119 000 €59 m²

Vuoritie 9 A, Loutti, Järvenpää2h, k, kph, lasit. parv.

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
354,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Tämä valoisa kaksio sijaitsee halutulla Loutin alueella Järvenpäässä. Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Tilava olohuone avautuu lasitetulle länsiparvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta. Keittiössä on suuri ikkuna, joka tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.

Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 modernilla ilmeellä. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja pyörävarasto, mikä tekee arjesta sujuvaa. Parkkipaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

Sijainti on erinomainen: lähellä on niin bussipysäkki kuin rautatieasemakin, ja Järvenpään keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Harjulan kampus tarjoaa koulut ja päiväkodin vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asuinympäristöä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

TERO SALONIEMI 0400 467 811 tero@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuoritie 9 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80474276
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 956 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 15.2.2026.
Keittiön varusteet
Keittiöön tuo lisävaloa suuri ikkuna. Induktio liesi, jää- pakastinkaappi, apk, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2010. suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 yhden asunnon kph remontti (käynnissä) 2026 lukituksen uusinta sekä neljän ulko-oven uusiminen 2028 kuntoarvion päivitys, luhtikäytävien pinnoitus
Tehdyt remontit
2025 Kulkusiltojen asennus vesikatolle. 2025 A 7 asunnon päätyseinän puolella lisälämmöneristys. 2024 IV-kanaviston puhdistus. 2023 Pohjaviemäreiden sukitus. 2023 Väestönsuoja paine- ja tiiveyskoe. 2022 Kuntoarvio ja PTS. 2021 Kylpyhuone peruskorjattu B 17. 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus. 2020 Käyttöveden runkoputken uusiminen. Käyttöveden runkoputki uusittu kellaritilassa. 2020 Kylpyhuoneen katto kunnostettu A 4. 2020 Kylpyhuone peruskorjattu A 10. 2019 Parvekelasien huolto. 2019 Sadevesikourun uusiminen, etupihan puoli. 2019 Lipputangon huoltomaalaus. 2019 Luhdin valaistus uusittu led-valoiksi. 2018 Lämmönjakohuoneen asbestikartoitus. 2018 Lämmönjakohuone kunnostettu. 2018 Lämmönsiirrinpaketti uusittu. 2017 Piha-alue kunnostettu. 2013 Porraskäytävien huoltomaalaus. 2012 Kylpyhuone peruskorjattu B 14. 2012 Lukitusten uusiminen. 2012 Jätehuone. 2011 Yhtiökokouksessa 11.4.2011 päätettiin, että autotalli nro 1 muutetaan talousjätteen, paperin, pahvin ja lasinkeräystilaksi. 2010 Kylpyhuone peruskorjattu A 6. 2009 Kylpyhuone peruskorjattu A 7. 2009 Räystäskourujen lämmitys. 2009 Lumiesteiden asennus. 2009 Piha-alueen kunnostus. Takapiha-alue kunnostettu. 2008 Julkisivujen uusiminen. Pinnoitteena julkisivulevy. 2008 Kylpyhuone peruskorjattu A 4. 2008 Asuntojen ikkunat uusittu. Pois lukien luhtikäytävään rajoittuvat ikkunat. 2008 Sokkeli korjattu. 2008 Saunan ikkunat uusittu. 2008 Luhtikäytävän katon alapinnat kunnostettu. 2007 Talon päätyjen ja vesikaton korjaustyöt. Sadevesikourut ja syöksyt uusittu korjausten yhteydessä. 2007 Parvekkeet uusittu ja lasitettu. Parvekeikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 Kylpyhuone peruskorjattu A 2. 2004 Luhtikäytävien lattiapinnoite uusittu. 2002 Käyttövesiputket uusittu. 2002 Yhtiökokouksessa 14.5.2002 päätettiin uusia käyttövesiputket (nousut). Käyttövesiputkisto oli alkuperäinen lukuun ottamatta kellaritiloissa olevia runkolinjoja. Putkistojen uusimisen yhteydessä uusittiin myös patteriventtiilit ja termostaatit. 2002 Päädyn ikkunat uusittu. Vuoritien puoleisen päädyn asuntojen ikkunat on uusittu. 1994 Putkien runkolinjat uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Järvenpään keskustan palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
118 555,53 €
Neliöhinta
2 016,95 € / m²
Velkaosuus
444,47 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
354,60 € / kk
Pääomavastike
64,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuoritie 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tulevat kiinteistökorjaukset PTS:n perusteella. Vuonna 2025 asunnon A 12 kylpyhuoneen peruskorjaus. Yhtiökokouksessa 28.3.2025 päätettiin, että yhtiö hakee parveketupakointikiellon huoneistoparvekkeille. Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta. Käyttökorvausmaksut talousarvion mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 514 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 956 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy, Tapio Korhonen, tapio.korhonen@isannointikeskus.com, 0405561622
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki. https://www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijäntoimiston kautta.
Yhteiset tilat
Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa, jota tuovat kaapit sekä iso vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuonneesta käynti lasitetulle, länteen avautuvalle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone, kaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.