349 500 €92 m²

Kaukotie 46, Peltola, Järvenpää4h,avok,khh,kph,s,ak,var

Velaton hinta
349 500 €
Hoitovastike
220,80 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Järvenpää

Uudenveroinen koti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella – muuttovalmis ilman remonttihuolia

Tervetuloa Järvenpään Peltolaan – viihtyisälle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa arki rullaa luonnon helmassa. Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kodissa yhdistyvät moderni mukavuus ja mutkaton arki.

Asunto on hyväkuntoinen ja uudenkarhea, eikä remontteja ole tiedossa – ei huoneistossa eikä taloyhtiössä. Voit siis muuttaa ja nauttia asumisesta heti ilman huolia.

Tämä toimivapohjainen rivitalohuoneisto tarjoaa 92 neliötä kodikasta tilaa yhdessä tasossa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone, avokeittiö, olohuone, kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Avaruutta tuo normaalia korkeampi huonekorkeus ja olohuoneesta on suora kulku osittain katetulle terassille ja suojaisalle, helppohoitoiselle pihalle.

Arjen mukavuutta lisää lämmin varasto sekä kaksi autopaikkaa – katos- ja pihapaikka – suoraan asunnon edustalla. Lisäksi autokatoksessa on valmius sähköauton latauspisteelle.

Lämmitysratkaisuna toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja kesähelteillä asumismukavuutta parantaa ilmalämpöpumppu. Asukkaiden käytössä on Kaapeli-TV sekä valokuituyhteys, jotka sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Sijainti, joka hurmaa luonnonläheisyydellään ja palvelujen läheisyydellä Peltola on erityisesti lapsiperheiden suosima alue. Lähikoulut ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja K-Supermarket Peltolaan on vain noin 1 km. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa Paavonpolun kuntoradan, Rampakan kuntoportaat sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja ja talvisin hiihtoladut.

Julkinen liikenne toimii hyvin: bussipysäkille on matkaa vain noin 300 m, ja sekä Haarajoen että Järvenpään juna-asemat ovat alle 3 km säteellä. Autolla Lahdenväylälle pääsee nopeasti – sujuvat yhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Etsitkö huoletonta ja modernia kotia, jossa luonto ja arjen helppous kulkevat käsi kädessä? Tämä koti on sinua varten.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastut varmasti!

Myynti ja esittelyt: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 ja Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 040 184 5856 tai sara.varjalehto@remax.fi

Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaukotie 46, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
80401926
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 612 m²
Kokonaispinta-ala
96,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat käsittävät lämpimän varaston, joka on kerrosalaltaan 4,1 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,khh,kph,s,ak,var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Koko huoneiston levyinen, osittain katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiöllä on tekninen tila sekä lämmin yhtiön varasto yhtiön välineille.
Näkymät
yhtiön piha-alue, huoneiston takapiha
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2026 ei tiedossa kunnossapitoa Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2027-2030 Kyseessä on vuonna 2022 valmistunut uudiskohde eikä tällä hetkellä ole tiedossa hankkeita tai korjauksia. Terassilaudoitus öljymaalataan uudelleen tarpeen mukaan. Piha-aita ja Jätekatos öljymaalataan/maalataan tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Piha-aidan rakentaminen yhtiön ja Kaukotie 44 välille 2023 Jäte-aitauksen muuttaminen jäte-katokseksi 2023 Terassilaudoituksen öljykäsittely 2024 Sepelpihan tasoittaminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat K-Supermarket Peltola n. 1 km, Alepa Pelonkulma n. 1,2 km, K-Citymarket
(apteekki, ravintola, alko, posti) sekä McDonalds, Tokmanni, huoltoasema ja JUST
(Järvenpään uusi sosiaali- ja terveysasema) n. 2 km. Järvenpään juna-asema ja keskustan kattavat palvelut n. 2,7 km.
Paikallistiedot: Järvenpään Peltola on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka houkuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kodikasta tunnelmaa. Alueella on viihtyisiä puistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Paavonpolun kuntorata ja Rampakan kuntoportaat. Peltola on erityisesti lapsiperheiden suosima alue, sillä noin kilometrin säteellä löytyy muun muassa päiväkoti, alakoulut sekä K-Supermarket Peltola.

Peltolan sijainti on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet Järvenpään keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lähiliikenteen bussit kulkevat aivan alueen vierestä, ja juna-asemalle on lyhyt matka. Autolla pääsee nopeasti liittymään Lahden moottoritielle, mikä tekee työmatkaliikenteestä sujuvaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-12-1266-19
Postitoimipaikka
Järvenpää
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 Mb, taloyhtiön valokuitu

Hinta

Velaton hinta
349 500 €
Myyntihinta
139 346,81 €
Neliöhinta
3 798,91 € / m²
Velkaosuus
210 153,19 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220,80 € / kk
Pääomavastike
1 568,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 789,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeeseen sisältyy myös Kaapeli-TV, taloyhtiön valokuitu sekä autopaikkojen käyttö, josta ei peritä erillistä vastiketta. Autopaikkapistokkeista käytettävä sähkö maksetaan oman huoneiston sähkölaskulla. Vesimaksuennakko 12,00 € / hlö / kk, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö maksetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaisesti. Nykyisellä asukkaalla kulunut sähköä (sis. käyttö- ja lämmityssähkö sekä autopaikkojen pistokkeiden käyttö / hybridiauton säännöllinen lataus) n. 11.000 kW/h vuodessa. Siirtohinnan ollessa esimerkiksi 4,7 cnt/kW/h ja sähkön hinnan esim. 8 cnt, olisi sähkölasku kuukaudessa keskimäärin n. 116 €. Jos velkasuuden maksaa kaupanteon jälkeen pois, ei rahoitusvastiketta luonnollisesti enää maksetta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kaukotie 46
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön kiinnitykset (2000000€) yksi sähköinen panttikirja on jäljellä olevan istod. mukaisen rakennusaikaisen yhtiön lainan 210 652,93 € vakuutena Myrskylän säästöpankilla ja vapautuu yhtiölle, kun kaikki rakennusaikaiset lainaosuudet, jotka vielä kohdistuvat yhtiön huoneistoihin, ovat maksettu pois. Kaikki osakkaat ovat maksaneet lainaosuutensa pois, paitsi myynnissä olevan huoneiston omistava osakas. Jos lainaosuus maksetaan kaupanteossa, ei yhtiöllä sen jälkeen ole enää lainaa. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen tulo- poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 612 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti, Björn Landgren
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkille n. 300 m. Bussilla pääsee mm. Haarajoen tai Järvenpään juna-asemalle. Haarajoen juna-asema (suuntaan Lahti ja Helsinki) n. 2,4 km. Järvenpään juna-asema (suuntaan Riihimäki - Helsinki) n. 2,7 km. Junalla matkaa Helsinkiin n. 35 min.
Pihan kuvaus
Suojaisa helppohoitoinen piha. Osittain katettu terassi sekä pieni nurmialue.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä on sovittu, että jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka, jotka sijaitsevat huoneiston edustalla. (ei yhtiöjärjestyksen mukaisia) Autokatokseen mahdollista omakustanteisesti asennuttaa sähköauton latausasema (asemalle varaus, sähköjohto valmiina kytkettäväksi). Yhtiöltä saa luvan. Useammalla naapurilla on jo laturi.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.