398 000 €116 m²

Idänpääntie 7 C, Terhola, Järvenpää4h+kt+s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
464 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Terhola
Kaupunki
Järvenpää

Tämä kaunis rivitaloasunto Järvenpään Terholassa tarjoaa mukavan ja modernin kodin, joka on rakennettu omalle tontille vuonna 2018. Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa koko perheelle. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma sauna tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutua ja nauttia arjesta. Huoneistoon on mahdollista tehdä neljäs makuuhuone.

Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja miellyttävää.

Asunto Oy Järvenpään Keiju -nimisessä yhtiöstä on hyvät yhteydet, mukaan lukien lähellä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit. Autopaikka myydään erikseen, ja latausmahdollisuus sähköautolle on saatavilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ja mukavan elinympäristön Järvenpään sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.

Jarkko Gorski 040 5169687 / jarkko.gorski@remax.fi RE/MAX Asuntokulma Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Terhola
Kohdenumero
80478843
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
9 784 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Taloyhtiössä saa muutostyöluvalla asentaa markiisin ja terassilasituksen (osakas vastaa asennuksesta, huollosta, korjauksista, purkamisesta ja rakenteiden ennallistamisesta. Osakekaupan yhteydessä vastuu siirtyy uudelle omistajalle)
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Tavanomaiset huollot 2027 10 v. tarkastukset 2027 Sisäänkäyntien katosten tukirakenteiden maalaus "Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista."
Tehdyt remontit
2019 Sähköautojen latauksen järjestämisen esiselvitys 2019 Radon mittaukset 2020 Tuija-aidan istutus ja portin asennus 2021 Liimapuupalkkien ja terassitolppien maalaus 2021 Käyttöveden kiertovesipumpun venttiili ja toimilaite 2023 Pylväsvalaisimiin Led lamput 2023 A-talon päädyn rinne; asennettu maa-aineksen sidontaverkko, lisätty kuorikate, asfalttimakkaran korjaus 2023 Kuorikatteen lisäys piha-alueelle (talkoot) 2024 Vesikattojen kuntoarvio 2024 Sisäänkäyntien puuosien maalaus 2024 Käyttöveden kiertovesipumppu 2024 IV kanavien puhdistus ja iv:n mittaus sekä säätö 2024 Kuorikatteen lisäys piha-alueelle (talkoot) 2025 Sähköautojen latauksen vaihe 2 suunnittelu 2025 Erittelyn mukaiset vihertyöt ostopalveluna
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl
K-Citymarket
Sosiaali- ja terveyskeskus JUST
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 431,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
464 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesitasaus 4,82m³ Lämmin vesitasaus 12,94m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Keiju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asunnossa on takka, joka on, osakkaan muutostyönä asennuttama. Asennus on tehty rakennusvaiheessa Laptin toimesta. Takka ja savupiippu ovat osakkaan vastuulla. Kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä oleva terassi sekä huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarastokoppi. Varsinaisissa yhtiökokouksissa 26.2.2020 ja 4.3.2021 on käsitelty ja päätetty, että osakkeenomistajat voivat kustannuksellaan hankkia ilmalämpöpumpun. Ilmalämpöpumpun korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu ao. osakkeenomistajalle. Ennen hankkeen toteuttamista suunnitelma on esitettävä taloyhtiön hallitukselle. Lisätiedot, osakasmuutostyöilmoituksesta, ILP:n asennuksen ehdoista ja sopimuksesta osakkaan sekä yhtiön välillä, isännöitsijältä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.3.2021 on hyväksytty sähköauton lataus (hidas). Alkuperäisen lämmitystolpan muuttamisesta latausasemaksi vastaa autopaikan osakkeenomistaja osakasmuutostyönä. Latausasema tulee sisältää luotettavan ja sertifioidun mittauksen. Hallitus on valtuutettu määräämään erillinen sähköauton latauksen ennakkomaksu, joka vahvistetaan varsinaisessa yhtiökokouksessa vuosittain. Hybridiautosta 35€ /kk ja täyssähköautosta 50€ /kk. (tasaus vuoden loppupuolella) Lisätietoja isännöitsijältä. 14.12.2021 pitämässään kokouksessa hallitus on linjannut, että latausasemat voivat olla keskenään erimerkkisiä mutta rasioiden värimaailma yhdenmukainen (harmaa).Latausasema tulee kytkeä samalle vaiheelle kuin alkuperäinen lämmitysrasia. Latausasemien energian kulutusmittarit tulee olla MID hyväksyttyjä. Tällä hetkellä autopaikkasähköjärjestelmästä on käynnissä jatkoselvitys hitaan latausinfran järjestämiseksi kaikille autopaikoille. Asiaan liittyvä osakasinfo pidetään tiistaina 20.1.2026. Huom. Sähköauton lataus alkuperäisestä lämmitystolpasta on kielletty. Asuntojen terassit kuuluvat osakkaiden vastuulle, samoin niiden huoltokäsittelyt puuöljyllä. Osakkaita on evästetty käyttämään yhdenmukaista värisävyä. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 445 450 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.03.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
9 784 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy, Mika Mäkelä, toimisto@ipm.fi, 040-557 1725
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki 09-27191
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään AP 25 oikeuttavat osakkeet (nrot. 13030-13031 yhteensä 2 kpl). Osakeryhmätunnus: OHCM65TSAG3MWX46 (velaton myyntihinta 1000,00€) Autopaikan pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 4m² Hoitovastike autopaikka 4€/m² = 16,00€/kk Hybridiauton latausennakko 35,00€/kk Lataussähkö 0,16€/Kwh
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.