195 000 €52 m²

Tervanokantie 2 b, Keskusta, Järvenpää2h + k

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
324,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa, kaunis koti vuonna 2022 peruskorjatusta ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaasta puutalosta Tuusulanjärven rannalla lähellä Tervanokan satamaa ja keskustan palveluja. Oma tontti, lämmitysmuotona edullinen maalämpö ja ilmalämpöpumppu kodin viilennykseen. Rauhallinen päätyasunto, jossa suojaisa piha ja upea näköala Tuusulanjärvelle.

Tähän asuntoon on valittu rakennusvaiheessa laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja mm. Puustellin keittiö, parkettilattia ja kauniit puuovet. Tilavan olohuoneen voi hyvin jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi (esim. olohuone + lastenhuone tai olohuone + työhuone) tai säilyttää sen yhtenä avarana tilana.

Asunnon pihalta on suora näköala Tuusulanjärvelle ja voit nauttia iltaisin järven auringonlaskuista ja vaaleanpunaisena palavasta taivaanrannasta. Pihalla on paljon tilaa piha- ja viherrakentamiselle ja pihalle on mahdollista rakentaa mm. oma terassi (alustava lupa rakentamiselle saatu taloyhtiön hallitukselta ja museoviranomaiselta).

Tämän kodin yksi parhaista puolista on sijainti. Tervanokantieltä kävelet kahdessa minuutissa rantapuistoon, uimaan tai avantouimaan Tervanokan uimarannalle, hiihtoladun varteen, retkiluistelemaan tai veneilemään Tuusulanjärvelle (venepaikkoja Tervanokan satamassa). Juna-asema ja keskustan palvelut ovat vain noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä ja Helsinkiin pääset lähijunalla tai omalla autolla puolessa tunnissa.

Saunomaan pääset edullisesti lukuisiin Tuusulanjärven yleisiin saunoihin, kuten 200 m päässä sijaitsevaan Tervanokan saunaan (10 € / 1,5 h) tai yksityisiin saunoihin, kuten BadaBastun neljän hengen puulämmitteiseen saunaan avantouinti- tai uintimahdollisuudella (35 € / 1,5 h). Tämän kodin nykyisillä asukkailla on ollut käytössään myös oma puulämmitteinen saunavaunu, joka voidaan tarvittaessa myydä asuntokaupan yhteydessä erillisenä irtaimistona.

Osakehuoneiston kauppakirjan laatii OP koti.

Esittelyt ja lisätiedot asunnosta: ota yhteyttä alta löytyvällä yhteydenottolomakkeella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
24344184
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustelli-keittiö, integroidut kodinkoneet Induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin ja bidee-suihku
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (hyväksytty yhtiökokouksessa 24.2.2026): salaojien, talon seinustan maa-aineksen ja kaatojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, ulko-ovien pilareiden uusimien tarvittavilta osin, ylä- ja alapohjan ilmanvaihdon tarkistus ja tarvittavat toimenpiteet, julkisivumaalaus. Rakennuttaja Cubesta Oy on konkurssissa, joten taloyhtiö vastaa tarvittavista korjauksista, jos korjattavaa myöhemmin ilmenee.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on rakennettu 1949 ja se on peruskorjattu perusteellisesti vuonna 2022. Peruskorjauksen yhteydessä mm. -Lämmitysmuodoksi vaihdettu maalampö ja vesikiertoinen lattialämmitys, asennettu huonekohtaiset säädettävät termostaatit -Ilmalämpöpumput asennettu asuntojen viilentämiseen -Kaikki vesi- ja viemärijärjestelmät ja -putket uusittu -Sähköjärjestelmä uusittu -Valokuitu asennettu -Painovoimainen ilmanvaihto säilytetty ja tehostettu ikkunoiden tuloilmaventtiileillä -Kaikki ikkunat, ovet, ulkoportaat ja -ulkoverhous uusittu, alkuperäinen hirsirunko säilytetty -Alapohja ja välipohja uusittu, säilytetty alkuperäinen paikalla valettu kellari -Pihat: nurmikot, pensasaidat ja pihatiet -Kaikki asunnot rakennettu uudestaan laadukkailla materiaaleilla mm. Puustelli-keittiö, kodinkoneet, parkettilattia, puuovet ja puupaneloidut sisäkatot. Lisätietoja peruskorjauksesta isännöitsijätodistuksen liitteenä tulevasta rakennustapaselosteessa. Peruskorjauksen jälkeen tehdyt remontit: katolla oleva tuuletusputki vaihdettu ja asunnon S vaatehuoneen eristeet ja wc-istuin korjattu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
186-1-102-5
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista (Elisa)

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Neliöhinta
3 750 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
324,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/ hlö/ kk, tasataan vuosittain
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 8 € / kk sisältyy yllä ilmoitettuun yhtiövastikkeeseen. Autopaikkavastike 3,5 € / kk maksetaan As Oy Järvenpään Kesäranta II -taloyhtiölle, jonka tontilla autopaikka sijaitsee. Autopaikkaosakkeen hinta 4000 €.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Yrjölä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistönhoito
Uudenmaan Kotipäivystys Oy, osittain omatoiminen
Isännöinti
Seuraamo Oy, Susanna Arola, info@seuraamo.fi, 010 337 9500
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennuksen lisätiedot
Rakennus on peruskorjattu ja sen energiatehokkuus on erittäin hyvä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanlämpöpumppu asunnon viilennykseen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto, häkkivarastot