119 000 €57 m²

Järvipuistonkatu 2 B, Loutti, Järvenpää2h,k,kph/wc,vh,et.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa ja tilava kaksio loistosijainnilla – kaikki palvelut kävelyetäisyydellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon viihtyisässä pienkerrostalossa erinomaisella sijainnilla Järvenpään Loutissa.

Huoneistossa on tilava ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Selkeä ja toimiva kokonaisuus tarjoaa mukavasti sisustusmahdollisuuksia niin olohuoneessa kuin makuuhuoneessakin. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta erityisen viihtyisän ja avaran tuntuisen.

Sijainti on erinomainen: lähietäisyydeltä löytyvät monipuoliset palvelut, kaupat sekä juna-asema, josta on sujuvat yhteydet pääkaupunkiseudulle. Ulkoilun ja vapaa-ajan ystäville läheinen Järvenpään rantapuisto tarjoaa upeat puitteet lenkkeilyyn ja järvimaisemista nauttimiseen ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja viihtyisyys – tervetuloa ihastumaan!

Myynti: RE/MAX Vita Vilma Pehkonen 0504063165 tai vilma.pehkonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80485866
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 294 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,vh,et.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Hyvänkokoinen erillinen keittiö, jossa varusteena on jääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone ja liesituuletin.

LATTIA: laminaatti
SEINÄT: tapetti, maali ja laatta
TYÖTASOT: laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016. Varusteena on sadesuihku/suihku suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneiston kaapit ja yhtiön tiloissa ulkovarasto.
Tulevat remontit
2027 taloyhtiön kuntokartoitus - PTS.
Tehdyt remontit
1998 ikkunaremontti. 2000 pihatie, parkkipaikka, sekä ulkovalaistus ja julkisivu. 2004 kaukolämmönsiirtimen uusiminen. 2005 C 9 vesivahinkokorjaus. 2006 vesikatto maalattu. 2007 käyttövesiputkisto uusittu. 2008 autolämmityspistorasiat asennettu. 2009 autokatoksen kate uusittu. 2010 yhtiön lukitus uusitu. 2011 kierreportaat vaihdettu. 2012 asunnot 4,6,9,10 ja 11 viemärivuotokorjauksia. 2013 viemärit on sukitettu. 2014 porraskäytävien kunnostus, valaistuksen uusiminen, vesikaton uusiminen ja kaksi piipunhattua lisätty. 2015 pihan metallirakenteet maalattu. 2016 ulko-ovien uusiminen, lukoston muuttaminen Sento avaimelle ja jätekatoksen uusiminen. 2017 patteriventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmä säädetty ja julkisivun huoltokorjaus. 2018 rakennuksen mahdollisen kallistuksen mittausselvitys aloitettu. 2019 perustusten kallistuksen selvitys tehty, raportti käsitelty vuonna. 2021 eikä aiheuta toimenpiteitä, ulkovaraston saranat vaihdettu uusiin ja autokatoksen laudoitusta uusittu. 2020 asuinrakennuksen seinät maalattu, rännit ja syöksytorvet uusittu 2021 vesikatepinnoitus ja porraskäytävien kattojen korjaus. 2022 ilmanvaihdon puhdistus, porrastasanteiden saneeraus, syöksyputkien kiinnitysreikien paikkaus ja kalkkimaalaus, yhtiön katon vuosihuolto ja yhtiön päädyn rakennetutkimukset, yhtiön pohjoispäädyn seinän myrkytys. 2023 osakekirja sähköiseen muotoon, autokatoksen maalaus, jätekatoksen maalaus, katon tarkistus ja piipun pellitys. 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet 10v. paristolla, katon tarkistus, energiatodistus A Insinöörit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Prisma, apteekki, alko n. 250 m
Rautatieasema n. 600 m
Järvenpään rantapuisto n. 300 m
Keskustan ravintolat ja muut palvelut n. 1 km säteellä.
Koirapuisto n. 400 m
Paikallistiedot: Loutti on rauhallinen ja yhteisöllinen kaupunginosa. Alue tunnetaan taiteilijoistaan, vehreistä pihoistaan ja mäkisestä maastostaan, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun. Loutissa yhdistyvät hyvät palvelut ja luonnonläheisyys.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-2-207-5
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 087,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 8,00€/kk, autokatospaikka 12,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvipuisto 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on 15.000€ limiitti (Nordea). Taloyhtiön kiinnitykset: 275 223,64 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Viistokatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 294 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, Arja Piiroinen, arja.piiroinen@jip.fi, 09 2797 670
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta Järvenpään karttapalvelusta: https://web.dmcity.fi/jarvenpaa/public/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Järvenpään rautatieasema n. 10 min kävelymatka Bussipysäkit läheisillä teillä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-autopaikat ja autokatospaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Autopaikka sääntöjen mukaan osakkaanomistaja on oikeutettu saamaan käyttöönsä yhtiökokouksen määräämää korvausta vastaan taloyhtiön hallinnassa olevan sähköpistokkeellisen autopaikan, joka varaustilanteesta riippuen voi olla joko katos- tai avopaikka.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen, jossa on liukuovikaappi. LATTIA: laminaatti SEINÄT: tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. LATTIA: laminaatti SEINÄT: tapetti ja maali
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone. LATTIA: laminaatti SEINÄT: tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit ja valaistus

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.