135 000 €53 m²

Nuottikuja 4 A, Keskusta, Järvenpää2h+kt+s

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
344,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa ja viihtyisä kaksio Järvenpäässä – ylimmän kerroksen koti länsiparvekkeella ja saunalla

Valoisa ja viihtyisä kaksio Järvenpäässä – ylimmän kerroksen koti länsiparvekkeella ja saunalla

Rauhallisella ja viihtyisällä alueella Järvenpäässä vapautumassa upea koti, jossa toimiva pohjaratkaisu ja valoisa tunnelma kohtaavat. Tämä kaunis kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä lisää asumisen mukavuutta arjessa. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, ja kokonaisuus huokuu rauhallisuutta. Käyttövesiputket on uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2008.

Asunnon sydämenä toimii olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö, jossa on hyvin laskutilaa. Olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle, josta avautuvat pitkät ja avarat näkymät yli urheilukentän – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja maisemista. Tämä koti lämpenee kaukolämmöllä talvisin ja pysyy viileänä ilmalämpöpumpulla kesällä. Asunto on remontoitu vuonna 2020: seinät ja katto on maalattu, lattiat uusittu tyylikkäällä vinyylillä ja listat vaihdettu. Lisäksi pistorasiat on uusittu. Pinnat ovat siistit ja ajattomat, joka tuo kodikkuutta ja harmoniaa. Makuuhuoneeseen mahtuu reilunkokoinen sänky ja säilytystilaa löytyy käytännöllisistä kaapistoista sekä suuresta vaatehuoneesta. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja tilava, ja siellä on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä ja rentoutumista.

Asunto Oy Nuottikuja 4 kätkee sisäänsä 31 asuntoa, kuivaushuoneen ja säilytystilat. Yhtiössä on aktiivinen hallitus ja remontit on hoidetaan ajallaan, pitäen yhtiön kunnossa. Sijainti on erinomainen – juna-asemalle on kävelymatka, ja kaikki Järvenpään keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tuusulanjärven ulkoilureitit ja uimaranta sijaitsevat niin ikään noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, tarjoten hienot mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, luonnon läheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Tervetuloa tutustumaan!

Oletko myymässä? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!

Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %) Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %) Kiinteistöt 9970€ (sis. alv 25,5 %)

Perustiedot

Sijainti
Nuottikuja 4 A, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80477443
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 217 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
Näkymät
Kauniit näkymät pitkälle jalkapallostadionin yli.
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tarkastus Korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti) 2027 Salaojien ja asfalttialueiden kunnostus, autopakoille sähkökaapeleiden uusiminen ja varausputket muille sähköjohdotuksille ja kuitukaapelille Maantasa-asuntojen piha-aitojen uusiminen Salaojien uusimiseen liittyvät tarvittavat viheraluetyöt Yleisten tilojen valaisimien uusiminen Korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti) 2028 Kiinteistön kuntoarvion päivitys (tehty v. 2019) Korvausilmasuodattimien vaihto (Air In 600 dB Kameleontti) 2029 Vesikate uusitaan (kate uusittu v. 2004)
Tehdyt remontit
2004 Vesikatteen uusiminen 2008 Kylpyhuoneiden korjaus   Työn suoritti Sipoon Insinööritoiminta Oy. Valvonta Taloratsia Oy. 2010 Jätekatos 2011 Koodilukot 2011 Jätekatos ja piha-aitojen maalaus 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Julkisivun metalliosien maalaus 2013 Parvekokorjaukset 2013 Korvausilmanventtiilit asuntojen ikkunapuitteisiin 2013 Parvekeovien huolto 2013 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2014 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Lämmönsiirrin uusittu Lämmönsiirrin, automatiikka, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit, patteritermostaatit ja ilmaruuvit uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. 2016 Led-valaisimet Pihavalaisuksen muutos led-valaisimiksi. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2019 Kiinteistön kuntoraportti ja PTS 2019 Lukitusten uusiminen Lukitukset uusittu suojattuun Abloy Sento -avainsarjaan. 2019 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset 2020 Parvekkeiden kuntokatselmus 2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Parvekkeiden kunnostus 2022 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmä 2022 Vesikatteen ja pellitysten kunnon tarkastus 2022 Raja-aita 2023 Puiden ja pensaiden poisto sokkelin läheisyydestä 2023 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2023 Osittainen salaojakorjaus 2023 Sähköautojen latauspaikkojen tarkastelu 2024 Vesikatteen kunnon seurantatarkastus 2024 Korvausilmaventtiilien vaihto 2025 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastus Huoneistokohtainen raportti on isännöitsijäntodistuksen liitteenä. 2025 Putkiston kuntotutkimus (Käyttövesiputket uusittu jo 2008 kylpyhuoneremontin yhteydessä) Ei tarvetta vielä 5-10 vuoteen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
131 991,39 €
Neliöhinta
2 547,17 € / m²
Velkaosuus
3 008,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut 12€ kpl 15€ kpl (sähköauto)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuottikuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 217 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy, Tapio Korhonen, tapio.korhonen@isannointikeskus.com, 0405561622
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.