149 500 €74 m²

Kaukotie 8 B, Pajala, Järvenpää3h,k,s,las.parv. (YJ: 3h+k)

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pajala
Kaupunki
Järvenpää

Saunallinen kolmio luonnonläheisellä paikalla, palvelut lähellä.

Hyvässä kunnossa oleva koti, joka odottaa uusia asukkaita.

Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, tilava olohuone, sauna ja kylpyhuone uusittu, käyttövesiputket on uusittu.

Kunnon kokoiset makuuhuoneet.

Lasitettu parveke.

Hyvässä kunnossa on myös taloyhtiö, maalämpöön siirrytty, oma iso tontti, lapsille leikkialue, isot saneeraukset tehty.

Palveluja, koulu, päiväkoti kaikki lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin. Soita Tarja 040 5531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaukotie 8 B, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Pajala
Kohdenumero
598554
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,las.parv. (YJ: 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2022, LG, keraaminen liesi 50 cm, liesituuletin 2025, Cello, akt.hiilisuod., astianpesukone 2016, Hoover, 45 cm, kaapistot 2016 ovet uusittu, sileä vaalea viiluovi, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
pohjoiseen
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna 2022 uusittu, sähkökiuas 2022, kylpyhuone 2022 uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, suihku 2022, suihkuseinä 2022, taittuvat seinät, peilikaappi 2022, allaskaappi 2022, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
pohjoiseen ja itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana normaalin ylläpidon ja huoltotoimen lisäksi on: Julkisivujen huoltokäsittely, sammaleen poisto. Pieliseinien ja lattioiden korjauksien loppuunvienti. Yleisten tilojen huoltomaalaus. IV-kanavien nuohous ja säätö. Aitojen kunnostus. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunoiden rakenteellisia vahvistuskorjauksia, parvekepielien ja laattojen korjauksia. 2022 Maalämpö, linjasaneeraus. 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma valmis, LVI-korjauksia, kattorakenteita korjattu, lukitusjärjestelmän muutos iLog järjestelmään. 2019 Viemäreiden ja vesijohtojen toiminnan tarkastus. 2018 Julkisivujen pesu, linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmis. 2017 Taajuusmuuntaja B-taloon. 2016 Runkolinjan kuvaus, öljysäiliön pinnoitus, lämmitysjärjestelmä perussäätö. 2015 Kiinteistön kuntoarvio, C-talon saunanlauteiden uusinta, asfaltoinnin korjauksia. 2014 Leikkipaikka ja grillikatos uusiminen/rakentaminen. 2013 Lisätty C-talon ryömintätilaan salaojaputki viemäristöön veden poiston parantamiseksi. 2012 Öljypolttimen uusiminen. 2011 Saunojen kunnostus A- ja B-talo. 2010 Julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti, C-talon salaojitus. 2009 C- talon ryömintätilan kunnostus. 2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.. Asunnon remontit: 2016, uusittu keittiökaappien ovet, 2022 kph ja sauna uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppoja lähellä Tokmanni n. 850 m, K-Citymarket n. 950 m, Lidl n. 1,3 km, Peltolan K-Supermarket. JUST- Terveystalo n. 950 m. Koulut: Mankalan koulu, Anttilan koulu, Ammattiopisto Specia, Lukio, Yhteiskoulu keskustassa, Ammattikoulu. Päiväkoti: lähin aivan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JÄRVENPÄÄ

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
89 377,63 €
Neliöhinta
2 020,27 € / m²
Velkaosuus
60 122,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
474,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
751,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,90 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä, tai jättää tarvittaessa yhden-kahden (1-2) kuukauden vastike perimättä. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 0,90€/os/kk, Kaapeli tv-vastike 7,90€/huon/kk. Autopaikat 15€/paikka/kk. Vesivaststike-ennakko 19€/hlö/kk. Sähköautolatauksen ennakko. Vesitasaus, kylmä 4,82€/m3. Vesitasaus, lämmin 7,65€/m3. Saunamaksu 15€/vuoro/kk. Pesutupa 10€/vuoro/kk. Rahoitusvastike 1 0,34/os/kk. Rahoitusvastike 2 1,20€/os/kk. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja isommat kertaerät (mikäli tulee) rahastoidaan kirjanpidossa,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auerkumpu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Kattohuoltokatselmus 2020
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Keski-Uusimaa Oy / Hillevi Hellman
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Järvenpään kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki Kaukotiellä, Järvenpään juna-asema n. 1,8 km
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Poistoilmalämpöpumppu
Kunnan numero
186
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta (lattialämmitys), kaakeli.
Lainalaskuri