210 000 €69,5 m²

Rantakatu 1 A, Keskusta, Järvenpää3h+k+s+2xparveke

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
430,90 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa kulmahuoneisto Järvenpään keskustassa – kaksi parveketta ja toimiva pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee talon 6. kerroksessa (6/7), mikä tuo mukavasti valoisuutta ja näkymiä ympäristöön.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa saarekkeellinen keittiö tarjoaa sekä käytännöllistä työtilaa että luontevan paikan yhdessäololle. Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja tuolloin poistettu olohuoneen ja keittiön erottava seinä. Nyt kokonaisuus sopii erinomaisesti niin arkeen kuin vieraiden kestitsemiseen.

Kulmahuoneiston ansiosta makuuhuoneet ovat rauhallisia – niillä ei ole seinänaapureita, mikä lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti useista kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta.

Asunnon erikoisuutena ovat kaksi parveketta: • olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, • sekä toinen lasitettu parveke, jolle on kulku kylpyhuoneesta.

Lisämukavuutta arkeen tuo oma sauna.

Asunto Oy Sibeliuksentori on vuonna 1986 valmistunut yhtiö. Asuinhuoneistoja on 31 kpl ja liikehuoneistoja 5 kpl. Taloyhtiössä on hissi ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Tuleva ikkunaremontti parantaa asumismukavuutta ja nostaa yhtiön arvoa entisestään.

Sijainti Järvenpään keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut, liikenneyhteydet ja arjen helppouden aivan lähietäisyydellä. Kaikki keskustan palvelut, koulut, päiväkodit sekä kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle on alle 10 minuutin kävelymatka. Luonnon läheisyys tuo asumiseen lisäarvoa – noin 200 metrin päässä sijaitsevat Järvenpään upea Rantapuisto ja Tuusulanjärven kauniit maisemat.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Sijainti
Rantakatu 1 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80489727
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 979 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+2xparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (side-by-side), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2010.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen ja kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesta kulku vilvoitteluparvekkeelle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025-2026 ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittaminen (ikkunoiden uusiminen päätetty toteuttaa 2026) 2025 laajakaistaan liittyminen 2027 ikkunoiden uusiminen (tulossa jo 2026) ja ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus 2028 jätekatoksen uusiminen 2030 käyttövesiputkiston uusiminen
Tehdyt remontit
2000 lämmitysjärjestelmän korjaus ja tasapainotus, 2001 lasten leikkiterassin vesieristys, 2002 parvekeremontti ja ikkunoiden maalaus, 2004 laajakaistaliittymä sekä valvontakamerat asennettu pihalle ja porraskäytävään, 2005 asuntojen märkätilojen vedeneristykset uusittu, 2006 ilmastointikanavien nuohous ja tasapainotus sekä julkisivusaumauksien uusinta päädyt, 2007 parvekkeiden vesikatot uusittu ja julkisivun uusinta torinpuoli, 2009 vesikatto uusittu, 2010 paikoitusalueen puomi hankittu, 2012 ulkomaalauksen ja kaukolämmön alakeskuksen suunnittelu, 2013 ulkovaipan ja jätekatoksen maalaus sekä kaukolämmityslaitteiden uusinta, 2014 yhtiön pohjavesiviemärin kuntotutkimus ja hissin kerrosjakajat ja kerrospainikkeet uusinta, 2015 toimisto L2 viemärin ja kuntohoidon katossa olevan viemärin uusinta, yhtiön piharemontin suunnittelu, hissin pääkontaktorin korjaustyö, kattoluukun uusiminen, 2krs. terassin lattian pinnoitus, lukitusjärjestelmän uusimien, 2016 piharemontin toteutus ja 2 krs. parvekkeen pinnoitus, 2017 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, hissin uusimisen suunnittelu ja kilpailuttaminen, 2018 hissin uusiminen, alaoven uusiminen (parkkipaikan puoli), ilmastointikoneiden uusiminen katolta, porraskäytäväremontin valmistelu ja kilpailuttaminen, 2019 porraskäytävä remontti, sisääntulo oven uusinta, ovipuhelimen päivitys kuvayhteydellä, 2020 yhtiön kuntoarvion päivittäminen, 2022 Subwayn kattoterassin muuttaminen oleskelutilasta kattotilaksi, 6-kerroksen parvekkeiden uusiminen, torin puoleisen julkisivun saumaus, 2023 osakekirjojen siirtäminen sähköiseen muotoon, 2024 energiatodistus, Prisman puoleisen piha-aidan korjaaminen ja tukeminen, palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja liiketiloihin, huoneisto A 5 vesivahingon korjaaminen, huippuimureiden uusiminen, putkiston kuntotutkimus, asuntojen 29 ja 30 kattoterassien lattioiden kuntoon saattaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma ja keskustan kaikki palvelut noin 100 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
195 338,98 €
Neliöhinta
3 021,58 € / m²
Velkaosuus
14 661,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
430,90 € / kk
Pääomavastike
182,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
613,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sibeliuksentori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 824 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
467 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Arja Piiroinen, arja.piiroinen@jip.fi, 09 279 7670
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Järvenpään rautatieasema noin 600 m
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 02.09.2020. Lisätietoja tutkimuksista: Talokeskus - rakennuksen kuntoarvio Raporttipäivä: 02.09.2020 Tarkastuspäivä: 27.08.2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.