222 900 €66,5 m²

Emalitehtaankatu 5 C, Pajala, Järvenpää3h+kk+s+las.p

Velaton hinta
222 900 €
Hoitovastike
299,25 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Tämä valoisa ja tilava kolmen huoneen asunto sijaitsee Järvenpään Pajalassa, aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Vuonna 2017 valmistuneessa talossa on kaikki modernin asumisen mukavuudet, kuten hissi ja kaukolämpö, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Asunto Oy Eloisa Järvenpää tarjoaa asukkailleen myös saunan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston.

Asunnon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle. Kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Parveke on lasitettu, mikä tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Pajalassa on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut ovat lähellä. Lapsiperheille alue tarjoaa päiväkodin ja koulun läheisyydessä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Asuntoon kuuluu mahdollisuus hankkia autopaikkaosake, ja kaikille autopaikoille on saatavilla sähköauton latausmahdollisuus.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-5019 116/Minna Kopra minna.kopra@remax.fi Tavoitat minut myös Whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
80484141
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 035 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (5 v) takuukorjausten loppuunsaattaminen (käynnissä), 2026 IV-kanavien nuohous, 2026 10-vuotisvastuutarkastus
Tehdyt remontit
2023 Palokatkojen korjaus, parvekekaiteiden lasien vaihto, vedenpoiston parantaminen, takuukorjausten loppuunsaattaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastus koskee autopaikan osakkeiden myyntiä 21 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
222 900 €
Myyntihinta
128 206,87 €
Neliöhinta
3 351,88 € / m²
Velkaosuus
94 693,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,25 € / kk
Pääomavastike
897,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 196,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. 23.1.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa , jossa päätettiin valtuudesta hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden 2024 alijäämän paikkaamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eloisa Järvenpää
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
148 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
1 035 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Toni Kemppainen, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0280
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, p. 09 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina, mahdollista osata autopaikkaosake. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnissä ja hallitsee siinä sijaitsevia autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti. Autohallissa on tallentava kameravalvonta. Kaikille autopaikoille on mahdollisuus tilata sähköauton latauslaitteisto isännöitsijän kautta. Autopaikat ovat osakkeina, 29 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.