95 000 €78,5 m²

Arolantie 7 A, Pöytäalho, Järvenpää3h+k+kph

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
431,75 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kaupunki
Järvenpää

Valoisa Kolmio Järvenpään sydämessä!

Tämä valoisa ja avara 78,5 m²:n kolmio sijaitsee Järvenpään Pöytäalhossa, Arolantie 7:ssa. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2008 remontoitu kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta. Olohuone on kodin sydän, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua illan hämärtyessä. Keittiö on valoisa ja käytännöllinen, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikat ovat varattavissa talonmieheltä. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia ja tulevia remontteja on suunniteltu, mikä takaa viihtyisän ja hyvin hoidetun asumisympäristön.

Pöytäalhon alueella on erinomaiset palvelut, kuten kaupungintalo, Järvenpää-talo, kirjasto, taidemuseo ja sosiaali- ja terveyskeskus. Lisäksi alueella sijaitsee maailman parhaaksi ruokakaupaksi valittu K-Citymarket Järvenpää. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä läheltä löytyvät bussipysäkit, juna-asema ja taksitolppa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Arolantie 7 A, 04410 Järvenpää
Kaupunginosa
Pöytäalho
Kohdenumero
80400849
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 959 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö tulvii luonnonvaloa ja siellä on hyvin tilaa ruoanlaitolle, sekä yhdessä ololle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osaeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus. 2025 A-rapun sisäpihan puolen kallistukset kuntoon 2025 Julkisivujen peruskorjaus 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, parvekeovien uusiminen, ikkunoiden uusiminen. Yleisten tilojen ulko-ovien maalaus. 2026 Sähköremontin hankesuunnitelma. 2026 Jätekatoksen maalaus. 2027 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelu ja toteutus. 2027 Talosaunan peruskorjaus Tälle huoneistolle kohdistuva velkaosuus julkisivuremontista on arviolta 42 000€.
Tehdyt remontit
2000 Saunaosaston kunnostus ja itäpäädyn salaojitus 2007 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen ja vesikaton uusiminen 2007 Salaojan rakentaminen B-portaan päätyyn ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2007 kuntokartoitus tehty 2008 Ikkunanpuitteiden kunnostus ja maalaus 2008 Kuusi kylpyhuonetta peruskorjattu 2009 Parvekkeiden peruskorjaus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien lattioiden maalaus 2010 Elementtisaumojen uusiminen 2011 Ilmanvaihdon palotekninen puhdistus 2012 Savunpoistoluukkujen lisääminen porrashuoneisiin 2016 Vesijohtojen kuntotutkimus 2017 Linjasaneeraus: vesijohdot, osittain viemärit ja vielä korjaamattomat kylpyhuoneet 2021 Väliovet uusittu ja samalla vaihdettu karmit 2022 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2022 Savunpoistolaitteiston huolto 2022 IV-kanavien nuohous 2022 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen 2024 Kunnossapitotarveselvitys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market myllytie 500m
Järvenpää-talo 800m
McDonald´s 950m
K-citymarket 650m
Paikallistiedot: Järvenpäässä on kaikki lähellä. Pöytäalhon kaupunginosasta löytyvät esimerkiksi kaupungintalo, Järvenpää-talo, Järvenpään kaupunginkirjasto, Järvenpään taidemuseo, sekä Järvenpään sosiaali- ja terveyskeskus. Kaupunginosan palvelutarjontaan kuuluu myös vuonna 2019 maailman parhaaksi ruokakaupaksi valittu K-Citymarket Järvenpää!
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
186-6-641-2
Postitoimipaikka
Järvenpää

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
73 015,71 €
Neliöhinta
1 210,19 € / m²
Velkaosuus
21 984,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
431,75 € / kk
Pääomavastike
205,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
637,49 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Arolan-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 959 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Järvenpää, Pentti Parkkinen, pentti.parkkinen@retta.fi, 010228 2000
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Ripeät yhteydet omalla autolla, juna-asemalle matkaa kävellen vain 800m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio ja PTS 2022 ja julkisivujen, sekä parvekkeiden kuntotutkimus 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on sovittu yhtiössä seuraavaa: Paikat varataan ja irtisanotaan talonmieheltä, joka toimittaa listan vuokraajista ja paikoista asiakaspalveluun. Asiakaspalvelu tekee ja päättää paikalle sopimukset, lisää maksut ja lähettää vuokramaksun.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Muut tilat
Asunnossa on vaatehuone, jossa hyvin säilytystilaa.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone tarjoaa upeat puitteet, sekä rentoutumiseen, että yhdessä oloon. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa ulos.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.