195 000 €68 m²

Alhotie 7 A, Terhola, Järvenpää3h, avok, kph/wc, s, vh, var, terassi

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
238 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Terhola
Kaupunki
Järvenpää

Viehättävä ja hyvin pidetty paritalokoti Terholassa – kaikki arjen helppouteen!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen paritalokotiin suositulla Terholan alueella Järvenpäässä. Vuonna 2000 valmistunut, yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet arkeen – niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin ensiasunnon ostajalle.

Sisääntulon yhteydessä on tilava eteinen säilytystiloineen, josta kulku jatkuu valoisaan ja viihtyisään oleskelualueeseen, jossa olohuone ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Keittiö on vaalea, siisti ja toimiva ja siinä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen mukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia. Päämakuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste ja toisessa makuuhuoneessa on tilaa esimerkiksi lastenhuoneelle, vierashuoneelle tai kotitoimistolle. Säilytystilaa löytyy käytännöllisen vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta. Lisäksi ulkovarasto tuo kätevää lisätilaa tavaroille.

Pesuhuone on raikas ja toimiva ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt arjen keskellä. Etelään avautuva terassi tuo kesällä asumiseen lisää oleskelutilaa ja kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Terhola on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu helposti. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä ja lähikauppa Lidl on vain noin 250 metrin päässä. Lyhyen matkan säteeltä löytyvät myös mm. K-Citymarket, Tokmanni, Jysk ja Järvenpään JUST-terveysasema. Ulkoilusta pitävälle läheinen valaistu kuntorata tarjoaa mainiot puitteet liikkumiseen ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussipysäkki ja juna-asema sijaitsevat lähellä ja omalla autolla pääsee nopeasti pääväylille. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja yhtiössä on mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Asunto Oy Järvenpään Alhotie 7 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti perusparannuksia – viimeisimpänä vesikaton uusiminen.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, hyviä palveluja ja helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan – tästä voi tulla uuden elämäsi koti!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: p. 040-7001660 nina.lindeberg@remax.fi Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin. Jag betjänar gärna även på svenska. Service also in english. Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alhotie 7 A, 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Terhola
Kohdenumero
80461870
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 623 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph/wc, s, vh, var, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Samsung 2013), liesi (Electrolux 2013), liesituuletin ja astianpesukone (Aeg 2013). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Laminaattilattia uusittu 2015
Keittiön ovet ja kodinkoneet uusittu 2013.
Terassin kuvaus
Ilmansuunta:etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kaakelit maalattu 2023.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025–2026 Palovaroittimien uusinta / kierros vuosittain. 2025–2028 Sadevesiviemäreiden tarkastus. Leikkivarusteiden tarkastus vuosittain talkoilla. 2025–2030 Rajaojien kunnostus. Rakennusten julkisivujen puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. Venttiilit (käyttövesi), uusitaan tarvittaessa. Hanat ja vesipostit, uusitaan tarvittaessa. Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet ja WC-laitteet, uusitaan tarvittaessa. Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), uusitaan remonttien yhteydessä. Autojen lämmitystolpat (ulkopistorasiat), uusitaan tarvittaessa. Kiinteistön kaapeloinnit, uusitaan tarvittaessa. 2027 Piha-alueen asfaltointi osittain, tarvittaessa. 2027–2030 Ulko-ovien korjaus / uusinta osittain.
Tehdyt remontit
2024 Kivijalkojen rappauksen ja maalauksen kunnostustalkoilla. 2024 Jätekatoksen laajennus. 2023 Asunnon A1 ulko-oven uusinta. 2023 Alhotien varrella olevan salavan leikkaaminen ja pensasaidan siistiminen. 2023 Asfaltin halkeaminen paikkaukset. 2023 Leikkipaikan aidan korjaus talkoilla, hiekkalaatikonja keinujen kunnostus. 2021 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2020 Vesikattojen uusinta 2020 Kattojen ja räystäslautojen kunnostus 2020 Viemärituuletusputkien eristäminen ja läpivientientiivistäminen 2020 Kosteiden tilojen kuntokartoitus, Recover Nordic 2020 Yläpohjien kulkusiltojen asennus 2019 Autotallin päädyn jätekatoksen maalaus 2018 Vesikattojen kuntokartoitus, JJ Kattohuolto Oy 2017 Vesikaton kartoitus 2017 Sadevesikaivo 1kpl uusinta 2017 Alapohjien tarkastus 2017 Sadevesikaivon uusinta 2016 Puu-ulko-ovet, lukituksen uusinta 2016 Autokatoksen huoltomaalaus 2016 Antennijärjestelmän päivitys HD-lähetyksille 2015 Viemärituuletusputken eristäminen ja läpiviennintiivistäminen talo B 2015 Asuntojen A1, A2, B3, B4, C6 ja D7 alapohjien ja eristyksien korjaus, RS-Saneeraus Tmi (urakoitsija)ja Taloratsia Oy (valvoja) 2015 Asunto B4 vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus 2014 Vesikattojen tarkastus ja huolto 2014 Autokatoksen huoltomaalaus 2014 Asuntojen C5 ja D8 alapohjien ja eristyksen korjaus,Taloratsia Oy 2014 Antennijärjestelmän digitalisointi HD-lähetyksille 2013 Autopihan kivituhkan lisääminen, tasaus ja jyräys 2013 Asuintalojen alapohjien kuntoarvio 2012 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Asuntojen etupihan rappujen uusinta 2011 Silikonisaumojen uusinta, kylpyhuone ja keittiö 2011 Sadevesilinjojen ja salaojien korjaus 2011 Lumiesteiden korjaukset 2009 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2009 Saunojen, pesuhuoneiden ja keittiöidenkosteusmittaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl n.250m
K- Citymarket Järvenpää, Tokmanni, Jysk ja tervesyskeskus JUST n. 600m
Terholan valaistu kuntorata n. 800m
Paikallistiedot: Terhola on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut, luonto ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähellä. Alue tarjoaa turvallisen ja miellyttävän ympäristön niin lapsiperheille kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa arkea ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-19-1908-19,186-19-1908-20
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
190 051,03 €
Neliöhinta
2 867,65 € / m²
Velkaosuus
4 948,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238 € / kk
Pääomavastike
115,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 10e/kk Autopaikkavuokra 5e/kk Sähkön kulutus on ollut n. 7500/kWh/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Alhotie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneiston mukana siirtyvät osakkaan ja yhtiön väliset sopimukset ilmalämpöpumpun ja sähköauton latauspistokkeen asennuksesta. Kunnossapitovastuu osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 180 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 623 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
JPV-Isännöinti Oy, Anne Ortila, anni.o@jpvi.fi, 0405878674
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Terholasta on sujuvat yhteydet sekä omalla autolla että julkisilla. Bussiyhteydet kulkevat läheltä, ja Järvenpään juna-asemalle on helppo yhteys, josta pääsee nopeasti niin Keravalle, Hyvinkäälle kuin Helsinkiin. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja yhteydet pääväylille ovat nopeat.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2020 Kosteiden tilojen kuntokartoitus
Pihan kuvaus
Hallintaperusteena on käytäntö yhtiössä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa, katos ja ulkopaikka. Mahdollisuus ladata hybridi/sähköautoa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitila kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pintoja maalattu 2017 Päämakuuhuoneeseen vaihdettu laminaattilattia 2015
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pintoja maalattu 2017 Laminaattilattia vaihdettu 2015
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pergola

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.