024 10-vuotiskuntoarvio 2024 Märkätilojen tutkimus 2023 llmastoinnin nuohous ja säätö 2022 Hissin kannatinhihnojen uusinta 2022 Lämpöputket takuukorjaus 2020 Kameravalvonta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppaan (Alepa) n. 300 m. Järvenpään keskustan kattaville palveluille n. 2,5 km. Järvenpään terveyskeskus JUST n. 2,8 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon seinä-/kattorajassa on halkeamia, jotka vaatisivat paikkausta. Isännöinnistä tiedusteltu, että eivät ole taloyhtiön vastuulla ja kyse on ainoastaan kosmeettisesta ongelmasta. Muissakin huoneistoissa asukkaat ovat itse paikanneet / paikkauttaneet halkeamat akryylillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-9-930-3
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Yhtiölaajakaaista 50 Mbps (lisänopeutta saatavilla omalla sopimuksella ja kustannuksella), Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 965,52 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,90 € / kk
Tontin vuokravastike
95,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö: lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Kaapeli-TV sisältyy vastikkeeseen. Valokaapeli, Elisa laajakaista perusnopeus 50 Mbps sisältyy vastikkeeseen, osakas voi tehdä itse palveluntarjoajan kanssa sopimuksen, jos haluaa nopeamman netin omakustanteisesti. Huoneiston käyttösähkö (+ kph mukavuuslattialämmityksen sähkö) maksetaan oman sähkösopimuksen ehtojen ja kulutuksen mukaan. Yhtiöltä voi vuokrata yhtiön omistaman autopaikan (tolpallinen) jonotusperiaatteella. Lisäksi yhtiö on vuokrannut 24h parkkitilaa lähellä olevalta hiekkaparkkipaikalta (lisätietoja isännöinnistä).
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Torni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestyksen mukaan: Asunto-osakeyhtiö ei lähtökohtaisesti rahastoi osakkailta kerättyjä suorituksia vaan ne kaikki tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa aina lainsäädännön sen salliessa. Hallitukselle annettu valtuudet enintään (2) kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai keräämättä jättämisestä. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on sähköisiä panttikirjoja yhteensä 5.500.000 € edestä, jotka ovat taloyhtiön jäljellä olevan rakennusaikaisen lainan vakuutena ja joita voidaan tulevaisuudessakin tarvittaessa käyttää lainan vakuutena. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 500 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 162 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Petri Koivu IAT, petri.koivu@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkit molempiin suuntiin alle 200 m päässä. Bussilla pääsee Järvenpään keskustaan ja juna-asemalle. Saunakallion juna-asemalle kävelymatkaa n. 650 m. Juna-yhteys Helsingin ja Riihimäen suuntaan. Autolla pääsee sujuvasti Tuusulanväylälle ja Lahden Moottoritielle taittamaan työmatkaa esimerkiksi Helsingin ja Lahden suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2073
Tontin vuokra
48 455,40 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontit I
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki taloyhtiön autopaikat (tolpalliset) ovat erillisiä osakkeita. Suurin osa autopaikoista on osakkaiden omistuksessa, osa on taloyhtiön omistuksessa ja siten vuokrattavissa jonotusperiaatteella (25,00 €/kk). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöltä on vuokrattavissa tolpallisia pihapaikkoja jonotusperiaatteella (25,00 €//kk). Varaustilanne tarkistettava aina varatessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone, siivouskomero, tekniset tilat
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja kalustelevy seinä-wc:n kohdalla
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.