327 400 €77 m²

Murtokatu 11 B, Loutti, Järvenpää4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

Velaton hinta
327 400 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Loutti
Kaupunki
Järvenpää

Ihastuttava huoneisto suositulla Loutin alueella - harmoninen koti huolettomaan arkeen

Tämä viehättävä koti tarjoaa enemmän kuin vain asumista - se kutsuu viihtymään, hengähtämään ja nauttimaan arjen pienistä ylellisyyksistä rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Järvenpäässä. Nuorehko taloyhtiö takaa mielenrauhan ilman remonttihuolia, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää huolen alhaisista lämmityskustannuksista.

Huoneiston selkeä ja harkittu pohjaratkaisu jakaa elämän kauniisti kahteen kerrokseen: alakerran oleskelutilat kutsuvat yhteisiin hetkiin, yläkerran makuuhuoneet tarjoavat levollisen paikan vetäytyä omaan rauhaan. Kaikki pinnat, materiaalit ja sävyt on valittu ajatuksella – luonnonläheinen väripaletti, pehmeät kontrastit ja huolitellut yksityiskohdat muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen huone hengittää harmoniaa.

Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta ja yksityisyyttä, ja lämmin varasto sekä autokatos tekevät arjesta toimivan. Kodin sydän jatkuu ulos – suojaisalla takapihalla aistit luonnon rauhan, ja ilta-auringossa kylpevä terassi on kuin oma pieni keidas, jossa voi nauttia hiljaisuudesta tai jakaa hetkiä läheisten kanssa.

Sijainti on mitä mainioin: kaikki tarvittava on lähellä – koulut, päiväkodit, palvelut sekä Tuusulanjärven kauniit ulkoilumaastot. Juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin syke on silti vain puolen tunnin junamatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelma ja estetiikka. Se ei ainoastaan täytä toiveita - se herättää tunteita. Tule aistimaan itse, miltä tuntuisi kutsua tämä koti omaksesi.

Perustiedot

Sijainti
Murtokatu 11 B, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Loutti
Kohdenumero
20479289
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 339 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Upea Puustellin keittiö. Keraaminen taso Cava Diamond Cream. Le Mans -kulmakaapin mekanismi. Kaapistot hitaasti sulkeutuvat. Asennettu laatikoston sisälle erillinen vedettävä aterinlokerikko.
Välitila: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Puustellin kalusteet, hitaasti sulkeutuvat kaapistot, malja-altaat.
. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntoon kuuluu lämmin 4,5m2:n varasto.
Tulevat remontit
Esitetty 22.05.2024. 2024 Vuosikorjaukset 2024-2028 Tavanomaiset huollot
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Ulkovesipostiventtiili 2023 Yhtiön paikoille hybridilatausasemat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Laudemateriaalit ja paneelit tervaleppää (Sun Sauna). Kiuas Harvia Cilindro PC90XE. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
327 400 €
Myyntihinta
327 400 €
Neliöhinta
4 251,95 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
17.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikkakatosvastike 3,60€/kk. Autopaikkavuokra 17€/kk. Lataussähköennakko 30€. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiökokous 22.05.2024: Yhtiökokouksessa valtuutettu hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä . Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yj. 11§ autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Järvenpään Loutinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 04.02.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 339 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapidosta vastaa Palpen Oy (kulkuväylät asukkaiden vastuulla)
Isännöinti
Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Jukka Saarnio 050 370 4777 jukka.saarnio@ipm.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään rakennusvalvonta info@jarvenpaa.fi 019 459 2021
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10. piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: PILP Yhtiökokous 1.9.2022: Päätettiin hyväksyä, ilmalämpöpumppujen asennukset, sekä päätettiin sähkö ja hybridiautojen hitaan latauksen järjestämisestä autopaikoille.
Muut tilat
Eteisessä liukuovet lattiasta kattoon: kirkas peili. Lattia: laattaa. Huoneistossa lattiat: laminaatti (Lamella Long Chantilly Oak).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kolmella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, kaksi ovea jaettu kolmeen osaan, joissa keskellä valkoinen lasi ja muut osat melamiinia. MH2: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, toinen ovi jaettu kolmeen osaan, jossa ylhäällä ja alhaalla valkoinen levy, keskellä valkoinen lasi. MH3: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella. Toinen ovi valkoisella levyllä toinen ovi kokonaan peilillä.