155 000 €42,5 m²

Laaksokatu 9 A, Pöytäalho, Järvenpää2h+kt+lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
276,25 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Tervetuloa viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, moderni asuminen ja erinomainen sijainti. Asunto tarjoaa vaivattoman arjen: keskustan palvelut, oppilaitokset sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä. Alueen sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat lähipalvelut tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa.

Huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo asumiseen omaa rauhaa sekä avarat, esteettömät näkymät. Fiksu pohjaratkaisu hyödyntää 42,5 m² tehokkaasti, ja koti tuntuukin neliöitään tilavammalta. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on reilunkokoinen parveke – täydellinen paikka aamukahville, rentoutumiseen ja kesästä nauttimiseen varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodissa on oma sauna, joka on tällä hetkellä muutettu käytännölliseksi vaatehuoneeksi. Sauna on kuitenkin helposti palautettavissa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa, sillä valmiudet ovat valmiina (kiuas ja lauteet puuttuvat). Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä on yhtiön sauna sekä viihtyisä kerhohuone.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 9 on yhden rakennuksen, 20 huoneiston taloyhtiö. Tontti on vuokrattu, mutta lunastettavissa omaksi, mikä tarjoaa joustavuutta myös tulevaisuuteen.

Autopaikka myytävänä erillisin osakkein, 2 000 euron hintaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi

Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

#ylinkerros

Perustiedot

Sijainti
Laaksokatu 9 A, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
80486653
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
2 120 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 sokkelin puhdistus ja huolto tarvittaessa, 2026 väestönsuojan tiiveyskoe, 2027 katontarkastus ja kattoturvatuotteet, 2028 kuntoarvio ja PTS
Tehdyt remontit
2024 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2020-2021 1-vuotis takuutarkastuksen korjaukset urakoitsijan toimesta 2020 1-vuotis takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2019 talo valmistunut
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunavalmius olemassa, kiuas ja lauteet puuttuvat. Sauna nyt vaatehuoneena. Taloyhtiöllä oma sauna myös.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Citymarket noin 350 m
Tokmanni noin 500 m
Terveysasema JUST noin 300 m
Keskustan palvelut (kävelykatu) noin 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
3 647,06 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
33 625,30 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
119 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
33 625,30 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,25 € / kk
Tontin vuokravastike
119 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikan vastike 24,38 € / kk (12,5 m² x 1,95 € / kk).
Autopaikan kustannukset
24,38 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Laaksokatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Tontin koko
2 120 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Jarno Saarinen, 010 411 8100
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 1 km Bussi pysäkki noin 400 m
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 1-vuotistakuutarkastus KIWA Inspecta 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.06.2077
Tontin kuvaus
Tonttiosuuden alustava hinta-arvio 1/2025 on 33 625,30 €. Lisäksi tulee varainsiirtovero ja lainhuutomaksu. Tontinhinta tarkastetaan lunastushetkellä indeksillä vuokranantajan toimesta. Tonttiosuus on lunastettavissa yhtiökokouksessa.
Maanvuokraaja
Finger Kiinteistöt Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja -pihapaikat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka myytävänä eri osakesarjalla, hintaan 2000 €.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot