159 000 €76,5 m²

Mäkikatu 1 A, Loutti, Järvenpää3h, k, kph+wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
374,85 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa ja avara kolmio Järvenpään Loutissa etsii uusia asukkaita!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen kotiin, joka sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikka sijoitusasunnoksi. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, suuret huoneet sekä runsaat säilytystilat luovat puitteet sujuvalle arjelle.

Asunnossa on kaksi valoisaa ja reilun kokoista makuuhuonetta. Toisen huoneen voi halutessaan jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi, esim. ikkunalliseksi makuuhuoneeksi ja ikkunattoman puolen työhuoneeksi, joka toimii loistavasti etätyöpisteenä tai harrastetilana.

Olohuone kutsuu rentoutumaan ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit ja vehreät näkymät Järvenpään ylle. Keittiö on kodikas ja käytännöllinen ja se tarjoaa mukavat puitteet niin arjen kokkailuun kuin rauhallisiin aamukahvihetkiin. Yhtiön toimesta uusittu kylpyhuone on siisti ja nykyaikainen.

Loutin rauhallinen, mutta keskeinen sijainti tarjoaa arkea helpottavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Järvenpään keskusta on aivan lyhyen matkan päässä, ja upea rantapuisto kahviloineen, ravintoloineen ja ulkoilureitteineen löytyy lähes kotiovelta.

Tämä hyvin pidetty koti on muuttovalmis sellaisenaan, mutta taipuu myös helposti modernimmaksi kokonaisuudeksi pienten päivitysten myötä.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyvaraukset ja tiedustelut:

Iida Lehtonen Asuntomyynti, Visual Manager Some Homes Oy 0405376330 iida.lehtonen@somehomes

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkikatu 1 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80487087
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
5 077,4 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph+wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Vehreät ja puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: Hissien uusiminen 2026 (A-rapun osalta urakka päättynyt 27.2.2026) Lämmitysputkiston kuntotarkastus 2026 Katon kuntotarkastus/-tutkimus 2027 Asfaltoinnin, pihavalaistuksen ja latausjärjestelmien uusiminen/hankinta 2028 Elementtisaumoien uusiminen ja pienkoriaukset 2028 Huoneisto-ovien kuntoarvion päivitys 2029 Parvekkeiden kuntotutkimus 2031
Tehdyt remontit
Kiinteistön liittäminen kaapeli-TV-verkkoon 2002 Vesikaton peruskorjaus 2005 Julkisivujen maalauskorjaus, julkisivuelementtien saumaus ja parvekkeiden ja parvekeseinien uusinta, porraskäytävien ulko-ovien uusinta 2006 Etupihan ja parkkialueen alaosan asfaltoinnin uusinta ja sadevesikaivon rakentaminen 2006 Kulkuaukkojen teko sokkelitilaan 2013 Alapohjatilan puhdistus ja kosteustekninen kunnostus 2013-2014 Huoneistojen märkätilat uusittu 2019 Lämpöjohtoverkon sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus 2019 Lämpöjohtoverkoston lämmönsiirtimen, käyttöveden lämmönsiirtimen sekä niiden ohjauslaitteiden uusiminen ja vedenkäsittelylaitteiden asentaminen molempiin piireihin 2019 Vesi- ja viemärilinjat uusittu, tonttiviemäri sukitettu 2019 Uudet huippuimurit asennettu ja ilmanvaihto tasapainotettu 2019 Sähköjärjestelmien ja tiedonsiirtojärjestelmien uusiminen 2019 Uusittu llog-lukitus 2019 Uusittu ulko-ovet ja ikkunat (Pihla) 2019 IV Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 VSS Suojan koneistus ia tarviketäydennykset 2022 Hissiurakan suunnittelu ja kilpailutus 2024 Hissien uusiminen 2026 (A-rapun osalta urakka päättynyt 27.2.2026)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma Järvenpää, kävellen 15 min (1,11 km)
K-Market Kaakkola, kävellen15 min (1,22 km)
K-Market Hakalantori, kävellen 19 min (1,48 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
113 378,82 €
Neliöhinta
2 078,43 € / m²
Velkaosuus
45 621,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
374,85 € / kk
Pääomavastike
420,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
795,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksujen tasaus tehdään taloyhtiön toimesta kerran vuodessa. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Yhtiöllä on hissien kunnostusta varten nostettu laina 210.000,00 euroa 30.6.2025. Lainan rahoitusvastike 107,10 e/kk huoneistolla alkanut 1.7.2025, jota ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. Hissiremontti saatu A-rapun osalta päätökseen 27.2.2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 077,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MIO Isännöinti, Satu Mänkärlä, satu@mioisannointi.fi, +358 41 315 7667
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki: 09 27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2011 ja 2023 Hissien kuntoarvio 7.10.2022 Putkistojen kuntotutkimus 31.3.2011
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.