198 000 €91 m²

Huvilakatu 16 A, Keskusta, Järvenpää4h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
534,76 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä toisen kerroksen kerrostalokoti loistavalla sijainnilla Järvenpään keskustassa, aivan palvelujen läheisyydessä ja lyhyen kävelymatkan päässä kauniista rantapuiston rantamaisemista.

Asuntoa on uudistettu vuonna 2022, jolloin keittiö remontoitiin kokonaan moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Tilavat ja valoisat huoneet sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista miellyttävän ja käytännöllisen arjessa.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, 20 huoneiston taloyhtiössä omalla tontilla. Talossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Yhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella: käyttövesiputket on uusittu vuonna 2002 ja ikkunat sekä parvekeovet vuonna 2021. Elokuussa 2024 taloyhtiössä toteutettiin massakosteuskartoitukset, ja myös tämän asunnon kylpyhuoneen silikonisaumat on uusittu hiljattain.

Taloyhtiössä on lisäksi panostettu energiatehokkuuteen. Lämmitysjärjestelmää on uudistettu ympäristöystävällisemmäksi siirtymällä ilmavesilämpöpumppuun, jota täydentää yhtiön oma aurinkovoimala. Huoneistojen pattereiden lämmitystä ohjaavat älytermostaatit, jotka pitävät lämpötilan tasaisena ja auttavat säästämään energiaa.

Asukkaiden käytössä on yhteinen sähkögrilli, ja kesäisin pihalla voi kasvattaa esimerkiksi yrttejä taloyhtiön kasvulaatikoissa.

Sijainti on erinomainen: kaikki Järvenpään keskustan palvelut, koulut, päiväkodit sekä kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka. Luonnon läheisyys tuo asumiseen lisäarvoa – noin 200 metrin päässä sijaitsevat Järvenpään upea Rantapuisto ja Tuusulanjärven kauniit maisemat.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Sijainti
Huvilakatu 16 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80491218
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 593 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisajat: Vuokranantajan puolelta 3 kk ensimmäisen vuoden aikana ja sen jälkeen 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, wc-istuin, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset suunnitellut korjaukset. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Palovaroittimet uusinta 2025 Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu 2025 Käyttövesiputkiston huuhtelu- ja kuvaus 2026 Sokkelin pinnoitteen uusinta 2028 Liikuntasaumojen tarkastus ja uusinta
Tehdyt remontit
2002 käyttövesiputkistot uusittu, 2008 julkisivu kunnostettu, 2008 parvekkeet kunnostettu, 2008 parvekelasit asennettu, 2014 kattohuopa uusittu, 2015 kaukolämmönsiirrin uusittu, 2018 hissit, 2019 IV-kanavien nuohous, 2021 ulkovalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimella toimiviksi 2021 ikkunoiden, ja parvekkeiden ovien uusinta, 2022 IV-kanaviston nuohous ja säätö, 2022 huippuimureiden vaihto, 2023 parvekelasien huolto, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2024 vesikaton korjaus ja katolle johtavat tikkaat uusittu, 2024 A-talon päädyn korjaus, 2024 huoneistojen märkätilat ja vesikalusteet, tarkastus, 2024 lämmitysverkoston saneeraus, 2024 B-talon hissin ovimoottori ja ohjausyksikkö vaihdettu, 2024 lämmityksen kiertovesipumppu, ohjausventtiili ja -yksikkö vaihdettu, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2025 kiinteistön kuntoarvio.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kalusteet uusittu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Järvenpään rantapuisto noin 230 m
Prisma-keskus noin 400 m
Kävelykatu Janne noin 350 m
Terveysasema JUST noin 1,3 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston ovisummeri ei ole toimintakunnossa. 2024 yhtiökokouksessa yhtiö päättänyt, ettei ovisummerijärjestelmää korjata (yhtiökokouspöytäkirja).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
191 820,28 €
Neliöhinta
2 175,82 € / m²
Velkaosuus
6 179,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
534,76 € / kk
Pääomavastike
89,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
624,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 20 €/kk, pihapaikka 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marianaukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 570 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 593 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Minna Hanttu, minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi, +358207480097
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 750 m Bussi pysäkki noin 200 m
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2025. Kosteustutkimus tehty: 06.08.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiön teetättämä kosteusmittaus. Kuntotutkimus 2025.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat yhteensä 19 kpl, joista 8 kpl autokatospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autokatospaikka 20 /kk, sähköpistokkeellinen ulkopaikka 10 /kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutetut autopaikat yhteensä 19 kpl, joista sähköpistokkeellisia katospaikkoja 10 kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Katospaikka 20 €/kk, pihapaikka 10 €/kk.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet pintaremontoitu 2022.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone pintaremontoitu 2022.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.