174 000 €86 m²

Järvipuistonkatu 6 B, Loutti, Järvenpää3h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi ja autotalli

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
430 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Viihtyisä rivitalokolmio keskustan kupeessa, oma sauna, autotalli ja takapiha

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään tiilirivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Loutin alueella aivan keskustan läheisyydessä.

Asunnossa yhdistyvät huolettomuus, tyylikkyys ja toimivuus. täydellinen koti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laatua arvostavalle yksinasujallekin.

Tilavassa kolmiossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Olohuoneessa on tunnelmaa lisäävät kiinteästi asennetut led-nauhavalaistukset, joiden värin ja kirkkauden voit säätää mielesi mukaan täydellistä niin arkeen kuin illanviettoihin.

Oman saunan löylyt tuovat rentoutumisen suoraan kotiisi, ja arkea helpottavat myös autotallipaikka sekä käytännöllinen pieni ulkovarasto takapihalla.

Yksi kodin erikoisuuksista on makuuhuoneeseen tehty tunnelmallinen harrastehuone, jossa voit nauttia omasta rauhasta tai kutsua ystävät viihtymään tyylillä.

Takapihan tunnelma vie ajatukset kauemmas arjesta ja kesäisin japanilaishenkinen piha kutsuu rauhoittumaan ja nauttimaan luonnon kauneudesta.

Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu 2013-2014 vaihteessa. Sähköt uusittu 2014 ja valaistuksia päivitelty vuoteen 2024 saakka. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Tule ihastumaan tämä koti tarjoaa arjen mukavuutta ja persoonallista tunnelmaa parhaimmillaan.

Yksityisnäytöt onnistuvat joustavasti, ole yhteydessä. Tomi Valariutta Asuntomyyjä Some Homes Oy +358 (0) 45 209 3944 tomi.valariutta@somehomes.fi WhatsApp Instagram: somehomesvalariutta

Mikäli haluat ajankohtaisen arvion asuntomarkkinatilanteesta omalla asuinalueellasi, autan mielelläni. Saat kauttani maksuttoman arvion kodistasi sekä kattavan katsauksen alueesi markkinanäkymistä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
80485570
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 740 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, varasto, terassi ja autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu 2013-2014 vaihteessa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 - Autotalli - Autotallin maalaus ja tarvittavat lahokorjaukset 2025 - Kiinteistö - Valokuituun liittyminen 2025 - Perustukset - Alapohjatilojen tarkastus 2025 - Kiinteistö - Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2026 - Autotalli - Autotallien ovet 2026 - Kiinteistö - Takapihojen aitojen uusiminen & huoltomaalauksia 2025-2029 - Kiinteistö - Tavanomaiset huollot ja korjaukset
Tehdyt remontit
V. 2024 Kattoturvatuotteiden asennus v. 2024 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja perussäätö v. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö v. 2023 Postilaatikoiden uusiminen v. 2023 Putkistojen kuntotutkimukset v. 2023 Autotallin päädyn paneloinnin uusiminen v. 2023 Jätekatoksen uusiminen v. 2021 Asuinrakennuksien vesikattojen uusiminen v. 2019 Julkisivujen laudoitusten huoltokorjaukset. Alapohjatilojen tarkastus v. 2018 Lämpöjohtopumpun uusiminen v. 2017 Pihavalaistuksen uusiminen. Alapohjatilojen tarkastus. Ikkunoiden uusiminen. Julkisivujen kunnostus (ulkoseinien paneelien uusiminen/kunnostus ja maalaus) v. 2015 Sadevesilinjojen ja viemäreiden huuhtelu sekä salaojien kuvaus. Yhteisantennin kunnostus HD-kanavien vastaanottoon sopivaksi v. 2014 Asuntojen ulko-ovien (2 kpl/huoneisto) uusiminen. Alapohjan tarkastus v. 2013 Vesikattojen kunnostus ja uusien kattokupujen asennus v. 2012 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. Vesikattojen kuntoarvio. Huoneisto B7 wc:n kunnostus v. 2011 A-talon edustan puiden ja istutusten uusiminen sekä postilaatikoiden uusiminen v. 2010 Lukituksen uusiminen v. 2008 Huoneiston B8 alapohjarakenteiden korjaus, puupaalut korvattu pilariharkoilla. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistojen tuuletusikkunoihin. Salaojajärjestelmän ja sadevesijärjestelmän pumppaamon asennus v. 2007 Huoneistojen A4 ja A5 alapohjarakenteen korjaus, puupaalut korvattu pilariharkoilla. Huoneistojen märkätilojen tarkastus v. 2006 Salaojitus ja pintavesien poisjohtamisurakka, alapohjan kuntokartoitus v. 2004 Kaukolämmitykseen siirtyminen v. 1998 Autotallin puoleisen piha-alueen salaojitus ja putkityöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
160 141,75 €
Neliöhinta
2 023,26 € / m²
Velkaosuus
13 858,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
430 € / kk
Pääomavastike
189,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
619,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvipuistonkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Vanhentunut 9.2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 740 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy, Jukka Saarnio, jukka.saarnio@ipm.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkistojen ja viemärien kuntotutkimus tehty 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli on hallityyppinen, eli ei ole väliseiniä. Taloyhtiöllä autotallipaikka jokaiselle asunnolle.
Muut tilat
Työhuoneessa laminaattilattia.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.