279 000 €85 m²

Vanha valtatie 58C A, Peltola, Järvenpää4h,k,s,ap.

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
416,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Järvenpää

Esittely sunnuntaina klo 12! Varaa oma esittely!. Saat rauhassa tutustua tähän ihanaan kotiin.Tämä koti on myynnissä yli 50.000 euron alennuksella! Asunto A2 myytiin tällä viikolla. Vielä tämä A7 asunto vapaana. Varattavissa nyt! Soita Eerolle 040 759 8320!

Tarjolla kaunis 85 m²:n koti jossa tlat kahdessa kerroksessa! Hyvä ja rauhallinen sijainti. Mm. koulu ja päiväkoti sekä kaupungin parhaat ladut/lenkkipaikat lähellä. Kaupungin paras latuverkosto kulkee tontin vierestä! Tämä koti vapautuu heti!

Maksa yhtiölaina pois ja maksat vain hoitovastikkeen, käyttösähkön sekä vesimaksun.

Lempeän kauniit sävyt, hyvä työn laatu, miellyttävät materiaalit. Tämän päivän vaatimukset täyttävä koti, jossa lattiasta saakka lähtevät suuret ikkunat valaisevat kodin ja kaunis pihapiiri suuren terassin takana täydentää kokonaisuuden.

Kotimainen Topi.lkeittiö. Saunassa Harvia-kivikiuas, lasinen seinä ja asunnossa hyvin suunniteltu pohjaratkaisu.

Oma piha, ilmainen, asfaltoitu pistokepaikka. Reilu 4,5 m²: n varasto. Lapsille on suuri leikkipiha, jossa viihtyvät niin lapset kuin vanhemmatkin. Varma kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunnon levyisen terassin voi lasittaa ja muutama myytävä autokatospaikkakin on vapaana.

Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat samalla puolella katua noin 700 m. päässä ilman isojen teiden ylityksiä. Laadukas K-market sijaitsee koulun vieressä. ja uusi, suurehko S-market avautuu lähistölle vuonna 2026.

Asunto oy Järvenpään Peltolan Piha on Nordea Pankin rahoittama RS-kohde, 14 perheen rivitaloyhtiö Järvenpään Peltolan kaupunginosassa rauhallisella, luonnonkauniilla sijainnilla. Oma tontti, ei tontin vuokravastiketta.

Soita oma esittely. Mennään yhdessä katsomaan tätä upeaa kotia! Eero Tiikkaja, p. 040 759 8320 tai eero.tiikkaja@asuntokoodi.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
21355875
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 013 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,ap.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uusi, käyttämätön asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Allas ja allaskaappi, peili valoilla.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Viherpiha. Lasitus terassille ostettavissa n. 7600 eurolla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 taloyhtiön valmistumisvuosi. 2024 Vesikattojen 1-vuotistarkistus 2024 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastua 2024 1-vuotistarkastus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Cilindro kivikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa alle 1 km. Järvenpäässä erittäin hyvät kaupalliset palvelut. K-supermarket lähellä ja uusi S-market tulossa lähelle lähivuosina. Koulut: Alakoulu lähellä, yläkouluja useita. Lukio, Ammattikoulut. Päiväkoti: Lähellä n. 700 m. Helppo kulku ilman iso0n tien ylitystä Useita lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
104 027,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 282,35 € / m²
Velkaosuus
174 972,15 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina loppuu kesäkuussa 2043, mikäli sitä ei makseta pois sitä ennen.
Tarkan lainalaskelman voi tilata isännöitsijältä.

Vastikkeet

Hoitovastike
416,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston osakkeisiin kohdistuu lainaosuus, josta lyhennys olisi 1589,50 euroa kuukaudessa. Yhtiön laina-asika on enää noin18 v. Suurempi korko ja lyhyt laina-aika tekee vastikkeesta suuremman.

ESIM: Nordean lainalaskurilla laskettu 25 vuoden laina-ajan kuukausilyhennys 260.000 euron lainalle olisi 1200 euroa/kk. Yhtiölainaosuus kannattaa siis maksaa pois sopivan pientä maksuerää haettaessa.

Oma osuus laskelmassa on ollut 10 %.

Suositellaan yhtiölainanlainan maksamista pois, jolloin pääomavastike loppuu.

Paperisessa esitteessä on merkitty lainaosuuden vastike laskettu yhtivastikkeeseen hoitovastikkeen kanssa yhteen.

Esitteen saa esittelyssä.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu tasataan oman käytön mukaan. Sähköauton latauksesta ennakkomaksu 15 €/kkk. Tämän asunnon yhtiölainaosuus on lyhentynyt rakentajan toimesta ollen nyt 174 972,15 € per 24.8.2025. Lyhennys osakkaalle on 1589,50 euroa/kk mikäli laina jätetään kuukaisittain maksettavaksi rahoitusvastikkeeksi. Kylmä vesi ja lämmin vesi on eriltelty kuutiohinnoin isännöitsijäntodistuksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Peltolan Piha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
rivipeltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 013 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Heta Rinta-Pollari, 040 4118105, heta.rinta-pollari@isto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Liikenneyhteydet
Bussit. Junat.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.