247 000 €83 m²

Kinnarinkuja 8 H, Kinnari, Järvenpää4h+k+vh/var+kph+s+wc

Velaton hinta
247 000 €
Hoitovastike
219,95 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kinnari
Kaupunki
Järvenpää

Hurmaavaa harmoniaa!

Lapsiperheelle alue on hyvin suosittu. Leikkipuistoja ja päiväkoteja alueelta löytyy useampikin, koululaiselle alueen uudehko yhtenäiskoulu on sopivan ja turvallisen matkan päässä. Myös kaupan sekä terveydenhoidon palvelut lähistöllä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat.

Tämä kaunis koti sijaitsee yhtiössä pihan perällä, ETELÄPÄÄDYSSÄ.

Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty ja ne ovatkin tosi tyylikkäät ja toimivat. Koko alakerta on avointa oleskelutilaa, jota suuri terassi jatkaa kesäiselle pihalle. Makuuhuoneet sekä saunaosasto sijaitsevat omassa rauhassaan yläkerrassa. Vanhempien makuuhuoneesta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle.

Iso terassi sekä piha-alue avautuvat auringon suuntaan, etelään ja länteen. Täällä valoa onkin runsaasti niin asunnossa kuin pihallakin.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, sovitaan teille oma esittelyaika!

Myynti ja tiedustelut: PIRJO WEBER I 050 342 8002 I pw@pirjoweber.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kinnari
Kohdenumero
21174370
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 249 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh/var+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
induktioliesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: peilikaappi, allaskaappi, seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
pihalle, itä-etelä-länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (5 v), päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksissa: sähköautojen latausjärjestelmä, viemärien kuvaus ja huuhtelu, kattoremontti, sadevesirännien ja syöksyjen uusiminen
Tehdyt remontit
2025 wc-istuin uusittu (ak), 2024 piha-aluetta kunnostettu ja rakennettu pihavaja, 2022 keittiö remontoitu, kylpyhuone remontoitu, wc:n laattalattia maalattu, 2021 kylpyhuone remontoitu, saunan panelit ja lauteet uusittu, valot, eturitilät ja selkänoja uusittu, sähkökiuas uusittu, asuinhuoneitten seinät maalattu, 2020 rakennettu terassi, uusittu keittiön kaapistojen välitila, 2019 asennettu lattioihin vinyylit ja jalkalistat uusittu, 2016 asennettu ilmalämpöpumput (2 kpl) TALOYHTIÖSSÄ: 2025 ikkunat ja pihaovet uusittu, sadevesirännien ja syksyputkien puhdistus, 2022-2023 parvekkeiden maalaus, 2022 sadevesisyöksyjen ohjaus pois seinästä, 2020 jätekatoksen laajennus, 2019-2020 vesijohtoputkien jäätymiskorjaus H, 2019 kylpyhuoneiden silikonitiivisteiden vaihto, huippuimurien vaihto B, E, G, H, huoneistoissa suoritettiin kosteusmittaukset (ei löytynyt ongelmia), aitojen korjaus, pihaa paikattiin asfaltilla, 2018 jätevesiviemärit huuhdeltu, postilaatikot uusittu, jäteastia uusittu, ulkovalaistusta parannettu, huoneistoissa A-C maalattu yläosat, lumiesteet A- taloon, muutama sähköpatteri uusittiin, pintakosteusmittaukset kaikissa huoneistoissa, 2017 asennettu lumiesteet, pihavalaistuskorjaus, salaoja- ja sadevesiputkien huuhtelu, 2016 ilmastointikanavien puhdistus, asfaltointi, 2015 ikkunapuitteiden korjausta alumiinilistalla, julkisivumaalausta, ulkoportaan ja komeron sokkelin korjaus H, 2014 rakennuksen yläkerran suihkutilojen lattiakaivojen tiivistys D-H, olohuoneen katon uusiminen ja seinien maalaus H, pesukoneen hanan vaihto D, keittiöhanan vaihto C, 2013 rakennuksen ulkovarastojen, ovien ja ikkunoiden maalaus D-H, rakennuksen katusivujen, ovien ja ikkunoitten maalaus A-H, vesipostiventtiilin vaihto G, 2011 rakennuksen ikkunapuitteiden maalaus D-H, rakennuksen pihasivujen ja päätyjen maalaus D-H, rakennuksen päätykolmioiden maalaus A-C, suihkuhanan vaihto A, 2010 porrasvalaisimen vaihto A, aidan korjaus E, 2009 ulko-oven vaihto A
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kauppa 300 m, posti 900 m, päiväkoti 100 m (alueella useita), uusi yhtenäiskoulu 700 m, kirjasto 1,5 km, JUST-terveyskeskus 900 m, linja-auto 200 m, VR-asema 1,6 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhotangot, eteisen naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumput (2 kpl)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
234 128 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 975,90 € / m²
Velkaosuus
12 872 €

Vastikkeet

Hoitovastike
219,95 € / kk
Pääomavastike
191,73 € / kk
Erityisvastike
49,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: vesi perusmaksu 1,45 €/hsto/kk, vesiennakot tasaus mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kinnarinkuja 8
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
harja/muovipinnoitettu pelti
Energialuokka
E2018 E-luku 282, Viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 249 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: / lumenauraus ulkoistettu
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/Pirjo Lappalainen, Energiakatu 4, Helsinki, puh. 09 801 3044, , pirjo.lappalainen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, puh. (09) 27 191
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
asunnossa H ilmalämpöpumput (2 kpl)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: vinyyli. Seinämateriaalien kuvaus: maalattu.