148 000 €51,5 m²

Kisällinkuja 8, Kinnari, Järvenpää2h+k+s+psh+katettu terassi+var

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Kompakti remontoitu päätyasunto!

Kaunis rivitaloasunto Järvenpään Kinnarissa odottaa uusia asukkaita! Tämä kivakuntoinen kaksio on ihanteellinen valinta, jos arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Koti on hyvässä kunnossa vuosien saatossa uudistetun keittiön, pesutilojen ja saunan ansiosta. Keittiöstä on käynti etelään suuntaan avautuvalle katetulle terassille, joka tarjoaa mukavan tilan rentoutumiseen. Vehreä piha nurmikkoineen, puu- ja pensasistutuksineen luo viihtyisän ympäristön ulkona olemiseen.

Kinnari on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa palvelut, päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
80487176
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+psh+katettu terassi+var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa suoritettu kosteusmittaus vuodenvaihteessa 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
01.08.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2013 kauttaaltaan, osa olohuoneen seinää purettu. Osa seinästä, joka sisältää sähköä, palkki jätetty paikalleen.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi noin etelän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja. Pesutilojen kuvaus: Uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä 2019.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 26.02.2025 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei suunniteltuja toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset. 2003 sadevesikourut uusittu. 2005 asunnot B ja C lämminvesivaraajat uusittu. 2009 Ilmanvaihto puhdistettu. 2010 asunto E vesivauriokoriaus. 2014 asunto A kvlpyhuoneremontti, lämminvesivaraaja, Wc-istuin, putkisto ja vesieristys uusittu. 2015 Julkisivumaalaus. Piha-aitojen kunnostus. 2016 Asunnon F päätyulkoseinän alaosan korjaus sekä ulkopuolelta salaojakorjaus ja patolevyjen asennus on tehty, vesikaton kunnostus ja maalaus. 2017 asunto C etuoven lukko vaihdettu. 2018 Asunto C osakkaan toimesta kylpyhuoneremontti. Asuntojen sisäänkäyntien ulkovalaisimet uusittu. 2019 asunto F vesivahinkokorjaus tehty. 2021 Maavalli uusittu jätekatoksen kohdalla. 2022 Pelastuslaitoksen opastekyltit, vesi, pääsulut rakennuksen ulko-ovelta. 2023 Tuuliohjainten asennus välikattoon ja puhallusvillan lisäys. Osakeluettelo MLL sähköiseen järjestelmään. 2024 Asennettu huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v. paristoilla lukuun ottamatta asunto E johon asukas on itse asentanut. Asennettu Valokuitusen laajakaista. Energiatodistus uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Uusittu koko huoneiston remontin yhteydessä 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys: 5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa alentamatta tarjouksesta lunastaa omia osakkeita. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-5-503-10
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
2 873,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 12,90 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksut tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajan vaihtuessa.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kisällinkuja 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Varastorakennus noin 4 m2, Valokuitusen laajakaista. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaat voivat maksaa 1.päätyseinän remonttilainan lainaosuutensa pois 9.3. ja 9.9. Tarkkaa lainaosuutta varten on tilattava erikseen lainaosuuslaskelma, johon päivitetään lainan lyhennykset ja lainakorot. Lainaosuuslaskelma maksaa 108,29 euroa/laina. Taloyhtiöllä on Nordeassa luotollinen tili, jossa limiitti 10 000 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 48 500 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Arja Piiroinen, arja.piiroinen@jip.fi, 09 279 7670
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Pihan kuvaus
Nurmikko, puita, pensaita ja muita monivuotisia kasveja.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämmitys (psh). Kokonaissähkön kulutus: 7000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikat eivät siirry omistajavaihdostilanteessa automaattisesti huoneiston uudelle omistajalle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.