243 000 €75 m²

Vanha valtatie 56 B, Peltola, Järvenpää3mh,oh,k,kph/wc,s,vh,varasto.

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
326,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Järvenpää

Kodikas erillistalo erinomaisella sijainnilla!

Järvenpään rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella sijaitsee tämä erillistalo, joka tarjoaa toimivan ja kompaktin pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen.

Kodin tilat on suunniteltu käytännöllisesti, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin lapsiperheellekin. Oleskelutiloista on luonteva yhteys suojaisalle takapihalle, joka on aidattu ja tarjoaa turvallisen ympäristön niin lapsille kuin lemmikeillekin. Säilytystilaa tarjoaa kaapistot, vaatehuone sekä asunnon sisäänkäynnin yhteydessä oleva kylmä varasto. Autolle on paikka kätevästi talon edustalla, ja lisäksi alueella on mahdollisuus varata lisäautopaikkoja tarpeen mukaan. Takapihalla käytössäsi on sekä katettua että kattamatonta terassitilaa, jotka mahdollistavat ulkoilmasta nauttimisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Pihan varustuksen kruunaa palju.

Lapsiystävällisellä alueella loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alueella on lapsiperheille tärkeät koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa. Järvenpään keskustan kattavat palvelut sekä juna-asema on muutaman kilometrin päässä.

Myynti: REMAX Vita Vilma Pehkonen 0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
80488213
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
4 657 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,kph/wc,s,vh,varasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin. Lisää työskentelytilaa ja säilytystilaa tarjoaa saareke ja kaapisto.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: paneeli
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteena on suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli ja kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja vaatehuone, sekä erillinen ulkovarasto.
Tulevat remontit
2027 - Talojen huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit
2021 Toteutettu sähköautojen latausvalmius. 2022 Palokatkojen korjaaminen, sisäviemärien uusiminen tyyppihyväksytyksi. 2025 Pihan asfaltointi ja hulevesiviemäröinnin korjaustyöt. Huoneiston remontit/muutostyöt: 2024 Ilmalämpöpumppu 2025 Jääkaappi/pakastin uusittu sekä kph allaskaappi. Kph roiskealueen lattiasilikonit on vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. LATTIA: laatta
SEINÄT: paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Peltola n. 900 m.
Keskustan kattavat palvelut ja rautatieasema n. 3 km

Paikallistiedot: Peltola on vehreä ja suosittu asuinalue Järvenpään pohjoisosassa, vain parin kilometrin päässä keskustasta ja rautatieasemalta. Alueella on hyvä koulu (Anttilan koulu) ja se tarjoaa monipuoliset puitteet lapsiperheille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-012-1281-0010
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
235 038,13 €
Neliöhinta
3 240 € / m²
Velkaosuus
7 961,87 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,25 € / kk
Pääomavastike
65,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 32,25 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka, kylmä 7,50€/kpl, Autopaikka, lataus 10,00€/kpl, Autopaikka, lämmin 15,00€. Vesimaksu tasataan kulutuksen/mittarin mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiön piha-alueen pysäköinninvalvontaan suorittaa Parkkipate 13.2.2025 alkaen. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä erillis-, rivi- ja luhtitaloja. Perustajaurakoitsija Sisco Oyj:n konkurssin vuoksi sovitut takuunalaiset vuosikorjaukset jäivät tekemättä. Yhtiö on päässyt sopimukseen RS-vakuuksien myöntäjä Nordic Guarenteenin kanssa vakuusrahojen käyttöön saamisesta. Nordic Guarantee maksoi taloyhtiölle kertakorvauksena 95% RS-vakuuksista eli 403 250€. Tämän sopimuksen mukaisesti kertakorvauksen maksamisen jälkeen osapuolilla ei ole toisiltaan muita vaatimuksia tähän asiaan liittyen. Tällä sopimuksella, jonka kaikki osakkeenomistajat ovat allekirjoituksellaan hyväksyneet ei vapauteta Sisco Oyj:tä vastuusta perustajaosakkaan tai missään muussa ominaisuudessa. Rahoilla yhtiö suorittu rakennuttajan tekemättä jättämiä vuosikorjauksia. Rahat eivät kuitenkaan riittäneet kaikkiin korjauksiin. Kevään 2022 yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 100 000 euroa lainaa pakollisten korjausten loppuun saattamiseksi. Laina jyvitettiin osakkaille kesällä 2023. Tarkempi selvitys tehdystä ja suunnitelluista korjauksista esitetään vuosittain yhtiökokoukselle. Lopputarkastus suoritettu yhtiössä vuonna 2025. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesi- ja energiamittarit. Tasauslaskutus tehdään vuosittain kesäkuussa. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Ylim.yhtiökokous 02/25 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 250 000e pihan asfaltoinnin ja hulevesiviemäröinnin korjaustöitä varten. Laina jyvitettiin osakkaille 01/2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 000 000 €
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 657 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, 0207480026
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki puhelinvaihde (09) 27 191. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti Järvenpään kaupungin karttapalvelun kautta: https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Aidattu takapiha, jossa on terassia, nurmea ja varusteena palju.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen, jossa on säilytyskaapit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone ja kahdessa on säilytyskaapit. LATTIA: laminaatti SEINÄT: paneeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta on kulku takapihan terassille. LATTIA: laminaatti SEINÄT: paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit ja valaistus, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.