179 000 €101 m²

Vehkatie 25-29, Loutti, Järvenpää4h, k, kph x 2, s, wc x 2, vh, parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
282,80 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Rauhallisella sijainnilla päätyasunto, tilaa ja toimivuutta kahdessa kerroksessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalon päätyasuntoon rauhallisella alueella Loutissa! Päätyasunnon sijainti tuo lisää omaa rauhaa ja valoa asumiseen.

Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on hyvin kaappitilaa. Master bedroomista on käynti huoneiston levyiselle länsiparvekkeelle, täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Yläkerrassa on myös wc ja kylpyhuone.

Alakerran olohuone ja osin remontoitu keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti länsiterassille. Alakerrasta löytyvät lisäksi kylpyhuone ja sauna sekä tilava vaatehuone.

Huoneistossa on tehty osittain pintaremonttia, joten pääset viimeistelemään kokonaisuuden haluamallasi tavalla.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti ja koulu sijaitsevat lähistöllä, Järvenpään kattavat peruspalvelut noin 1,5 kilometrin päässä ja juna-asemalle on matkaa noin kilometri. Rantapuisto tarjoaa koko perheelle erilaista toimintaa lähes ympäri vuoden. Järvenpäässä on myös monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan, kulttuuriin ja erilaisiin harrastuksiin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Helena Koivula Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Aktia LKV Helsinki helena.koivula@aktialkv.fi p. 0400 128 078

Perustiedot

Sijainti
Vehkatie 25-29, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
21853097
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
8 295 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph x 2, s, wc x 2, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
tyydyttävä / hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2025 Radonmittaukset, pohja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2026 Aluevalaistuksen uusimisen suunnitelma, käyttövesijohtojen kuntotukimusta suositeltu, sähköautojen latauskartoitus/selvitys. 2032 IV-kanavien puhdistus
Tehdyt remontit
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Lopputarkastus on tehty. 2024 Keittiön kalusteiden irrottaminen ja uusiminen, halkeamien paikkaus, maalaustyöt, kattomateriaalin uusiminen ("pahvikaton" poisto ja laudoitus, lattiapintojen uusiminen parketin päälle, kokolattiamaton poisto. 2022 vesivahinko keittiössä, parketti poistettu, korvattu vinyylipinnoitteella. Remontoitu osittain koko alakertaa. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto. 2024 Pihavalojen 5 kpl uusinta kiinteiksi led-valoiksi, as. 19 alakerran olohuoneen lattian kosteusvaurio- ja olohuoneen- ja keittiön ulkoseinien sisäpuolen riskirakennekorjaus, asunto 18 etupihan sade- ja sulamisvesien vedenohjauksen parantaminen, as 9 olohuoneen- ja keittiön ulkoseinän kosteusvauriokorjaus. 2023 Katon huolto: läpivientien/kermisaumojen tiivistykset, sammaleen poisto, sadevesikourujen puhdistus, katolla olevien viemärien tuulestusputkien jäätymissuojan asennus. huoneistojen takapihojen aitojen kunnostus ja maalaus, kurtturuusujen poisto piha-alueelta. 2021 Kaapeli- ja antenniverkon lisävahvistinkaapin asennus, lämmittimien uusiminen. 2020 Ikkunoiden uusiminen. 2019 Lämminvesivaraajien vuotoilmaisimien asennus. 2018 Ulko-ovien uusiminen. 2017 Parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus. 2015 Kuntoarvio. 2014 Radonimurien asennus (2, 22, 23, 24, 25), jätekatosten peruskorjaus 2013 Kattovesien ohjaus suljettuun järjestelmään, pihakäytävien parannus, asuntojen ulkovarastojen uusinta. 2008 Vesikattokorjaus ja yläpohjan lämmöneristys. 2007 Tuloilmaventtiilien asennus, ulkomaalaus. 2006 Lämminvesivaraajat uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
166 703,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 772,28 € / m²
Velkaosuus
12 296,13 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuudet voi maksaa ilman pankin kuluja kesä- ja joulukesäkuussa. Muina aikoina pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 400 euroa. Retta veloittaa lainaosuuden laskennasta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,80 € / kk
Pääomavastike
80,80 € / kk
Erityisvastike
74,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 14 EUR/kk. Muut maksut: Kaapeli / satelliitti TV vastike 14€ /kk Vesimaksut tasauslaskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan kerran vuodessa sekä omistajanvaihdosten yhteydessä. Osakkaan on huolehdittava mittarilukemien ilmoittamisesta isännöintitoimistoon. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike- ja tai pääomavastiketta vastaava määrää yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehkapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 295 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Keski-Uusimaa Yrittäjänkatu 14, 04440 Järvenpää p. 020 793 1022
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Järvenpää Sibeliuksenkatu 18-22, 04400 Järvenpää Isännöitsijä Petri Luukkonen p. 0102285003 petri.luukkonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, osakas vastaa ilmalämpöpumpun ylläpidosta ja korjauksista niistä aiheutuvine kustannuksineen. Osakas vastaa myös kaikista ilmalämpöpumpun ja sen käytöstä yhtiölle, sen omistamalle rakennukselle tai toiselle osakkeenomistajalle mahdollisesti aiheutuvasta haitasta tai vahingosta. Omistajavaihdoksen yhteydessä ilmalämpöpumpusta aiheutuvat vastuut ja velvoitteet siirtyvät kokonaisuudessaan uudelle osakkaalle. 15.5.2012 hallitus: osakkaalla on lupa uusia terassi ja rakentaa matala kaide terassiin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.