139 000 €53 m²

Kullerokuja 4, Kyrölä, Järvenpää2h+k+s+piha (yj. 2h+k+s)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
166,95 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyrölä
Kaupunki
Järvenpää

Heti vapaa 53 m² valoisa huoneisto, siistit pinnat, suojaisa pieni takapiha ja västikään uusittu kylpyhuone uusittu. Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, keittiöstä/ruokailutila, makuuhuoneesta sekä kylpyhuoneesta, jonka yhteydessä on oma sauna. Olohuoneesta on käynti pienelle ja suojaisalle takapihalle. Kylpyhuone on uusittu 12/2025.

Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, maltilliset asumiskustannukset. Sijainti on erinomainen: Kyrölä on rauhallinen asuinalue. Ainolan juna-asema on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Autolla liikut helposti Lahdenväylää pitkin pääkaupunkiseudulle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Bogdan 041 451 1451 bogdan@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyrölä
Kohdenumero
21793012
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 328 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+piha (yj. 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen 8 m2:n varasto.
Tulevat remontit
Esitetty 27.03.2024. Aita Sipoontien viereen Huoltomaalausta Hybridi- ja sähköautojen lataus Pihamuurin pinnoituskorjaus Selvitetään aurinkopaneelien soveltuvuus yhtiön energiatuotantoon Ikkunoiden kunnostus tai vaihto Rännien/kourujen tarkastus/korjaus Kuntoarvio
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Roskakatos, lasi/metallin keräys 2019 Ovet ja lukot uusittu. Katon sammalen poisto ja suojaus. 2018 Asfalttipäällysteen korjausta. 2015 Piha-asfaltointia korjattiin. Yhtiön antennijärjestelmä saneerattiin. Vanhat lämpöpatteri uusittiin. 2014 Pintamaalausta osakehuoneistokohtaisesti (itsetehtynä) 2013 Ulkorakennuksen maalaus. Pesutilasaneeraus huoneistoissa A, B, C ja E. 2011 Huoneiston A:n ilmavuotojen korjaus. Laadittiin kuntoarvio. 2010 Huoneisto D:n suihkutila korjattiin. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2008 Lämminvesivaraajat uusittu. 1997 Vesivahingon korjaus huoneistossa A. 1996 Suihkutilan kosteuseristeet uusittu huoneistossa E.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 622,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
166,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
166,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko, tasataan kerran vuodessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Kullerokuja 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 12.09.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 328 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Jarmo Pappila 09 2797 670 jarmo.pappila@jip.fi
Kaavoitustiedot
Järvenpään rakennusvalvonta info@jarvenpaa.fi 019 459 2021
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011 Kuntoarvio (isännöitsijän mukaan ei saatavilla)
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Antenni, keskusantenni. Mikäli takapihalle on rakennettu valokatteita ja terasseja, niiden korjaus ja kunnossapitovastuu on kulloisellakin osakkeenomistajalla. Samaten hän vastaa myös rakenteen turvallisuudesta esim. suuren lumikuorman johdosta. Rakennelma tulee yhtiön vaatimuksesta siirtää tai purkaa pois, mikäli esimerkiksi yhtiön kunnossapitotoimet tai muu syy sitä edellyttävät. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.